パークステージ縣
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
パークステージ縣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／長野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市南長野南県町639 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークステージ縣の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークステージ縣の【賃貸】物件情報
パークステージ縣の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、東京に行ったり主要な所に行きやすいのでアクセスが、便利です。タクシー乗り場もあり、スムーズに乗れます。複数の路線があるので乗りやすいです。家賃は少し高いです。ですが、綺麗なアパートやマンションが多いので、綺麗な所に住みたい人にはオススメです。最近はアパートやマンションの建築がどんどん増えています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅の中にスーパーや薬局があるので、駅で一通り買い物ができるので便利です。駅の中で、催し物もやったりしているので、楽しいです。駅の改札は分かりやすく、都内みたいに迷うことがないので良いです。駅前に交番もあり、治安は凄く良いと思います。ゴミも全然落ちてないので、とても綺麗です。昼も夜も物騒なところではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、飲食店がたくさんあるので飲むのが好きな人にはオススメです。またご飯だけでも、お洒落なお店がたくさんあり、美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅の近くに小さい公園から大きな公園までたくさんあります。遊具もそれなりにあるので、小さい子で賑わっているので小さなお子様がいる人にはオススメです。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】長野県で1番大きく綺麗な駅だと思います。駅の中で食べ物やお土産洋服もある程度揃えることができます。駅の周りにもドン・キホーテや居酒屋などが充実しています。都会とは違い路線も少ないので迷うことなく使うことが出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅周辺にはドン・キホーテや東急などがあり、駅内にも何店舗か食品や雑貨・服など様々なものがそろっている。 名古屋行きの特急しなのは長野駅からなので自由席でも空いた状態で乗れるため便利である。東京にも特急や新幹線が通り、金沢にも新幹線でアクセスしやすい環境である。 車の交通量が多く、夜間の駅前ロータリーは混雑するが、駅前に30分無料駐車場もあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける距離に複数商業施設があります。老舗の東急百貨店から、若者向けの駅ビルまで。 新幹線も通っている為、終日利用客が多く賑わっています。 歩道・歩道橋・エスカレーターなども整備されているので、駅へ安心してアクセスができます。夜道もビル灯や街灯で明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 長野駅
山椒さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県全域へのアクセス整備が整っており、また長野県内から県外に向かう一大玄関となっている。 具体的には、上田・軽井沢方面のしなの鉄道線、松本・塩尻方面や伊那・飯田方面への直通列車も走る篠ノ井線など。北陸・関西方面にも関東方面にも行けるこの春延伸開業した北陸新幹線。中京圏へ向かう特急しなのなどがある。 バス路線でも松本以外の県内各地へ向かうことができ、鉄路では行きにくい人気スポットである白馬や乗り換えが強いられる上高地・乗鞍に直接向かうことも出来る。このため、特に冬の時期にはスキー客で長野駅前は溢れ、最近では外国人客も散見される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 善光寺口側は多様な店が並び、デパートやスーパー、本屋等があり特には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く並び、利便性も夜の飲み歩きにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小中学校が多く見られる。 駅周辺は歩道が広く、子供と手をつないで歩いても十分な幅があり安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 善光寺口側は夜は良くないが、日中は特に問題無い。 東口側は治安の悪さを感じることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、食料品はあまり高すぎるとは感じない。 家賃は県庁所在地であるものの、松本と比べると安く、アパートなどにこだわらなければ安く探せる。 |
2024年1月 長野駅
msさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 自転車置き場が2箇所あるので、自転車は置ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 長野駅には洋服屋さんはいくつか入っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 名店が多いので、名店目当てであれば良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 長野駅の4階にカワイが入っているので、電車で通うのであれば良いかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を利用するのが、学生か会社勤めての方が多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこでもそうだが、駅から離れると値段は下がる |
2023年4月 長野駅
siroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野県の交通の要所で3路線が利用でき大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の発着する駅としては、生活に充分な利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて充実しています。長野らしい料理の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺には流石に小中学校はない。少し離れないと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変いいと思う。さすが教育県というところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高。物件の価格が落ちることはないでしょう。 |
2022年8月 長野駅
マッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 分かりやすい場所に駅があること。長野の主要駅であり、バス停もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにMIDORIという駅ビルと東急百貨店があり美味しいものもあるし、お土産も買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 草笛というお店の蕎麦屋が美味しかった。 本店が小諸市にあるみたいだけど、本店に負けないくらいの美味しさでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口に大きめの公園が最近できてたくさんの子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中に交番があるから比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べたら安いと思う。 駅前なので比較的なんでも揃ってる。 |
パークステージ縣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市南長野ランキング(14物件中) |
長野駅ランキング(57物件中) |
パークステージ縣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.66㎡ | 9.2㎡ | 2,056万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 15,000円 212円 |
5,000円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ縣の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長野市南長野の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークステージ縣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.38 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ縣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■長野市南長野の賃料相場
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■長野市の賃料相場
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■長野駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
