グランドパレス五日市中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
グランドパレス五日市中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩17分
広電宮島線／楽々園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『楽々園駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6-62 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立五日市中央小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グランドパレス五日市中央の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランドパレス五日市中央の【賃貸】物件情報
グランドパレス五日市中央の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅には楽々園駅があり、そこから徒歩５分ほどのところに商業施設（マックスバリュ楽々園店）がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩５分程度のところにスーパー（ユアーズ 三筋店）や、八百屋（吉田青果）があり、車を運転できない人でも買い出しの都合がよいところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階のエントランスと、駐車場に防犯カメラが設置してあり、セキュリティー面で安心できること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カメラ付きインターフォンのため、対応したくない相手の時にわざわざ出る必要がないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（ユアーズ 三筋店）や、飲食店（竹寿司）が徒歩５分のところにあり、買い物や外食に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が徒歩１５分くらいのところにあり、子供を小学校に通わせるのに便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 楽々園駅
ころころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。 |
2022年6月 楽々園駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交差点の目の前に位置しており、駅構内にはいってからホームまでの移動がスムーズに行える。また、バスの停留所とタクシー乗り場を備えており、他の交通機関への乗り継ぎも難しくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目と鼻の先の距離に商店街、スーパー「マックスバリュ」があり、買い物施設は充実している。商店街には肉屋、魚屋、八百屋がそろっており、全ての買い物を商店街で完結させることもできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き店などが軒を連ね、充実している。チェーン店も徒歩1分もしない場所に「ジョリーパスタ」、少し歩いた場所に「ジョリーパスタ」、「はま寿司」があり、グルメ巡りには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園があるためか、付近には子育て世帯が多い。また、少し歩いた距離に内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局を備えた医療モールがある他、個人診療所が数多く点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ある程度の人口がある住宅街ではあるものの、ゴミの散乱や騒音などの発生はほとんどなく、住みやすい。また、定期的に一帯をパトカーが巡回しているので、犯罪もそこまで起きてはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いところでも8万円台、ほとんどの物件は4万円台から6万円台に収まっている。物価も高くなく、どの世帯でも比較的住みやすい環境。 |
2021年10月 楽々園駅
【メリット】 近くにはコンビニや商店街、スーパーもあり買い物にもべんりです。駅自体は小さいですが、駅員さ……
2020年4月 楽々園駅
【メリット】 無料の駐輪場があり、交通費が節約できる点。
ベンチがたくさんあって座って電車が待……
グランドパレス五日市中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市佐伯区ランキング(140物件中) |
広島市佐伯区五日市中央ランキング(18物件中) |
佐伯区役所前駅ランキング(18物件中) |
グランドパレス五日市中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.79㎡ | 16.85㎡ | 2,087万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 4,690円 60円 |
10,680円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス五日市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市佐伯区五日市中央の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■広島市佐伯区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐伯区役所前駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
