第２板橋マイコーポ
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
第２板橋マイコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩4分
JR埼京線／板橋駅 徒歩7分
都営三田線／新板橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目40-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋第四小学校
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中学校区域
板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２板橋マイコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第２板橋マイコーポの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
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第２板橋マイコーポの口コミ・評判
2017年5月
葵さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は下板橋駅（徒歩５分）ですが、３路線４駅（若しく５駅）利用可能です。 ＪＲ板橋（徒歩７分） 都営三田線新板橋（徒歩７分） 都営三田線板橋区役所（徒歩１０分強） 東武東上線大山（徒歩１５分強） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 物件裏に大き目の公園があります。徒歩圏内にスーパー/コンビニ多数あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 現時点で、自治会の活動を強制されたりということは有りませんでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 振り分け２ＤＫですので、部屋の使い勝手は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 下板橋駅前にヨークマート 板橋駅近くにマルエツ 新板橋からの帰り道（？）にライフが有ります。また、少々距離ありますが、大山迄行けばハッピーロード等飲食店多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
板橋第四小学校（徒歩４分） 板橋第五中学校（徒歩９分） 物件の裏手に公園が有ります。 現時点で、自治会の活動を強制されたりということは有りませんでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下板橋駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にヨークマートやマツキヨ、コンビニがあり、日常の買物は困らないと思います。埼京線の板橋区駅、都営三田線の新板橋、板橋区役所駅も徒歩圏内、池袋までもさほど遠くないので歩けると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 板橋駅
尚子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋は隣の駅で、渋谷や新宿へも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数あり、コンビニも多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が集まっています。チェーン店やファストフードはコスパ良く食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市民プールや噴水のある広間もあって、夏は子供が喜びます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので、夜遅くになっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中では住みやすい価格帯で、買い物もしやすいです。 |
2023年9月 下板橋駅
ちぇみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線を使って池袋までアクセス良好なほか、徒歩圏内に埼京線の板橋駅があってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーが充実していたり、深夜遅くまで営業しているお店も多くて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近のエリア周辺に低価格で楽しめる居酒屋や飲食店があって使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐのところに緑豊かな公園があったり、アクセス良好ところに公共の動物園や図書館などが整備されており子どもも楽しみやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると昭和の雰囲気がある様な落ち着いた住宅街になるので人混みなどもなく暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や埼京線を使った交通アクセスの良さを考えると、23区内にすみたいけどそれなりに家賃を抑えたい人にはコスパが良いです。 |
2023年1月 下板橋駅
さけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線、三田線との乗り換えが比較的近い。 池袋まで2駅と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 耳鼻科や内科などあり困らない。 老舗の産婦人科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR板橋駅側になるが、駅前のパン屋が美味しい。 焼肉屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので通行に困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心から近いわりに治安は良いと思う。飲み屋は多いがあまりトラブルは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿方面、東京方面、埼玉方面どちらに出るにも利便性はとても高い。 |
2022年11月 板橋駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅へのアクセスが容易であり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が多く住んでいるので、買い物できる場所が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので飲食店の数もかなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校があり、大きな公園もあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の行き交いが多く、交番が駅前なので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安いのに便利なのでコスパがよい。 |
第２板橋マイコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 27.44㎡ | 3㎡ | 1,140万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 5,000円 182円 |
8,000円 323円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２板橋マイコーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
第２板橋マイコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | 24.73 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | 24.73 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.86 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.86 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 2K | 南 | 38.24 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２板橋マイコーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
