ユニーブル第２星ヶ丘Ｂ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ユニーブル第２星ヶ丘Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
45戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル第２星ヶ丘Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ユニーブル第２星ヶ丘Ｂ棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。 駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。 平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。 名古屋駅まで乗り換えなし25分。 名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。 大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。 レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。 百貨店や商業施設（星が丘テラス）があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。 家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。 改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。 名東本通り方面は街頭が多く道が広い。 歓楽街はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう～やや高め。 外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。 星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。 テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。 多機能トイレがある。 欧米系の外国人をよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みずにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東山線星ヶ丘駅まで徒歩3分以内で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ろくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 建物は古いが、星ヶ丘駅至近で便利。住んで楽しい。陽当たりが良い。三越、東山公園も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 星ヶ丘交差点近く、便利。B棟は裏通りなので割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にメリットは感じない。B棟はエレベーターがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりが良い。前はボーリング場の駐車場だから、人目は余りない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三越の食料品売り場は八百屋を中心に良いが、魚屋は高め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三越駐車場で盆踊りがある。星ヶ丘保育園、小中学校近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
Harurun37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近いです。 周辺にコンビニや病院などの施設が密集している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
病院が周りにちゃんとある。 駅が本当に近い。 星ヶ丘テラスが近い。 ボウリング場も近い。 レンタカー、カラオケも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特になし。オープンだから良いのですが、誰でも入れてしまうと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングが割と広め。 リノベーションされていることが多く、部屋の中はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが近い。 三越が近い。 基本的に生活をここで完結できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、学校が近いのでお薦めです。 公園も複数近くにあるのが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 星ヶ丘駅
タツヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線は名古屋・栄に一本でいけ、しかも山手線並に本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 星ヶ丘テラス・三越があるので、身の回り品はある程度揃えることができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 星ヶ丘テラスには中華・寿司など複数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスでは毎週のようにイベントをしており、子どもも参加できるものも多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い街ですが、比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オシャレさと高級感は他駅に比べてあるのではないかと思います。 |
2024年8月 星ヶ丘駅
ヨーヨーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。 |
2024年1月 星ヶ丘駅
あやとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋で一番人気の東山線。特に星ヶ丘駅は三越に直通の出口や、マクドナルドやヤマダ電機の出口、バスターミナル出口、星ヶ丘テラス出口、淑徳や住宅地への出口等々、出口がたくさんあるので駅地下から行くことが出来て雨風暑さ寒さをしのげます。電車も数分おきに来るのでストレスがありません。ベンチにも座れることが多いしそこまで混まないのでストレスがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、クリニック、ショッピング、カフェ、ドラッグストア、学校、コンビニ何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェからマックのようなチェーン店もあり選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区です。治安が良くて良い学校や塾も多くて言うことなしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も無く、住んでいて危険な目に遭ったこともないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 居住するには高いエリアですが、治安や利便性も良く、満足度の高い地域です |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅直結の三越百貨店があります。少し前に一部がリニューアルし、ディーンアンドデルーカが入って……
ユニーブル第２星ヶ丘Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区星が丘元町ランキング(17物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
ユニーブル第２星ヶ丘Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.78 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.78～62.78㎡｜62.78㎡ | 90,000円｜4,739円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.78～62.78㎡｜62.78㎡ | 90,000円｜4,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
