シティハイツ大宮三橋８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市西区 |
シティハイツ大宮三橋８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩14分
JR宇都宮線／大宮駅 バス15分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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シティハイツ大宮三橋８号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮は、新幹線もとまりますので、とても大きくて広い駅です。私は、通勤の乗り換えで利用していたのですが、駅ナカに色々なお店があります。その一つにエキュートがあります。次の電車の時間まで、エキュートで買い物していたことを思い出します。エキュートには、ケーキ屋さんもあり、華の金曜日には、いつも買って帰ってました。 |
|---|---|---|---|
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】綺麗、自動販売機が多い、アイスの自販機がある地方から出てきての一人暮らし初めてに向いていると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店が多いので外食で困ることが無い駅が多いし降りる人が多いので若い女性でも安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店が多い、個人経営の美味しいお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】保育園が多くなってきている、駅前に小児科がある |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】北口を出てすぐのところにスーパーマルエツがあります。南口には最近ファミリーマートができたので便利になりました。快速に乗れば40分で新宿まで出られるので便利だと思います。都心に出なくても2駅8分で大宮駅まで行けるので、わざわざ都心に行く必要がないと思っています。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーと飲食店があるので生活には困りません。埼玉県最大のターミナル駅である大宮駅までは8分で着くので少し電車に乗るだけで遊びに行くことが出来ます。新しく出来た駅なので周辺がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮駅
bugaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れている路線が充実している。埼玉県内では、県庁のある浦和よりも利便性が高い。 また山手線の東側も西側もどちらもアクセスしやすい。 JR東日本: 京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線 私鉄: 東武野田線、ニューシャトル 新幹線: 東北、山形、秋田、上越、北陸 駅からの路線バスも充実していて、駅周辺であれば交通の便で困ることはまずないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にEcuteがある。 駅周辺には商業施設は多くある。 東口、西口ともに老舗百貨店があり、その他大箱の商業施設も充実している。 医療について、総合病院は車で10分程度から複数ある。小規模の医院は不足していることなくある。 公共施設的には、徒歩10分圏内に区役所、図書館、公園などあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大型の商業施設もあり、その中で充実している。 また、飲み屋街的なところもあるので、多様性が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関しては、交通利便性はいいし、商業施設も多いので、不足を感じることはないと思う。 小・中学校も比較的狭い学区域を保っているので、通学が大変になることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはそれほど悪くはない。 外国人街のようなものもないので、極端に治安が悪くなる感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思う。 地域のバス路線も充実しているので、駅から多少離れればかなりコストを抑えられる。 |
2024年1月 大宮駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物や食事を楽しめるし、新幹線もあって便利｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は全般的にそろっていて充実していると思う｡ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店がそろっている｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は全般的に近郊にあるのでいいと思う｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件や事故がなく、安心して暮らせる｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高くなってきてるけど、まだ東京に比べて安い |
2023年6月 大宮駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、京浜東北、湘南新宿など複数路線あり快速も停まる。都心にも出やすく利便性は申し分なし。終電も遅くまである。タクシーもたくさん停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネありマルイあり伊勢丹あり買い物は十分楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチありおしゃれなカフェあり夜もあり朝までの居酒屋もたくさんあるし入れ替わりが激しいので食事に飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあり設備は綺麗に整っているため利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は落ち着いていて治安は悪くないと思う。東口の駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば家賃も安く、利便性を鑑みればコスパは良いのではないかと思う。 |
2023年2月 大宮駅
こむちゃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が止まり、新幹線も通っていて非常にアクセスがいい。都内へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはルミネがあり、西口にはそれそごう、マルイ、アルシェ、東口には高島屋、南銀座商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのルミネやそごう、マルイや、マックなど飲食店は充実している。エキュートがあるのでさまざまなお土産も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレがキレイで利用しやすい。多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、バスもタクシーも夜まであるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃が高いが、バスを利用して少し遠くても良ければ比較的安価に暮らせる。 |
シティハイツ大宮三橋８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市西区ランキング(63物件中) |
さいたま市西区三橋ランキング(17物件中) |
西大宮駅ランキング(18物件中) |
シティハイツ大宮三橋８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 94.91㎡ | 13.31㎡ | 1,961万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 6,297円 66円 |
15,032円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ大宮三橋８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区三橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
