ユニーブル三郷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ユニーブル三郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三郷駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尾張旭市立東栄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ユニーブル三郷の【賃貸】物件情報
ユニーブル三郷の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三郷駅に対する口コミ】瀬戸線の駅としてはなかなか周辺が栄えている人の乗り降りも結構多い駅です。駅そのものはあまり特徴はありませんが周辺には多数の飲食施設や商業施設があることから夕方からは結構賑わうので人通りも多くなる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三郷駅
さんかくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にある程度の飲み屋、スーパーがあるが、割と静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにフィットネスやイトーヨーカドー等があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋さん、バーなどがあり、どのお店も入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには大きな小学校がある。静かで子育てには良い環境。すこし歩いたら小児科等もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな駅なので、さほど人もいなくて、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車一本で名古屋の街中まで行けて、住みやすい、家賃、土地の価格もまずまずなので良いバランス。 |
2023年7月 三郷駅
かえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 栄まで30分もあれば着く 名古屋駅までプラス15分ほど 改札からの駅内の距離は近い タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 イトーヨーカドー・カネスエ・フィールが徒歩圏内にある 八剣伝・鳥貴族他居酒屋数軒あり 今後、開発予定があり 商業施設なども増える見込み |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 ファミリマート・居酒屋等あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 残念ながらメリットはほぼなし 今後の開発に希望をたくす |
| 治安 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 田舎ゆえ夜間は静か、治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 物価、家賃共にほどよく安い マンションより一軒家を購入したほうが住みやすい |
2022年9月 三郷駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校と駅が近い、新瀬戸と近くて乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーと近い、自販機がある、駐輪場がでかい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい唐揚げやさんがある、タピオカ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいい、自販機もあるため飲み物もすぐ買える |
| 治安 |
2 |
メリット | おばちゃんとかがとても優しい、改札を譲ってくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三郷駅の周りはとても住みやすいデメリットがほとんどない |
2022年1月 三郷駅
【メリット】 最寄りの駅は三郷駅です。三郷駅周辺の施設はスーパー、居酒屋の他ショッピングや食事に困ること……
ユニーブル三郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尾張旭市ランキング(117物件中) |
尾張旭市三郷町陶栄ランキング(4物件中) |
三郷駅ランキング(56物件中) |
ユニーブル三郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 80.08㎡ | 13.57㎡ | 1,542万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 8,085円 100円 |
4,774円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尾張旭市三郷町陶栄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三郷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.01～86.78㎡｜84.26㎡ | 1,470万円｜57万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 75.52～75.52㎡｜75.52㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 78.38～78.38㎡｜78.38㎡ | 1,615万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.38～86.78㎡｜81.91㎡ | 1,528万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユニーブル三郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 86.78 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル三郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾張旭市三郷町陶栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾張旭市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.78～86.78㎡｜86.78㎡ | 105,000円｜4,000円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.78～86.78㎡｜86.78㎡ | 105,000円｜4,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
