マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 5件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
一宮市 |
ビューパレス新生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市新生4丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1996年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
末広小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「カネスエ新生店」約240m ●「梅ヶ枝公園」約400m ●「山下病院」約480m ●「ドラッグスギヤマ住吉店」約480m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ビューパレス新生の【賃貸】物件情報
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ビューパレス新生の口コミ・評判
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】ファストフード店からドラッグストア、図書館、百貨店まで駅と同じ建物で自由に行き来出来るので帰りに晩御飯のお総菜を買う、本を借りる、カフェでくつろぐ等が気楽にできます。 また、アクセスも良く名古屋駅まで15分程、岐阜駅まで10分程で行ける上に快速電車が停車する駅ので電車を見送ることがありません。名鉄線の新一宮駅がすぐとなりにあるのでミュースカイ1本でセントレア空港まで行くことも出来ます。 また駅周辺は居酒屋が多く、多少遠方の友人と気軽に飲みに行けます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅周辺が大変にぎやかなイメージがあって親しみやすいところです。駅周辺の家賃に関しては以外にもお手頃価格で住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】岐阜や名古屋などの交通の便がいいのでその点買い物には大変便利であること。定期的に警察などが巡回をしてくれているのでその点安心した生活を送りやすいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】地元でも有名なモーニングなお店が多いのでその点大変おいしいお店があることです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】地域密着をしているので公園なので遊ぶ場所や学校などは大変多く親しみやすいところだと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 尾張一宮駅
sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRもあり名駅まで1本でいける! 駅には食事や買い物するところもあります電車が来るまでのあいだ時間もつぶせます! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーガニックスーパーも駅の近くにあり私はとても重宝してます! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には色々な飲食店がありとても便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても充実しています! 英語も力を入れていて小学校1年生からALTによる授業が年に数回あります! |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくよるでも安全です! 駅は最近リニューアルされとても綺麗です! |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名駅まで1本なので駅5分以内の物件は本当に人気で私の知り合いは買った当初から1千万不動産価値あがりました! |
2024年5月 尾張一宮駅
tmcさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての快速列車が停車し、名鉄線も乗り入れている(名鉄一宮駅)ため、乗り換えも便利。タクシー乗り場、30分無料駐車場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も徒歩圏内で、夏には大規模な七夕祭りも開催される。駅にはiビルという施設が併設されており、図書館やパン屋、喫茶店などがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニング発祥の地とされているため、駅周辺以外にも喫茶店が多い。駅からは離れるが、クローチェというカフェが比較的遅くまで営業している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かつて特例市にも指定されていたこともあり、総合病院や高等学校、図書館など、主要な公共施設が充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅舎は駅ビルと併設されており、駅ビルおよびロータリー周辺は再開発がされており綺麗な印象。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の地価は比較的高いが、ほとんどの場所が郊外に当たるため物価も高くなくすみやすいと思われる。 |
2023年7月 尾張一宮駅
ぺんたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR尾張一宮駅は名古屋駅に10分程度で着きます。名鉄本線の一宮駅と隣接しており乗換できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 尾張一宮駅の周辺には総合病院(一宮市民病院、大雄会第一病院)があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のコンコース沿いにコンビニ2店補の他、ロッテリヤや飲食店が多数入っています。駅東口を出ると道沿いの飲食店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベータやエスカレータの完備しています。駅近くには梅ケ枝公園があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅東口には一宮警察署 一宮駅前交番があります。駅コンコースは夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分程度で利便性が良い割りには物価は安い方だと思います。 |
2021年11月 尾張一宮駅
【メリット】 快速など全ての電車が停まるので名古屋方面への通勤通学が便利。
同じ場……
ビューパレス新生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市新生ランキング(13物件中) |
名鉄一宮駅ランキング(283物件中) |
ビューパレス新生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 79.81㎡ | 18.97㎡ | 1,894万円 | @79万円 | @24万円 | 9,600円 120円 |
9,900円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューパレス新生の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市新生の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 84.28~84.28㎡|84.28㎡ | 1,880万円|73万円/坪 |
3階~4階 | 75.34~75.34㎡|75.34㎡ | 1,650万円|72万円/坪 |
5階~6階 | 75.34~84.28㎡|81.3㎡ | 1,980万円|80万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 75.34~75.34㎡|75.34㎡ | 1,899万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.34~84.28㎡|79.81㎡ | 1,894万円|78万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ビューパレス新生の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 84.28 | |||||||
2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 84.28 | |||||||
2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 84.28 | |||||||
2017年10月 | 9階 | 3LDK | ー | 84.28 | |||||||
2017年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 84.28 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューパレス新生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市新生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 84.28~84.28㎡|84.28㎡ | 130,600円|5,123円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.28~84.28㎡|84.28㎡ | 125,000円|4,903円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: