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ライオンズマンション湯河原万葉公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション湯河原万葉公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13621
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  • 基本情報
  • 評判
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ライオンズマンション湯河原万葉公園の外観：県道沿いでアクセス良好　
  • ライオンズマンション湯河原万葉公園のその他
  • ライオンズマンション湯河原万葉公園のその他：3点タイプのユニットバスです
  • ライオンズマンション湯河原万葉公園のその他：サンルームのようなロビー
  • ライオンズマンション湯河原万葉公園のその他：半露天風呂やサウナなど充実した共有施設も魅力的です
  • ライオンズマンション湯河原万葉公園のその他：県道沿いでアクセス良好なマンションです
  • ライオンズマンション湯河原万葉公園のその他：開放的な景色をお愉しみいただけます

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約49万円/坪 賃料:約5270円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.93％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

ライオンズマンション湯河原万葉公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／湯河原駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『湯河原駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市泉34-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ライオンズマンション湯河原万葉公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション湯河原万葉公園
ライオンズマンション湯河原万葉公園
価格
830万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.8万円
専有面積
41.69m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション湯河原万葉公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ライオンズマンション湯河原万葉公園の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ライオンズマンション湯河原万葉公園の口コミ・評判

2018年10月

cozybarさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都内から車を使わなくてもマンションまでストレスなく行ける。湯河原駅からバス便が多い。海側はバス便が少ない。　駅周辺でちょっと買い物をしてもしなくてもマンションのすぐ近くにコンビニがある。空気もおいしいし、万葉公園が庭みたいなマンションなのでお散歩がてらに行きながら足湯に入ったり、足マッサージを受けたりします。マッサージのおばちゃんが良くしゃべる人たちで会話も弾みます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とっても静か、虫もいない。紅葉は廊下やベランダからよく見えます。海も相模湾がベランダから見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 温泉風呂が室内と露天があって、入ると温泉が肌にとってもやさしいです。心の中まで癒されるような気持になるのがとても気に入っています。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 部屋は洋室と和室で分かれているので、寝室とリビングが近くない間取りも気に入っています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商店街があるのでお店には困らないし、いい店に行くならもう少し山の方にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園がすぐ近くにあるし、小学校も遠くない。病院も公園もすべて近くにあるので何も問題ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

kasey3さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット こじんまりとした静かなマンション、万葉公園も近く、散歩には最適な環境だと思います。飲食店も近くにありリゾート利用に良さそうです。熱海駅周辺と違い落ち着いた雰囲気が良いです。熱海の温泉は塩泉が多いのですが塩泉でなければとても良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バスが多いのは嬉しいです。飲食店もそこそこあるしスーパーも散歩圏内にはあるので便利そう。18:00過ぎるとスーパーの割引が始まるのも都会より早くて良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定住者数は分かりませんが余り人の出入りはなさそう。温泉施設もこじんまりしていますが露天風呂もあり良さそうです。金、土、日以外は空いていると思います。管理人さんが常駐なので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット すっきりまとまってリゾート使用なら問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット そこそこ飲食店もあるので車が有ればさらに良いけどなくても大丈夫そうです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット バスの本数が多いので病院通いも楽々ですね。
熱海の市民証（別荘税支払者も含む）が有れば湯河原住民と同じように図書館とか使えます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年7月

kumamamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からのバスは15分おきにあり、バス停からすぐなので便利。駅からの道は大通りで散歩がてら歩くのもあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣にはリニューアルオープンした万葉公園。コワーキングスペースは無料で誰でも利用できる。近くに美味しいお店も複数あり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ベランダからの景色もよく癒やされる。温泉は清潔に保たれており住民もマナーの良い人ばかり。管理人さんが常勤しているのも安心。常時ゴミ出し可なのも助かる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南に面して山を眺めるベランダ。間取りは良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニはすぐ近くにある。格安の柑橘類や野菜が道に100円で無人販売されている。すぐ前のラーメン屋はとても美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園は直ぐ側にある。素晴らしい公園が近くにいくつもあって遊び場には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2017年に駅全体がリニューアルされ、より観光地らしさが増しました。無料Wi-Fiスポット……

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（残り153文字）

2021年10月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 のどかな雰囲気で、都会から下車すると、思わず伸びをしたくなるような趣のある駅です。人はまば……

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（残り109文字）

2020年8月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札前に手湯が設置されていたり日除けの暖簾がかかっていたりと風情が感じられる所。

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（残り59文字）

2019年10月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 湯河原駅の近くにはハンバーガー店やコーヒーショップ、レストランなどの飲食店が営業しているた……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション湯河原万葉公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市泉ランキング

位
(13物件中)

湯河原駅ランキング

位
(64物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格754万円

推定相場坪単価49万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,007円～5,534円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.93％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション湯河原万葉公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 810 ～ 829万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 772 ～ 810万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 735 ～ 772万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 697 ～ 735万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 659 ～ 697万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 101位 / 174物件中
熱海市泉 6位 / 19物件中
湯河原駅 34位 / 59物件中

坪賃料ランキング

熱海市 73位 / 84物件中
熱海市泉 4位 / 8物件中
湯河原駅 17位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：745～783万円

※中央値：764万円

予測坪単価：50万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション湯河原万葉公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 9階 1DK 南 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年10月 2024年1月 2階 1LDK 南東 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 1階 2DK 南 ー ー
5 2023年5月 2023年9月 1階 2DK 南 ー ー
6 2022年11月 2022年12月 1階 2DK 南 ー ー
7 2022年7月 2022年8月 6階 2DK 南東 ー ー
8 2022年2月 2022年3月 5階 2DK 南 ー ー
9 2021年12月 2021年12月 2階 2DK 東 ー ー
10 2021年11月 2022年1月 7階 1LDK 南東 ー ー
11 2021年3月 2021年12月 9階 1DK 東 ー ー
12 2021年3月 2021年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
13 2021年1月 2021年2月 6階 2DK 北東 ー ー
14 2021年1月 2021年2月 9階 1DK 東 ー ー
15 2020年12月 2021年2月 5階 1LDK 南東 ー ー
16 2020年8月 2020年9月 3階 1LDK 南 ー ー
17 2020年8月 2020年9月 4階 1SLDK 南東 ー ー
18 2020年4月 2020年7月 7階 2DK 東 角部屋 ー
19 2020年2月 2020年12月 9階 1DK 東 ー ー
20 2019年10月 2020年1月 9階 1SDK 北東 ー ー
21 2019年10月 2020年7月 7階 2DK 東 角部屋 ー
22 2019年9月 2019年10月 5階 2DK 南 ー ー
23 2019年8月 2019年10月 9階 1DK 東 ー ー
24 2018年11月 2018年12月 6階 2DK ー 角部屋 ー
25 2018年8月 2018年9月 3階 2DK 南 ー ー
26 2018年6月 2018年10月 1階 2DK 南 角部屋 ー
27 2018年5月 2018年5月 1階 2DK 南 角部屋 ー
28 2018年5月 2018年10月 6階 2DK ー 角部屋 ー
29 2017年11月 2017年12月 8階 1LDK 南東 ー ー
30 2017年5月 2017年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2017年2月 2017年2月 9階 1SDK 南東 ー ー
32 2016年10月 2016年10月 1階 1DK 南東 ー ー
33 2016年10月 2016年12月 5階 1LDK 南 リノベーション ー
34 2016年8月 2016年9月 2階 2DK 南 ー ー
35 2016年7月 2016年8月 2階 2DK 南東 角部屋 ー
36 2016年4月 2016年5月 3階 2DK 南 リフォーム ー
37 2016年4月 2016年8月 2階 2DK 南 ー ー
38 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK ー ー ー
39 2016年3月 2016年4月 5階 1LDK 南東 ー ー
40 2016年1月 2016年5月 3階 2DK 南 角部屋 ー
41 2016年1月 2016年4月 7階 1LDK 南東 ー ー
42 2015年12月 2016年3月 3階 2DK 南 ー ー
43 2015年11月 2015年12月 2階 1SDK 南東 ー ー
44 2015年11月 2016年8月 9階 1SDK ー ー ー
45 2015年11月 2016年12月 9階 2LDK 南 ー ー
46 2015年11月 2016年3月 3階 1SDK 南東 ー ー
47 2015年11月 2016年3月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2015年11月 2016年7月 2階 2DK 南 角部屋 ー
49 2015年10月 2015年11月 3階 2DK 南 角部屋 ー
50 2015年9月 2015年11月 5階 1LDK 南 リノベーション ー
51 2015年9月 2015年11月 2階 2DK 南 ー ー
52 2015年7月 2015年11月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
53 2015年6月 2015年9月 3階 2DK 南東 ー ー
54 2015年6月 2015年11月 2階 2DK 南 ー ー
55 2015年5月 2015年6月 2階 1SDK 南東 ー ー
56 2015年3月 2015年6月 8階 2DK 南東 ー ー
57 2015年3月 2015年3月 2階 2DK 南 ー ー
58 2014年12月 2015年5月 1階 2LDK 南 ー ー
59 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 南 ー ー
60 2014年12月 2015年4月 2階 1SDK 南東 ー ー
61 2014年12月 2015年5月 5階 2DK 南 ー ー
62 2014年12月 2015年3月 6階 2DK 東 角部屋 ー
63 2014年12月 2015年1月 9階 2LDK 南 ー ー
64 2014年12月 2015年2月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
65 2014年12月 2015年3月 8階 2DK 南 ー ー
66 2014年12月 2015年7月 3階 1SLDK 南 ー ー
67 2014年12月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
68 2014年11月 ー 5階 1SDK 南 ー ー
69 2014年10月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
70 2014年10月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
71 2014年9月 ー 8階 2DK 南 ー ー
72 2014年9月 ー 3階 1SLDK 南 ー ー
73 2014年9月 ー 7階 2DK 南東 ー ー
74 2014年9月 ー 6階 2DK 東 ー ー
75 2014年9月 ー 2階 2LDK 北東 ー ー
76 2014年9月 ー 2階 1SDK 南東 ー ー
77 2014年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
78 2014年9月 ー 1階 2DK 南 ー ー
79 2014年8月 ー 5階 1SLDK 南東 ー ー
80 2014年8月 ー 1階 2DK 南 ー ー
81 2014年7月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
82 2014年2月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
83 2014年2月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
84 2014年2月 ー 1階 2DK 南 ー ー
85 2013年12月 ー 1階 2DK 南 ー ー
86 2013年12月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
87 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
88 2013年6月 ー 3階 1SLDK 南 ー ー

…残り68件
平均 4階 49.59㎡ 4.58㎡ 495万円 ＠34万円 ＠11万円 25,617円
518円		 10,267円
207円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション湯河原万葉公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション湯河原万葉公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湯河原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 49.65～53.19㎡｜50.13㎡ 428万円｜28万円/坪
3階～4階 45.84～50.97㎡｜49.75㎡ 468万円｜31万円/坪
5階～6階 46.06～53.19㎡｜49.9㎡ 540万円｜36万円/坪
7階～8階 49.42～53.19㎡｜50.62㎡ 518万円｜34万円/坪
9階～9階 41.69～50.09㎡｜45.91㎡ 630万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.69～50.97㎡｜49.6㎡ 477万円｜32万円/坪
東向き 42.76～53.19㎡｜49.39㎡ 560万円｜38万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.76～53.19㎡｜49.71㎡ 743万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 30 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 21 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション湯河原万葉公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 2DK 南 49.65
2024年3月 3階 2DK 南 50.97
2019年3月 3階 2DK 南 50.97
2018年5月 6階 2DK 南 49.65
2018年1月 6階 2DK 南 49.65

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション湯河原万葉公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション湯河原万葉公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湯河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ 70,000円｜4,620円/坪
3階～4階 50.97～50.97㎡｜50.97㎡ 71,500円｜4,638円/坪
5階～6階 49.65～49.65㎡｜49.65㎡ 80,000円｜5,327円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 49.65～49.65㎡｜49.65㎡ 82,000円｜5,460円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.65～50.97㎡｜50.16㎡ 75,833円｜5,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    湯河原サニーハイツ

    湯河原サニーハイツの外観
    住所 静岡県熱海市泉231番14号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス10分
    築年月 1974年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 14205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    湯河原サニーハイツ2号館
    新着
    湯河原サニーハイツ2号館     		490万円 44.9万円 36.00m² 2K 2階 東 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    湯河原サニーハイツ1号館
    割安 新着
    湯河原サニーハイツ1号館     		490万円 39.9万円 40.50m² 2K 2階 南東 60万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    湯河原サニーハイツ１号館     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    湯河原サニーハイツ２号館

    湯河原サニーハイツ２号館の外観
    住所 静岡県熱海市泉231番14号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス10分
    築年月 1974年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4860
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    湯河原サニーハイツ2号館
    割安 新着
    湯河原サニーハイツ2号館     		490万円 44.9万円 36.00m² 2K 2階 東 75万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    湯河原サニーハイツ１号棟

    湯河原サニーハイツ１号棟の外観
    住所 静岡県熱海市泉231番14号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス12分
    築年月 1974年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4114
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    湯河原サニーハイツ1号館
    割安 新着
    湯河原サニーハイツ1号館     		490万円 39.9万円 40.50m² 2K 2階 南東 57万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    湯河原サニーハイツ１号館     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション湯河原第５

    住所 静岡県熱海市泉45番11号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス9分
    築年月 1990年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 7487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    朝日フレール熱海聖ヶ丘

    朝日フレール熱海聖ヶ丘の外観
    住所 静岡県熱海市泉239番9号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩32分
    築年月 1990年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 7127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日フレール熱海聖ヶ丘     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    朝日フレール熱海聖ヶ丘     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    朝日フレール熱海聖ヶ丘
    割安 新着
    朝日フレール熱海聖ヶ丘     		350万円 21.3万円 54.27m² 1LDK 5階 南東 30万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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