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小諸ハイタウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 長野県 > 小諸市 > 西原 > 小諸駅 > 小諸ハイタウン

中古

小諸ハイタウン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10114
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約27万円/坪 賃料:約3772円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約16.98％

小諸ハイタウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／小諸駅 徒歩25分
    しなの鉄道／滋野駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『小諸駅』　JR小海線　しなの鉄道　
    『滋野駅』　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県小諸市西原5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小諸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

小諸ハイタウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 小諸ハイタウン
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

19万円 割安

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小諸ハイタウン
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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小諸ハイタウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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小諸ハイタウンの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小諸駅に対する口コミ】小海線としなの鉄道の乗り換えができる。
始発なことが多い。相場としては安い方だとは思うので家賃を低めに探していたら良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小諸駅に対する口コミ】駅前にカフェや公園があるので時間を潰すことができる。夜間大きい道路はお店にも面しているので道が明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【小諸駅に対する口コミ】駅前のカフェは一人でも入りやすいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小諸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多数あるので働いている人でも安心して生活を送ることができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 小諸駅

よつばさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体が小さいので乗り降りに時間がかからない。駅前に送迎スペースもあるし、駐車場もすぐ隣にあるので車から電車の接続も良い。タクシープールには常に数台停車していて捕まえやすい。軽井沢と上田長野間を車より早く移動できる。駅建物内に無人野菜販売所があって、安い。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンパクトシティを推進しているので、駅から徒歩圏内に市役所、病院、小さめの地元スーパー、図書館、郵便局、専門学校などがあって便利。
飲食店の充実
2 		メリット 空き家に新しいお店を入れるよう活動しているので、若い人がやってるカフェや居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から車で数分の場所に幼稚園がある。広い庭があるようでよく遊んでいる声が聞こえる。庭の隅でヤギを飼っている園もあるので、自然と触れ合うようなプログラムを求める人におすすめの環境。
治安
5 		メリット 女性や子供が一人で遅い時間に歩いてても大丈夫です。空き巣や車上荒らしなども全然聞かない。夜間に窓を開けて寝ることができるくらい治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が周辺自治体に比べて安い。人気の佐久や御代田より割安だがアクセスは悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・523文字）

2024年2月 小諸駅

もすかずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小諸駅のすぐにタクシー乗り場があってバスも30分おきにでてます
生活利便施設の充実
4 		メリット 小諸駅から徒歩ですぐ商店街があります。小さめの病院も多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 小諸駅内の立ち食い蕎麦屋がとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小諸駅周辺は公園や動物園など多数あり楽しいです。
治安
5 		メリット 駅のすぐに交番があります昼間は、静かであまり車がいなくて良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートの家賃は、安いくて駐車スペースがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年9月 小諸駅

マカオさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混雑しない。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に野菜が売っている。
出てすぐのところにカフェがある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、カフェなど、たくさん美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに懐古園があり、桜の季節はピクニックやお花見ができて最高
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
人も少ないので、治安は気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー、郵便局、飲食店、学校など、全てが揃っていて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年8月 小諸駅

山ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット しなの鉄道線とJR小海線が乗り入れています。
小海線の起点駅で、山梨県の小淵沢まで。しなの鉄道線は上りは軽井沢、下りは篠ノ井まで結んでいます。
小諸駅前から徒歩1分のところにバス、タクシー乗り場があり、また市内循環バスも運行しており利便性は高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北国街道小諸宿のおひざ元です。
駅前から北に結構大きな商店街があり、買い物などに不自由はありません。
色々な種類の商店もあり、買い物で困ることはなく特徴のある店もありますので覗いてみるのも楽しいです。
また、駅から徒歩5分程のところに小諸市役所がありますし、大きな総合病院等はないものの、駅近くには多くの
クリニックや診療所が点在していますので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 小諸駅構内には、元小諸駅長が経営する立食蕎麦屋があり、駅の近くには中華、和食、ピザ屋、喫茶店等多くの飲食店があり、夜は居酒屋、バー等豊富ですので、その点では利便性は高いと思います。
小諸駅から北に徒歩5分程のところに夜来香と言う地元の有名店があります、安くて量がありお土産までいただけます。
大きな店ではないですが、雰囲気が良く落ち着けます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 個人経営の学習塾は周辺に多くあります。
幼稚園や学校までは徒歩圏内ではないですが、バスや自家用車を利用すれば10分程度の場所ありますので、然程問題には
ならないと思います。
治安
4 		メリット 昔から治安は良く、軽犯罪を含む事件等殆ど聞いたことはありません。
駅から1分ほどの場所に交番があり、親切なおまわりさんもいます。駅前商店街は街灯も豊富で明るいため、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小さい街ですが、ひと通りのものは揃っていますので、生活には問題はないでしょう
北国街の道小諸宿ですので、周辺には小諸懐古園や遊園地、本陣跡や宿場風情の残る歴史的建造物など、楽しめるところが
沢山あり楽しめるところだと思います。
新幹線が通らなかったことをプラスにして、今の風情を残すことも良い事なのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格249万円

推定相場坪単価27万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,584円～3,961円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　16.98％
価格帯別判定 i

小諸ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 268 ～ 274万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 256 ～ 268万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 243 ～ 256万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 231 ～ 243万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 218 ～ 231万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小諸市 1位 / 1物件中
小諸市西原 1位 / 1物件中
小諸駅 1位 / 1物件中
滋野駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

小諸市 1位 / 1物件中
小諸市西原 1位 / 1物件中
小諸駅 1位 / 1物件中
滋野駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

小諸ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1K 南西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 2階 1K 南西 ー ー
3 2025年6月 販売中 2階 1R 南西 ー ー
4 2025年1月 2025年1月 3階 1K 南西 ー ー
5 2024年7月 2024年9月 2階 1R 南西 ー ー
6 2023年9月 2023年9月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2022年11月 2022年12月 2階 1K 南西 ー ー
8 2022年9月 2022年10月 2階 1R 南西 ー ー
9 2022年2月 2022年3月 3階 1K 南 ー ー
10 2022年2月 2022年2月 5階 2LDK ー ー ー
11 2022年1月 2022年6月 2階 1K 南西 ー ー
12 2022年1月 2022年7月 2階 1R 南西 ー ー
13 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK ー ー ー
14 2021年7月 2021年8月 2階 1K 南西 ー ー
15 2021年7月 2021年8月 2階 1R 南西 ー ー
16 2021年4月 2021年8月 4階 2LDK 南 ー ー
17 2021年3月 2021年5月 3階 1R 南 ー ー
18 2020年9月 2020年10月 3階 1R 南 ー ー
19 2020年5月 2021年3月 3階 1R ー ー ー
20 2019年11月 2021年3月 3階 1R ー ー ー
21 2017年5月 2017年5月 2階 1K 南 ー ー
22 2017年1月 2017年2月 2階 1R 南東 ー ー
23 2015年11月 2015年11月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2015年3月 2015年11月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 3階 41.64㎡ 6.08㎡ 293万円 ＠24万円 ＠8万円 12,875円
315円		 4,475円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 小諸ハイタウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小諸ハイタウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小諸市西原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小諸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小諸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 31.5～35.43㎡｜32.58㎡ 241万円｜25万円/坪
3階～4階 27.79～72.04㎡｜43.3㎡ 309万円｜24万円/坪
5階～5階 71.63～71.63㎡｜71.63㎡ 400万円｜18万円/坪
6階～6階 63～63㎡｜63㎡ 480万円｜25万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.79～72.04㎡｜39.75㎡ 294万円｜25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 2 16 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

小諸ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南西 31.68
2018年1月 2階 1K 南 31
2017年10月 2階 1K 南 31
2017年9月 2階 1K 南 31
2017年4月 3階 1K 南 34.88

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小諸ハイタウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小諸ハイタウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小諸市西原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小諸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■小諸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31～31.68㎡｜31.13㎡ 35,400円｜3,759円/坪
3階～4階 34.88～34.88㎡｜34.88㎡ 40,000円｜3,791円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～34.88㎡｜32.2㎡ 36,714円｜3,768円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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