ワールドパレス馬込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ワールドパレス馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン／西大井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井5丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
伊藤小学校
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中学校区域
冨士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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ワールドパレス馬込の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ワールドパレス馬込の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前が整然としていて、お隣り大井町駅や大森駅ほど混雑してもなく、とても安心できる駅です。スーパー、コンビニ、飲食店もほどよく揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から比較的人通りの多い道を通ってくればすぐですし、近くに子ども達がのびのび遊べる公園もあります。線路からも第二京浜からも離れているので、電車の音も車の音もどちらも気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにまいばす、１００円ローソンがあります。荏原町にも行きやすいので、普段の買い物に荏原町方面をよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校、中学校がこれほど近くにある場所もそうないと思います。小児科、デンタルクリニックも幾つかあります。富士見が丘児童遊園はいつも親子連れでにぎわっています。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインの両方が乗り入れているためかなり便利が良いです。特に品川方面から千葉方面や、渋谷～新宿～池袋～大宮方面を乗換なしで行けるのは魅力的です。都内への通勤も問題なくこなせます。横浜方面もすぐに1本で行けるので楽ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西大井駅
すずかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅の隣で主要な駅なら乗り換えなしでわりとどこでも行けます。横須賀線で東京駅、横浜駅それぞれ20分。湘南新宿ラインもしくは埼京線・相鉄線直通で恵比寿駅8分、渋谷駅10分、新宿駅15分、池袋駅20分。本数も全く困らず、かなり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはバスロータリーがあり大井町駅や大森駅に行けます。歯医者や内科耳鼻科など揃っており、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、薬局、飲食店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、マクドナルドがあります。その他飲食店も何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西大井駅のある品川区は中学生まで医療費が無料であり、駅前に保育園や公園もあるので子育てするには充分です。小学校も近くにあります。駅にエレベーターとエスカレーターあるのでその点も便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではなく、居酒屋も1,2軒しかないため酔っ払いはいません。治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の面では都内で一番だと思います。都心だけではなく、横浜方面にも行けるのでかなり便利です。 |
2020年2月 西大井駅
【メリット】 西大井駅の周辺には、「ジェイタワー西大井」「コアスターレ西大井ショッピングセンター」や「マ……
2019年6月 西大井駅
【メリット】 横須賀線と湘南新宿ラインの両方が乗り入れているためかなり便利が良いです。特に品川方面から千……
2019年3月 馬込駅
【メリット】 23区内でありながら比較的電車がすいている(隣が終点であるため) 都心部なら乗り換えが必要……
ワールドパレス馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西大井ランキング(60物件中) |
馬込駅ランキング(209物件中) |
ワールドパレス馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2025年1月 | 3階 | 3K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2022年3月 | 3階 | 3K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3K | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.68㎡ | 5.82㎡ | 2,585万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 15,730円 360円 |
10,350円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワールドパレス馬込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区西大井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.12～43.12㎡｜43.12㎡ | 2,780万円｜213万円/坪 |
| 3階～3階 | 43.12～43.12㎡｜43.12㎡ | 2,320万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.12～47.6㎡｜44.61㎡ | 2,720万円｜201万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.12～47.6㎡｜43.68㎡ | 2,585万円｜196万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
