宇田川第１マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
宇田川第１マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩14分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市香取2丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇田川第１マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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宇田川第１マンションの【賃貸】物件情報
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宇田川第１マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】隣の駅始発の電車があるのでその電車に乗れば朝のラッシュ時でも押さずに乗る事ができます。駅の近くにはマックなどのファーストフード店とドラッグストア、スーパーなどがあり生活に困ることはありません。坂も特になく、歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 南行徳駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすい スーパーや個人商店、カフェなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院も多数あり、アーケードもあるため、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコメダ、珈琲館、DOUTOR、ミスタードーナツなど休憩しやすい大手のチェーンもあるし、パン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園は多くあるし、学校、塾なども目立つところのある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅前に24時間スーパーがいくつかある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思う。 リーズナブルのスーパーもあるし、都内まで2駅、またバスも出ている |
2021年12月 南行徳駅
【メリット】 高架下にアーケード商店街があり、帰宅時に買い物を済ませられるので便利です。また雨にも濡れず……
2021年10月 行徳駅
【メリット】 ディズニーランドまで自転車で30分ぐらいで着きます。駅周辺はラーメン激戦区でどこのラーメン……
2021年9月 南行徳駅
餡饅さん
1件投稿【メリット】 東京メトロなので電車賃が安いです。1度乗り換えれば都心の大抵の場所には行けるイメージです。……
宇田川第１マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市香取ランキング(13物件中) |
行徳駅ランキング(199物件中) |
宇田川第１マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.69㎡ | 5.22㎡ | 913万円 | ＠47万円 | ＠14万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市香取の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.71～69.66㎡｜66.68㎡ | 880万円｜43万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.71～69.66㎡｜65.69㎡ | 913万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
