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グレイス天王町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グレイス天王町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4873
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
538物件中の順位

グレイス天王町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／天王町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『天王町駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立帷子小学校

  • 中学校区域

    横浜市立宮田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

グレイス天王町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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グレイス天王町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グレイス天王町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グレイス天王町の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王町駅に対する口コミ】横浜駅まで電車で約5分で行くことができる。
周辺には商店街があり、買い物には困らず、特に公園がいくつもあり、
お年寄りや子供に居心地が良い。帷子川が目の前に広がっているので駅のホーム見晴らしがよい点もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 天王町駅

ひなせさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は相鉄本線しかありませんが、横浜駅まで3駅なので都心に出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くのイオンがリニューアルして大型店舗となった為買い物の充実度が高くなりました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には居酒屋が多い印象です。
や台ずし、海福など寿司屋が多くネタも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット みつえ幼稚園、スカイハイツ幼稚園など小規模幼稚園が多くあり地域との交流も多いです。
治安
5 		メリット 駅前に飲食店が多いので夜まで明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅まで近いので相鉄線沿いでは家賃が高い方ですが生活の利便性を考えたら妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2021年10月 天王町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜から程近い駅でアクセスがよいです。歩いて少しの所に、テレビやメディアなどで安売りの商店……

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（残り125文字）

2019年4月 天王町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅まで電車で10分程で行けますのでアクセス抜群です。松原商店街やイオンがあるので買い物……

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（残り151文字）

2018年11月 天王町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンなどのスーパー、商店街、百均、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要なものが一……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス天王町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(538物件中)

横浜市保土ケ谷区天王町ランキング

位
(23物件中)

天王町駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グレイス天王町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 2階 1R 南 ー ー
2 2022年8月 2022年8月 2階 1R 南 ー ー
3 2022年6月 2022年7月 2階 1R 南 ー ー
4 2022年6月 2022年6月 2階 1R 南 ー ー
5 2021年10月 2022年2月 3階 1R ー ー ー
6 2018年1月 2018年3月 2階 1R 南 ー ー
7 2017年11月 2018年1月 2階 1R 南 角部屋 ー
8 2016年12月 2016年12月 4階 1R 南西 角部屋 ー
9 2016年11月 2016年11月 3階 1R 西 ー ー
10 2016年8月 2016年11月 4階 1R 南 角部屋 ー
11 2016年6月 2016年10月 2階 1R 南西 ー ー
12 2015年4月 2015年5月 1階 1R 西 専用庭 ー
13 2015年3月 2015年4月 1階 1R 西 専用庭 ー
14 2015年1月 2015年3月 1階 1R 西 角部屋
専用庭		 ー
15 2014年12月 2014年12月 4階 1R 南 角部屋 ー
16 2014年11月 ー 4階 1R 南 ー ー
17 2014年11月 ー 4階 1R 西 ー ー
18 2014年7月 ー 3階 1R 南 ー ー
19 2014年3月 ー 3階 1K ー ー ー
20 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
21 2013年7月 ー 4階 1R 西 ー ー
22 2013年6月 ー 3階 1K 西 ー ー
23 2013年6月 ー 4階 1R 西 ー ー

…残り3件
平均 2階 17.93㎡ 3.18㎡ 562万円 ＠107万円 ＠33万円 6,640円
393円		 6,780円
396円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グレイス天王町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレイス天王町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区天王町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天王町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 489万円｜100万円/坪
2階～2階 16～23.26㎡｜17.12㎡ 614万円｜122万円/坪
3階～3階 13.43～23.56㎡｜20.65㎡ 558万円｜92万円/坪
4階～4階 16.12～18.5㎡｜17.14㎡ 546万円｜106万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～23.26㎡｜17.44㎡ 589万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.2～23.56㎡｜18.87㎡ 520万円｜92万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレイス天王町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南西 16.12
2025年6月 3階 ワンルーム 南西 16.12
2025年3月 3階 1K ー 21.2
2025年1月 2階 ワンルーム 南 16.12
2025年1月 2階 ワンルーム 南 16.12

…残り35件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グレイス天王町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレイス天王町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区天王町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天王町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 41,666円｜8,503円/坪
2階～2階 16.12～23.36㎡｜17.79㎡ 52,153円｜9,933円/坪
3階～3階 16.12～21.2㎡｜17.39㎡ 49,625円｜9,548円/坪
4階～4階 16.12～21.2㎡｜17.81㎡ 48,333円｜9,093円/坪
5階～5階 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ 46,200円｜9,475円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.12～21.2㎡｜16.48㎡ 49,321円｜9,936円/坪
東向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 43,000円｜8,775円/坪
西向き 16.2～23.36㎡｜21.57㎡ 49,750円｜7,713円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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グレイス天王町の周辺地図

グレイス天王町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ＴＯＰ横浜天王町

    住所 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目387番1号
    最寄駅 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分
    築年月 1987年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    シティコープ横浜西

    住所 神奈川県横浜市西区南浅間町24番5号
    最寄駅 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分
    築年月 1988年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    セントヒルズ星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目21番5号
    最寄駅 相鉄本線 星川駅 徒歩5分
    築年月 1990年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セントヒルズ星川     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    日神パレス西横浜

    日神パレス西横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市西区南浅間町26番20号
    最寄駅 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分
    築年月 1987年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日神パレス西横浜
    割安
    日神パレス西横浜     		649万円 134.0万円 16.00m² 1K 4階 南東 20万円
    割安
  • 中古

    プチシャンプル西横浜

    住所 神奈川県横浜市西区南浅間町26番35号
    最寄駅 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分
    築年月 1989年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    プチシャンプル西横浜     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 248万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日

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    エクセル天王町

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目24番3号
    交通 相鉄本線 天王町駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
    アクセス数 856
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    ハイムアルカディア

    ハイムアルカディアの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23番5号
    交通 相鉄本線 天王町駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムアルカディア 305 ハイムアルカディア 305 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北西
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    大日ビル

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12番8号
    交通 相鉄本線 天王町駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 21
    アクセス数 4412
  • 賃貸

    メゾン峰岡

    メゾン峰岡の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目1番22号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン峰岡 メゾン峰岡 4.3万円
    (-円)    		 無 無 17.35m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ブルーモンドヒル横浜天王町

    ブルーモンドヒル横浜天王町の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目
    交通 相鉄本線 天王町駅 徒歩12分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーモンドヒル横浜天王町 ブルーモンドヒル横浜天王町 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.01m² 1K 1階 南

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    オープンレジデンシア横浜上星川

    オープンレジデンシア横浜上星川
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    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2016

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