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ビューネ尼崎の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ビューネ尼崎の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3878
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ビューネ尼崎の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ビューネ尼崎の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】 大阪に特急で10程度で行けます。駅周辺は商業施設が多く、夜も明るくアーケードつき商店街が近くにあるので、急な雨なども助かります。交番、バスターミナル、タクシー乗り場も隣接しているので、治安面や異動にも便利です。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】 駅の周りが比較的栄えている(目の前にキューズモール、その他飲食店、コンビニ3軒、娯楽施設)
駅構内にロッカーがあるのも便利
出口がはっきりしているので迷うことがなく、使いやすい
改札を入ったところにあるワッフル屋が美味い
デメリット（1件）
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2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】 住みたい街ランキングの上位にも選ばれる尼崎！駅直結でショッピングモールにも行けます！多くの飲食店あり、病院もあるので不便さを感じません。新快速、快速、特急、全列車停車するので何処へ行くのも行きやすい！
デメリット（1件）
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2023年10月 尼崎駅

とむまみぃさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速新快速どちらも停車し、大阪駅まで一駅（普通なら二駅）西宮や芦屋、三宮にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には北側にキューズモール、南側にはエディオン本社があります。
キューズモールには人気のお店はほぼ網羅されており、映画館もあります。スーパーやカフェ、大型のマンションも駅前には沢山あり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット キューズモールに飲食店やフードコートが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 児童館、保育園幼稚園の園庭開放はあります。
治安
3 		メリット 昔に比べ街は綺麗になり尼崎市出身じゃない方も増えました。
コストパフォーマンス
1 		メリット 新築マンションや割合築浅の一戸建てなど物件数は多めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2023年5月 尼崎駅

タンビーさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で梅田、三ノ宮に行ける。まぁそれで十分
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田、三ノ宮に行ける。それだけでメリットです
飲食店の充実
3 		メリット カマクラ、ミスタードーナツがある。それぐらい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通利便性高い。近くに大きな店もあるから便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 高いと思う。物価高だから今は何とも言えない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・142文字）

2022年2月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りが比較的栄えている(目の前にキューズモール、その他飲食店、コンビニ3軒、娯楽施設)……

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（残り158文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商業施設キューズモールあまがさきがあり、ファッション、本屋、雑貨など何でも揃います。……

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（残り124文字）

2017年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪に特急で10程度で行けます。駅周辺は商業施設が多く、夜も明るくアーケードつき商店街が近……

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（残り157文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    尼崎駅 徒歩8分
    尼崎駅 徒歩8分

  • 沿線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    竹谷小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

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