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中古

ブルーハイツ大宮Ａ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 5886

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	さいたま市見沼区 158物件中の順位

ブルーハイツ大宮Ａ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／東大宮駅徒歩14分
都営団地バス停徒歩5分
利用可能路線
『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1975年9月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
見沼小学校
中学校区域
泰平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーハイツ大宮Ａ棟の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ブルーハイツ大宮Ａ棟の【賃貸】物件情報

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ブルーハイツ大宮Ａ棟の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東大宮駅に対する口コミ】大宮まですぐに行ける、快速も停車する、夜でもかなり周辺が明るい、様々な商業施設がある、エスカレーター,階段,エレベーターがあるから様々なな人でも利用できる、交番が近い、タクシーがたくさんいる、緑の窓口がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東大宮駅

たらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるタクシーも多くバスも多く出ている大宮まで30分混雑時は5分おきくらいで電車が来る
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、食べるところ、ドラッグストア、整体、塾、など買い物施設は充実している
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、パン屋など、種類多く揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校、公園なども多く、塾なども多いため、子育ては充実している
治安	3	メリット	駅前に交番があるきれいではある常に人は多いため怖くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはないが住みやすいと思う土地の値段もやや高い程度

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年10月東大宮駅

sdrさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上野東京ライン開通、快速停車により都内主要駅に一本で行けるのは非常に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、飲食、病院、美容、ジムなど日常生活に必要なお店は一通り揃っています
飲食店の充実	5	メリット	ある程度バラエティ豊かなお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園の新設ラッシュが起きており、共働きには便利です
治安	4	メリット	大きな事件、事故も殆どなく治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮から二駅と考えれば、十分にコスパの良い価格帯で住めます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年2月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】主要駅の大宮までは、土呂を通過して２駅になります。快速に乗れば、１駅で到着します。

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（残り174文字）

2018年1月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、ベッドタウンといった感じで、こじんまりとした住宅やマンションが数多くあります。ス……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーハイツ大宮Ａ棟の偏差値

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偏差値

さいたま市見沼区ランキング

位
(158物件中)

さいたま市見沼区東大宮ランキング

位
(41物件中)

東大宮駅ランキング

位
(87物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ブルーハイツ大宮Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年12月	4階	3DK	南	ー							ー
2	2022年5月	2022年5月	5階	2LDK	南東	ー							ー
3	2022年2月	2022年5月	5階	2LDK	南	ー							ー
4	2017年6月	2017年6月	5階	2LDK	南東	リフォーム							ー
5	2017年4月	2017年4月	2階	2LDK	南東	ー							ー
6	2017年2月	2017年4月	2階	3LDK	南東	ー							ー
7	2016年12月	2017年2月	2階	3LDK	南東	ー							ー
8	2016年10月	2016年11月	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
9	2015年11月	2016年2月	5階	3DK	南東	ー							ー
平均			3階				54.89㎡	12.96㎡	1,011万円	＠61万円	＠19万円	4,500円 81円	8,500円 154円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ブルーハイツ大宮Ａ棟の売買相場緑線＝さいたま市見沼区東大宮の売買相場青線＝さいたま市見沼区の売買相場東大宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ブルーハイツ大宮Ａ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■さいたま市見沼区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東大宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	54.67～54.67㎡｜54.67㎡	1,142万円｜69万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	54.67～54.67㎡｜54.67㎡	550万円｜33万円/坪
5階～5階	54.67～56.67㎡｜55.17㎡	996万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.67～56.67㎡｜54.92㎡	977万円｜59万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	2	1	0	0
～1,500	0	0	2	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ブルーハイツ大宮Ａ棟の賃料相場緑線＝さいたま市見沼区東大宮の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ブルーハイツ大宮Ａ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■東大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	52.44～52.44㎡｜52.44㎡	70,000円｜4,413円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	52.44～52.44㎡｜52.44㎡	70,000円｜4,413円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ブルーハイツ大宮Ｄ棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6番2号
最寄駅	JR宇都宮線東大宮駅徒歩14分
築年月	1975年9月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2212
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

ブルーハイツ大宮Ｂ棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6番2号
最寄駅	JR宇都宮線東大宮駅徒歩14分
築年月	1975年9月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	2628
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着ブルーハイツ大宮Ｂ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す	28万円割安
情報取得日:2025年06月29日
全件を表示する

中古

ブルーハイツ大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6番2号
最寄駅	JR宇都宮線東大宮駅徒歩14分
築年月	1975年9月
階建	地上5階建
総戸数	138戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7675
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ブルーハイツ大宮C棟	680万円	41.1万円	54.67m²	3DK	5階	南東	23万円割安
	割安新着ブルーハイツ大宮Ｂ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					28万円割安
情報取得日:2025年06月29日
全件を表示する

中古

第３１大宮ハイツ

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52番9号
最寄駅	JR宇都宮線東大宮駅徒歩10分
築年月	1982年11月
階建	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3693
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	第31大宮ハイツPR	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

コスモ大宮北

住所	埼玉県さいたま市北区今羽町410番1号
最寄駅	埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩6分
築年月	1989年12月
階建	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4076

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ベルセレーノ１

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目15番18号
交通	JR湘南新宿ライン宇須東大宮駅徒歩18分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	793

賃貸

Bキャッスル東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目1番8号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩12分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Bキャッスル東大宮 206	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.41m²	1K	2階	南東

	Bキャッスル東大宮 202	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.57m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

セジュール高橋NO.2

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目52番2号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール高橋Ｎｏ．2 202	7.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.46m²	3DK	2階	南

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賃貸

センタービレッジ

住所	埼玉県上尾市原市4270番3号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩20分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センタービレッジ 00205	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	45.5m²	3K	2階	南

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賃貸

メルサンディ

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目47番8号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩10分
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	601

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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