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センチュリー八尾南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

センチュリー八尾南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7773
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約88万円/坪
偏差値ランキング

大阪市平野区
145物件中の順位

センチュリー八尾南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大阪市立長原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立長吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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センチュリー八尾南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

センチュリー八尾南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

センチュリー八尾南の口コミ・評判

2013年9月

poppoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 通勤、通学の際、始発で座れる、帰りは、寝ても安心。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 買い物、スーパー、コンビニ、銀行、公園、外食、ファストフード、スイミングスクールが近くにあり、魅力的である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 明るく、いつも清潔感があり、安心で、快適である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓が多く、明るくエコ。気持ちがいい。目覚めがいい。風通しが良い。
台所に窓と、生ごみを出せるベランダがある所がいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サンプラザ、ダイソー、マルミヤセイコーを、よく利用している為
助かる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅に近く、通学に便利。八尾市立病院にも、駅からバスが出ていて、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

あっちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側は二重窓になっており、遮音性断熱性に優れている。二重床二重天井になっており、上下階の音はほぼ気にならないし、隣の部屋の音は聞こえたことがない。センチュリーハウジングシステムによって100年快適に住めるよう今後配管などの交換が必要になっても壁を壊さず交換できるように作られている。築30年でエレベーターも交換されており、築年数にかかわらず今後も安心して住み続けられる。その現れとして、マンション内で広い住戸に買い換えをした世帯が2件もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八尾南駅に対する口コミ】谷町線はこの駅までです。始発駅になり、通勤も座って行けるのが助かります。東に八尾空港が、また南を大和川が流れるので空気がきれいで緑も豊富です。東梅田駅までは30分余りで行くことができます。北東にスーパーヤオヒコがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八尾南駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅の傍にモスバーガーがあったり
ダイソーがあったりして気軽に入れる店があって駅からの帰りに立ち寄って軽く買い物したり食事したいと思っている人にとってはここは便利な場所である点が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 八尾南駅

つじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。
駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。
天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利！
駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる！
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。
飲食店の充実
3 		メリット 降りてすぐにあるが、そこだけ。
でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる！

小さい公園がいくつもあり、嬉しい。
駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。
治安
4 		メリット 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。
駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2024年5月 八尾南駅

ちくたろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅を利用できる。バス及びタクシー乗り場のロータリーがあり利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小学校が近くにあり、駅前は飲食店等があり便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 時間を潰したりできるカフェなどがあり、時間調整できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校が近く遠足等に利用されるので便利。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、繁華街というわけではないのでいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄と自転車圏内にJRもあるので便利である。この家賃で住めるならば安と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年5月 八尾南駅

たっくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで30分くらい天王寺まで15分くらいで行くことができ割と便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 人は多くないので静かなところが好きな人は気にいると思う
飲食店の充実
2 		メリット ピザ屋さんローソンファミマなどは近くに存在する
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園学校が近くにある
公園なども大きくはないがいくつかある
治安
3 		メリット 近くの小学校中学校の子たちは柄がよく治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット なにもないのでお金を使わずに済むという点ではコスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2020年4月 八尾南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 谷町線はこの駅までです。始発駅になり、通勤も座って行けるのが助かります。東に八尾空港が、ま……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリー八尾南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市平野区ランキング

位
(145物件中)

大阪市平野区長吉川辺ランキング

位
(5物件中)

八尾南駅ランキング

位
(19物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,391万円

推定相場坪単価88万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

センチュリー八尾南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,571 ～ 2,631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,451 ～ 2,571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,332 ～ 2,451万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,212 ～ 2,332万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,092 ～ 2,212万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市平野区 101位 / 134物件中
大阪市平野区長吉川辺 4位 / 5物件中
八尾南駅 8位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,360～2,481万円

※中央値：2,421万円

予測坪単価：89万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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センチュリー八尾南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年3月 2024年4月 9階 4LDK 南西 ー ー
5 2023年6月 2023年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年3月 2019年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2018年5月 2018年8月 9階 5LDK 南西 角部屋 ー
11 2018年1月 2018年1月 5階 4SLDK 南 ー ー
12 2017年4月 2018年1月 5階 4SLDK 南 ー ー
13 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2017年2月 2017年3月 8階 2LDK 南西 ー ー
15 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK ー ー ー
16 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2015年11月 2015年11月 1階 1LDK 南東 角部屋 ー
18 2015年7月 2015年11月 1階 1LDK 南東 角部屋 ー
19 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2015年5月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2014年12月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
23 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
24 2014年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
25 2013年6月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー

…残り5件
平均 4階 92.32㎡ 16.12㎡ 1,855万円 ＠66万円 ＠20万円 10,897円
118円		 9,352円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ センチュリー八尾南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センチュリー八尾南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市平野区長吉川辺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾南駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.38～106.39㎡｜88.71㎡ 1,705万円｜63万円/坪
3階～4階 71.38～93.79㎡｜81.53㎡ 1,405万円｜57万円/坪
5階～6階 71.38～106.39㎡｜94.48㎡ 1,687万円｜58万円/坪
7階～8階 89.59～106.39㎡｜99.39㎡ 2,174万円｜71万円/坪
9階～9階 89.59～118.72㎡｜99.3㎡ 2,446万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.38～118.72㎡｜92.43㎡ 1,867万円｜66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 6 3 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 1 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

センチュリー八尾南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 3階 3LDK 南 71.39
2014年12月 4階 3LDK 南 83.07
2014年11月 4階 3LDK 南 83.07
2014年7月 4階 3LDK 南 83.07
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ センチュリー八尾南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センチュリー八尾南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市平野区長吉川辺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.39～83.07㎡｜80.15㎡ 83,875円｜3,452円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.39～83.07㎡｜80.15㎡ 83,875円｜3,452円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プロパレス八尾南メルヴェイユ

    住所 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10番19号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩4分
    築年月 2005年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    プロパレス八尾南メルヴェイユ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
  • 中古

    コピアス八尾

    コピアス八尾の外観
    住所 大阪府八尾市若林町1丁目44番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩1分
    築年月 1987年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 10496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    コピアス八尾     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 636万円
    割安
    コピアス八尾　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    コピアス八尾　中古マンション     		2,380万円 114.5万円 68.70m² 3LDK 3階 南 相応
    コピアス八尾
    リノベorリフォーム済み
    コピアス八尾     		2,380万円 118.1万円 66.59m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    藤和ライブタウン八尾南

    住所 大阪府八尾市若林町1丁目84番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩3分
    築年月 1993年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 20
    偏差値 56
    アクセス数 7065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    クロスティ八尾南壱番館

    クロスティ八尾南壱番館の外観
    住所 大阪府八尾市若林町1丁目87番
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩3分
    築年月 1991年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 10220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    クロスティ八尾南１番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    クロスティ八尾南壱番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    クロスティ八尾南壱番館     		2,780万円 92.9万円 98.82m² 4LDK 5階 南西 108万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション八尾南

    住所 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15番18号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩5分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 4169

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周辺の賃貸物件

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    ブリランテ

    住所 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2番43号
    交通 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩1分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 568
  • 賃貸

    サンビレッジII

    サンビレッジIIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩3分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 892
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジII サンビレッジII 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 4階 東
    サンビレッジII サンビレッジII 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 3階 東
    サンビレッジ2 サンビレッジ2 6万円
    (8,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 3階 東
    サンビレッジII サンビレッジII 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.8m² 3DK 5階 東
    サンビレッジII サンビレッジII 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 3階 東
    サンビレッジII サンビレッジII 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.08m² 3DK 5階 東
    サンビレッジ2 サンビレッジ2 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 5階 東
  • 賃貸

    クレストサンシェル

    クレストサンシェルの外観
    住所 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩3分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストサンシエル クレストサンシエル 8.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 65.97m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ヒューマンスペースハテンコウ

    ヒューマンスペースハテンコウの外観
    住所 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目3番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューマンスペースハテンコウ 801 ヒューマンスペースハテンコウ 801 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52m² 2LDK 8階 南
    ヒューマンスペースハテンコウ ヒューマンスペースハテンコウ 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    カサセラミカ

    カサセラミカの外観
    住所 大阪府八尾市西木の本1丁目72番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩12分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・セラミカ 301 カサ・セラミカ 301 6.6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 63m² 3LDK 3階 西

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    ローレルスクエア長原ザランドマークス

    ローレルスクエア長原ザランドマークス
    価格 3,800万円～7,100万円
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「長原」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建（1棟※建築確認済証では付属棟を含め17棟となります）
    総戸数 322戸
    専有面積 62.10㎡～87.71㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 1430
  • 新築

    プレディア平野ザレジデンス

    プレディア平野ザレジデンス
    価格 3,658万円～4,898万円
    所在地 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 145戸
    専有面積 60.47㎡～74.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 3417

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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