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マンションニュー清澄を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マンションニュー清澄

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15216
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪 賃料:約11651円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.60％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

マンションニュー清澄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩1分
    都営新宿線／森下駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩17分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区白河1丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    深川第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「赤札堂清澄店」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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マンションニュー清澄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マンションニュー清澄の【賃貸】物件情報

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マンションニュー清澄の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【清澄白河駅に対する口コミ】複数路線利用可能。（半蔵門線、都営大江戸線）
半蔵門線、大江戸線、共に始発列車があるので、少し早めにホームに行けば、必ず座れる。
半蔵門線は大手町、表参道、渋谷まで直結。スカイツリーにも行ける。人にもよると思う。独身で休日にお洒落なお店を開拓したり、渋谷まで遊びに行くのが楽だからという人は、向いているかもしれない。
あとはお金があって一軒家やタワマンを買える人。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【清澄白河駅に対する口コミ】大きいスーパーはないが、こじんまりした個人店が安かったり、買い物には意外と困らなかったりする。3年ほど住んでいるが、治安が悪いと感じた事はほとんどない。身近で物騒な時間も聞いたことない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【清澄白河駅に対する口コミ】お洒落なカフェや飲食店が年々増えてきている。
なんでも揃うモールみたいな派手さはないが、街を開拓するのは楽しいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【清澄白河駅に対する口コミ】タワマンが多く、子供もそれなりに多いイメージ。
子供がいないので、街としての子育てのしやすさはわからないが、清澄庭園や木場公園が近く、子供と遊ぶにはいいかも。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

アツヒトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーやドラッグストアも揃っており不便に感じることはない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに川が流れており散歩も出来る。自然を感じれる、
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築50年近いが管理が行き届いている
ゴミ捨て場もいつもとてもきれいである
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リノベーション済みの部屋が多いと思うが、南向きの部屋が多く非常に風通しも良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 赤札堂というスーパーがあり大体何でもそろう
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 危険を感じたことはなく非常に子育てにも向いていると思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

みーさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近くて、
マンションのメンテナンスも抜群にいい。こんなに立地がいい物件はなかなかない。ファミリー層にとても向いている。ペットも飼育可能。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファミリー層向けには最高に適した場所であり、マンションも素敵である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラや管理会社がしっかりしているので、そこまで不安要素がない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベーションされていれば問題ない、専有面積ま広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもあるし、森下に商店街もあるので困ることはそんなにない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 特段問題ないと思う。清澄は治安がいいので問題ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

みーさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理がしっかりしているので、安心して住める！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 清澄白河駅

もんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで数分でアクセス良好。電車も5分以内の間隔のため乗りそびれても次の便がすぐ来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 閑静な住宅街、高層マンションもあり、洗練されて住みやすいエリア。
おしゃれなカフェ、雑貨屋さんも多い。
飲食店の充実
5 		メリット ブルーボトルコーヒーをはじめ、おしゃれコーヒー屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広大な敷地の木場公園があり、安心して遊ばせられる。
治安
5 		メリット 歓楽街がなく、落ち着いた雰囲気の街。住んでいる人も落ち着いてるイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大手町駅まで電車で10分以内なことを考えるとコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年3月 清澄白河駅

ももやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅へのアクセスは便利。大手町駅から歩けますし、丸の内線に乗り換えて東京駅も可です。大江戸線もあるので、さらに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット オーケーストアが駅から10分以内、商店街もあるので、買い物は便利。少し足を伸ばすと木場にヨーカドーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット コーヒー店は多々あり、有名です。飲食店も穴場が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は適度にあり、かの明治小学校もあります。保育園も増えてきました。
治安
3 		メリット 交番は要所にあり、緊急時の避難には木場公園もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 総合的に住みやすさは最高で、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2019年11月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地上に出ると非常に多くの食品店、居酒屋、ファーストフードがあります。徒歩５分圏内にマクドナ……

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（残り151文字）

2018年11月 両国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、中央線、大江戸線がありますので、交通アクセスは大変にすぐれております。両国国技館で……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションニュー清澄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区白河ランキング

位
(32物件中)

清澄白河駅ランキング

位
(236物件中)
森下駅の偏差値ランキング / 門前仲町駅の偏差値ランキング / 両国駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,598万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　20.4　～　22.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,069円～12,234円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.60％
価格帯別判定 i

マンションニュー清澄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,018 ～ 6,158万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,738 ～ 6,018万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,458 ～ 5,738万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,178 ～ 5,458万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,899 ～ 5,178万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 542位 / 1,210物件中
江東区白河 18位 / 26物件中
清澄白河駅 114位 / 165物件中
森下駅 122位 / 177物件中
門前仲町駅 107位 / 189物件中
両国駅 187位 / 293物件中

坪賃料ランキング

江東区 324位 / 832物件中
江東区白河 11位 / 19物件中
清澄白河駅 87位 / 127物件中
森下駅 97位 / 142物件中
門前仲町駅 72位 / 137物件中
両国駅 124位 / 232物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,558～5,843万円

※中央値：5,700万円

予測坪単価：309万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マンションニュー清澄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
2 2024年6月 2024年7月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年4月 2024年6月 7階 2LDK 南 ー ー
5 2024年4月 2024年6月 12階 1SLDK 南 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 4階 3DK 南 ー ー
7 2024年2月 2024年2月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年1月 2024年1月 14階 3LDK 南 ー ー
9 2023年8月 2023年8月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2022年10月 2022年10月 14階 3LDK 南 ー ー
11 2022年7月 2022年8月 12階 2LDK 南 ー ー
12 2022年5月 2022年6月 12階 1LDK 南 ー ー
13 2022年2月 2022年2月 12階 2LDK 南 リノベーション ー
14 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2021年11月 2022年2月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2021年8月 2021年8月 6階 1LDK 南 ー ー
17 2021年3月 2021年3月 6階 3DK 南 ー ー
18 2020年9月 2020年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2020年8月 2020年8月 1階 2LDK 南 ー ー
20 2018年11月 2018年12月 14階 3LDK 南 リノベーション ー
21 2018年10月 2018年11月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2018年10月 2018年12月 14階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2017年10月 2017年10月 14階 3LDK 南 ー ー
24 2017年7月 2017年9月 5階 2SLDK 南 ー ー
25 2017年7月 2017年7月 2階 3DK 東 ー ー
26 2017年5月 2017年6月 5階 1LDK 南 ー ー
27 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2015年9月 2015年10月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
29 2015年5月 2015年6月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2014年12月 2015年2月 5階 3DK 南 ー ー
31 2014年10月 ー 8階 1LDK 東 ー ー

…残り11件
平均 8階 62.7㎡ 10.08㎡ 4,622万円 ＠244万円 ＠74万円 8,800円
139円		 10,696円
169円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンションニュー清澄の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンションニュー清澄の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区白河の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■両国駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.6～61.64㎡｜60.38㎡ 3,420万円｜187万円/坪
4階～6階 61.64～61.64㎡｜61.64㎡ 4,000万円｜214万円/坪
7階～9階 56.6～71.72㎡｜62.24㎡ 5,065万円｜268万円/坪
10階～12階 61.64～65.87㎡｜62.34㎡ 5,341万円｜284万円/坪
13階～14階 61.64～71.72㎡｜65.87㎡ 4,871万円｜246万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.64～71.72㎡｜63.36㎡ 4,740万円｜248万円/坪
東向き 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ 3,520万円｜206万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

マンションニュー清澄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1LDK 東 56.6
2024年11月 7階 1LDK 南 55.85
2024年6月 14階 2SLDK 南 55.85
2024年4月 10階 2LDK ー 61.64
2024年2月 6階 1LDK 東 56.6

…残り25件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンションニュー清澄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンションニュー清澄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

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      (2024年05月)

      -

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  • ■江東区白河の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 56.6～65.87㎡｜59.47㎡ 177,250円｜9,914円/坪
7階～9階 55.85～61.64㎡｜60.67㎡ 172,833円｜9,436円/坪
10階～12階 61.64～61.64㎡｜61.64㎡ 190,000円｜10,190円/坪
13階～14階 55.85～71.72㎡｜58.68㎡ 161,818円｜9,105円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.85～71.72㎡｜61.42㎡ 166,142円｜8,961円/坪
東向き 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ 170,692円｜9,970円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレール清澄公園

    住所 東京都江東区白河1丁目6番3号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年月 1982年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 8462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
  • 中古

    秀和深川森下町レジデンス

    住所 東京都江東区高橋5番1号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩4分
    築年月 1974年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 156戸
    口コミ数 137
    偏差値 ～50
    アクセス数 20739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    秀和深川森下町レジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 425万円
    割安
  • 中古

    パシフィックパレス清澄

    住所 東京都江東区清澄3丁目11番5号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年月 1986年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6074
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    ロワール清澄白河

    住所 東京都江東区高橋2番4号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩3分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 8404
  • 中古

    オープンレジデンシア清澄白河

    住所 東京都江東区清澄3丁目6番14号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩2分
    築年月 2020年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 7900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    オープンレジデンシア清澄白河     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    クレドラテース白河

    クレドラテース白河の外観
    住所 東京都江東区白河1丁目7番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレドラテース白河 クレドラテース白河 15.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.53m² 1DK 5階 東
    クレドラテース白河 クレドラテース白河 16.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.56m² 1LDK 6階 東
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    リテラス清澄白河の外観
    住所 東京都江東区白河1丁目7番6号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リテラス清澄白河 リテラス清澄白河 14.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.32m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    キヨスミレジデンス

    住所 東京都江東区清澄3丁目7番9号
    交通 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 689
  • 賃貸

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    カバナ清澄の外観
    住所 東京都江東区清澄3丁目11番8号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩2分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カバナ清澄 202 カバナ清澄 202 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.55m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    クレアトゥール清澄白河

    住所 東京都江東区白河1丁目2番11号
    交通 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩3分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1174

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1324

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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