ライオンズマンション中央公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:69件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 19件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
会津若松市 |
ライオンズマンション中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線/会津若松駅 徒歩8分
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利用可能路線
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
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所在地(住所)
福島県会津若松市中央3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
会津若松市立城北小学校
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中学校区域
会津若松市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション中央公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション中央公園の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション中央公園の口コミ・評判
2023年11月
まるいちさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
会津若松駅から徒歩約10分(早足なら10分以内)。マンション向かい側に公園があり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。 駅周辺は、ホテル、居酒屋、日帰り温泉、カラオケ店があり、充実した印象です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メイン通りに近い住宅街にマンションがあります。近所、マンション内ともに穏やかな人が多く、治安の悪さを感じたことはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス、廊下ともに安全・清潔な印象です。駐車場は雪解けシステムがあるので、雪が多いときも、車の雪を落とすだけで済み、大変便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床が絨毯で、室内に備え付けの暖房があり、冬は快適でした。日当たりも良好です。隣の部屋からの音は気になりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分の距離にリオンドール、カワチ薬局があり、非常に便利です。 徒歩5〜7分の場所にセブンイレブン、ファミリーマートがあります。 居酒屋は徒歩圏内に10店以上あります。 買い物や夜の外食には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション前の中央公園でイベント(会津祭りに合わせたフリーマーケット等)が開かれることがあります。城北小学校までは徒歩約15分、第一中学校までは徒歩約10分。市役所に行くには車が必要ですが、アクセスは良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ケンヤさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お子様がいる家族でしたら、公園が目の前ありますしかなり良いところだと思いますよ。スーパーなども近いですし、かなり良いところだと思いますよ。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ケンヤさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近いので、お子様がいる家族には最適な立地です。あと、駅が近いですし、交通の便がかなり良いところになります。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市の中心から四方へ行けますので、便利です。駅の裏手には、アパートも多くありますので歩って行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにピボットがあり買い物が可能です。駅前に交番がありますし、ラクガキ等も見当たりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】近くに居酒屋が数軒とラーメン屋も歩いてすぐにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】駅前に雰囲気の良い公園があり、地下通路も明るく通りやすいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 会津若松駅
みいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 改札を降りると、すぐ目の前にタクシー乗り場、バス乗り場があり便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお蕎麦屋さんが入っている。 立ち食いソバじゃないほうのお店で会津の日本酒も飲めるので楽しい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキナカにお蕎麦屋さん、駅を出てすぐのホテルの中に美味しい中華料理屋さんやラーメン屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせることができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番がある。繁華街ではないので、酔っぱらいは少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があればとても住みやすい。 自然も多いので、駅から少し離れれば公園や観光スポットなどもあり、日常生活でも楽しめる場所が多い。 |
2022年7月 会津若松駅
まりママさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まりますし、改札までの距離もそんなに遠くありません。駅前にタクシー乗り場もありますし、バス乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーがあり、ミスタードーナツも入っています。病院も大きい病院がそこまで遠くなくあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには飲食店が多いです。居酒屋もラーメン屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。公園もほどほどにあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、比較的きれいだと思います。治安もそこまで悪くはないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでもそこまで家賃は高くないので、コストパフォーマンスは良いかなと思います。 |
2021年11月 会津若松駅
【メリット】 昔ながらの定食屋さんやラーメン屋さん、スーパーチェーン店の居酒屋さんなどは駅から直ぐ近くに……
2021年10月 会津若松駅
【メリット】 駅の中にコンビニ、立ち食いそばや土産屋があり、外に出るとまた別の蕎麦屋があったりなどで駅や……
ライオンズマンション中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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会津若松市ランキング(16物件中) |
会津若松市中央ランキング(5物件中) |
会津若松駅ランキング(16物件中) |
ライオンズマンション中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年10月 | 2022年4月 | 4階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年10月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | ー | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | ー | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
37 | 2017年12月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
39 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
40 | 2017年10月 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | ー | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
42 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2017年9月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
44 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
45 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
47 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
48 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
49 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
50 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
51 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
52 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | ー | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
53 | 2017年3月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
54 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
55 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
56 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
57 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
58 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
59 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
60 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
61 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
62 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
63 | 2014年5月 | ー | 11階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
64 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
65 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
66 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
67 | 2013年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
68 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
69 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り49件 |
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平均 | 7階 | 70.55㎡ | 22.1㎡ | 1,353万円 | @64万円 | @20万円 | 10,495円 146円 |
12,010円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中央公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 59.03~86.96㎡|69.63㎡ | 1,240万円|59万円/坪 |
4階~6階 | 45.99~87.73㎡|74.33㎡ | 1,691万円|74万円/坪 |
7階~9階 | 50.03~87.73㎡|73.8㎡ | 1,443万円|65万円/坪 |
10階~11階 | 46.17~87.73㎡|70.2㎡ | 1,419万円|67万円/坪 |
12階~13階 | 60.9~85.48㎡|63.13㎡ | 922万円|48万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.99~87.73㎡|76㎡ | 1,450万円|62万円/坪 |
東向き | 61.88~76.13㎡|68.23㎡ | 1,281万円|63万円/坪 |
西向き | 45.99~59.03㎡|54.5㎡ | 905万円|55万円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.03~67.73㎡|61.08㎡ | 1,397万円|76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズマンション中央公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 82.02 | |||||||
2025年2月 | 6階 | 2DK | ー | 48.29 | |||||||
2024年8月 | 6階 | 2DK | ー | 48.29 | |||||||
2024年3月 | 10階 | 2DK | 北西 | 46.17 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.9 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中央公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市の賃料相場
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■会津若松駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 45.38~60.9㎡|51.58㎡ | 69,000円|4,489円/坪 |
4階~6階 | 46.17~87.73㎡|64.04㎡ | 82,142円|4,373円/坪 |
7階~9階 | 52.58~82.02㎡|67.3㎡ | 85,000円|4,103円/坪 |
10階~11階 | 46.17~59.03㎡|54.74㎡ | 74,000円|4,524円/坪 |
12階~13階 | 61.88~61.88㎡|61.88㎡ | 80,000円|4,274円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.38~87.73㎡|65.2㎡ | 83,545円|4,316円/坪 |
東向き | 60.9~60.9㎡|60.9㎡ | 72,500円|3,936円/坪 |
西向き | 52.58~52.58㎡|52.58㎡ | 60,000円|3,772円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.17~46.17㎡|46.17㎡ | 69,000円|4,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: