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サニーコーポ石橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サニーコーポ石橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5323
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 6件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約105万円/坪
偏差値ランキング

池田市
240物件中の順位

サニーコーポ石橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市石橋2丁目7-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    石橋小学校

  • 中学校区域

    石橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サニーコーポ石橋と同じエリアの物件を
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サニーコーポ石橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 サニーコーポ石橋
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

248万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サニーコーポ石橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サニーコーポ石橋の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急宝塚線と箕面線が乗り入れしている駅のため、梅田、宝塚、箕面へのアクセスが容易にできる点がいいです。また、ぱっと目につく商業施設はエディオンがあるだけですが、コンビニやコーヒーショップ、飲食店など、ちょっとした買い物や息抜きをするにはもってこいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅降りてすぐ商店街なので雨の日濡れずに商店街にいける、居酒屋、ラーメン屋パン屋なんでもありの古びた昔ながらの商店街、一つ路地にそれれば迷路みたいな造りになっており、歩きながらいろんな新発見もおもしろいかもしれない、

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 石橋阪大前駅

Haeunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの駅は迷子になりやすいが、この駅は迷子になりにく、とても便利です。そして、駅の中も駅の近くにコンビニとかがあるのもとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット It’s good that there’s so convenient stores and restaurants near the station.
飲食店の充実
4 		メリット I love that there’s so many good food places to choose from and many of them are tiny stores so you can eat and walk around at the same time.
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット it’s good for students because it’s convenient that there’s cram school, swimming school, and many other places that students go after school.
治安
3 		メリット I can’t think of things that they don’t have near the station. There’s a hospital, supermarket, drug store, dentist, eye doctor, and much more.
コストパフォーマンス
3 		メリット There’s a decent amount of houses near the station so it’s very convenient. There are apartments for students who lives alone which is very affordable and convenient for them.
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1003文字）

2024年6月 石橋阪大前駅

うにさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行を含め全ての電車が止まる。タクシーも待機しているので濡れることなく移動できる。バス停は5分ほど移動。
モノレールへは隣駅なので、伊丹空港へ出かけるにも便利。新幹線も30分。どこへ行くにも便利。
エレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 下車すぐ石橋商店街があり府下でも繁盛している活気ある商店街。スーパーマーケット、病院、郵便局、百均、ドラッグストアなど必要なものは揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 宝塚線の人は、帰りのタクシー代も考えたら梅田で終電よりも安くつくから石橋で降りて呑むのが多いそうです。阪大のお膝元なので学生が喜ぶ安価な店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に人気の幼稚園がある。公園も複数あり、こどもを遊ばせるのに困ることはない
治安
3 		メリット 学生街で商店街もあるので常に人通りは多い。ケンカ沙汰など暴力的な話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田へ電車で15分ほど、西宮へ30分、三宮へ40分、通勤通学にとても便利なのにそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年2月 石橋阪大前駅

おしぷりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、特急日生エクスプレスの停車駅で、乗車チャンスが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街があり、飲食店は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は街の規模に比して充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は非常に多い。小学校から大学まで、幅広くある。
治安
4 		メリット 昼も夜も安定し、大阪市内に比べれば治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット ワンルームなど選べる物件は豊富で梅田にも近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2019年1月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口改札を出ると、商店街に面しています。おいしいケーキ屋さんや焼き鳥屋さん等の飲食店が駅前……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコーポ石橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

池田市ランキング

位
(240物件中)

池田市石橋ランキング

位
(13物件中)

石橋阪大前駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,123万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

サニーコーポ石橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,282 ～ 2,335万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,176 ～ 2,282万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,070 ～ 2,176万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,964 ～ 2,070万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,858 ～ 1,964万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

池田市 100位 / 166物件中
池田市石橋 7位 / 10物件中
石橋阪大前駅 37位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,094～2,201万円

※中央値：2,148万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サニーコーポ石橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年1月 2025年3月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
6 2024年12月 2024年12月 5階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年12月 2025年3月 6階 2SLDK 南東 リフォーム ー
8 2024年11月 2024年11月 6階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年10月 2024年10月 6階 2SSLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年8月 2024年8月 6階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年8月 2024年10月 3階 2SLDK 南東 ー ー
12 2024年3月 2024年4月 6階 4LDK ー ー ー
13 2024年2月 2024年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年2月 2024年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
15 2023年11月 2023年12月 3階 2SLDK 南東 ー ー
16 2023年11月 2024年11月 5階 2SLDK 南東 ー ー
17 2023年6月 2023年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年6月 2023年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年5月 2023年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 3階 2SLDK 南東 ー ー
21 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
23 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
24 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2017年7月 2018年1月 4階 4DK 南東 ー ー
26 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
27 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2017年1月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
31 2014年9月 ー 5階 4DK 南東 ー ー
32 2014年2月 ー 5階 4DK 南東 ー ー
33 2013年11月 ー 5階 4DK 南東 ー ー
34 2013年8月 ー 5階 4DK 南 ー ー
35 2013年6月 ー 5階 4DK 南 ー ー
36 2013年6月 ー 5階 4DK 南 ー ー

…残り16件
平均 4階 69.1㎡ 9.55㎡ 1,911万円 ＠92万円 ＠28万円 8,655円
124円		 12,317円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サニーコーポ石橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーコーポ石橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■池田市石橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■池田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■石橋阪大前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.68～71.23㎡｜70.59㎡ 1,695万円｜79万円/坪
3階～3階 67.59～68.68㎡｜67.69㎡ 2,219万円｜108万円/坪
4階～4階 67.59～68.68㎡｜67.8㎡ 1,428万円｜70万円/坪
5階～5階 65.43～68.68㎡｜68.14㎡ 1,783万円｜87万円/坪
6階～6階 67.59～75.96㎡｜73.33㎡ 2,177万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.43～75.96㎡｜69㎡ 1,920万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サニーコーポ石橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年6月 1階 4LDK 東 68.68
2018年12月 1階 4LDK 東 68.68
2018年6月 1階 4LDK 南東 68.68
2018年3月 1階 4LDK 南東 68.68
2018年3月 3階 4LDK 南東 68.68

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サニーコーポ石橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーコーポ石橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■池田市石橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ 77,500円｜3,731円/坪
3階～3階 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ 79,000円｜3,803円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ 78,500円｜3,779円/坪
東向き 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ 77,000円｜3,706円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    コスモハイツ石橋

    コスモハイツ石橋の外観
    住所 大阪府池田市井口堂3丁目7番18号
    最寄駅 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩12分
    築年月 1982年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモハイツ石橋
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモハイツ石橋     		1,580万円 69.2万円 75.45m² 3LDK 2階 - 74万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    ベルク池田石橋１番館

    住所 大阪府池田市石橋2丁目8番19号
    最寄駅 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    ベルク池田石橋２番館

    住所 大阪府池田市石橋2丁目8番24号
    最寄駅 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年月 1998年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ベルク池田石橋ＩＩ番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    藤和シティホームズ池田井口堂

    住所 大阪府池田市井口堂3丁目3番1号
    最寄駅 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 4854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    コスモ池田公園通り

    住所 大阪府池田市井口堂3丁目4番30号
    最寄駅 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩11分
    築年月 1998年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    リバーサイド箕面

    リバーサイド箕面の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目12番7号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド箕面（瀬川） リバーサイド箕面（瀬川） 5.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 35m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    第二サンシャインホームズ

    第二サンシャインホームズの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目4番37号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2サンシャインホームズ 201 第2サンシャインホームズ 201 8.5万円
    (-円)    		 50,000円 200,000円 63m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    第2サンシャインホームズ

    第2サンシャインホームズの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目4番36号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2サンシャインホームズ 201 第2サンシャインホームズ 201 8.5万円
    (-円)    		 50,000円 200,000円 63m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンララ

    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目4番34号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 894
  • 賃貸

    北野ハイツ

    北野ハイツの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川1丁目14番7号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩17分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北野ハイツ 北野ハイツ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 63.37m² 3DK 1階 南
    北野ハイツ 北野ハイツ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 63.37m² 3DK 3階 南

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    ジオ池田室町

    ジオ池田室町
    価格 7,200万円～9,830万円
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    交通 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 65.38㎡～88.44㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ジオ池田グランプレイス

    ジオ池田グランプレイス
    価格 6,380万円～11,280万円
    所在地 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 108戸
    専有面積 62.02㎡～94.96㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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  • 新築

    ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン

    ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン
    価格 4,820万円～5,790万円
    所在地 大阪府池田市満寿美町666番1、666番12（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    専有面積 54.03㎡～61.16㎡
    間取り 第1期1次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期1次 1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1688

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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