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パークシティ本牧Ｆ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークシティ本牧Ｆ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7521
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パークシティ本牧Ｆ棟の外観：【外観】
  • パークシティ本牧Ｆ棟のエントランス：【エントランス】
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪 賃料:約6110円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.55％
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

パークシティ本牧Ｆ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／石川町駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区本牧原4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立本牧小学校

  • 中学校区域

    横浜市立大鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークシティ本牧Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

パークシティ本牧 602
パークシティ本牧 602

リノベorリフォーム済み

価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
248.7万円
専有面積
68.84m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パークシティ本牧
パークシティ本牧
価格
6,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
231.0万円
専有面積
88.58m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パークシティ本牧Ｆ棟
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークシティ本牧Ｆ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パークシティ本牧Ｆ棟の口コミ・評判

2016年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 街区全体の管理が行き届いていて、緑が多い環境は大変魅力的です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーや観光地が多くあり散歩するには良い環境
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はタイル張り、エントランスも高級なイメージ
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 明るい室内、で風通しも最高。設備もそろっている
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが直近にあるから冷蔵庫代わりになります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校は近くに多くあるので困りません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 石川町駅

Antiage_999さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京浜東北線・根岸線（朝晩は各駅停車、昼間は快速が停車）及び、横浜線直通（朝晩のみ）を利用可能です。
京浜東北線・根岸線は乗り換えなしで品川、東京まで行け、都心へのアクセスが便利です。
横浜線直通は新横浜、町田、八王子方面に行けます。新幹線停車駅に乗り換え無しでアクセスできます。
また終電は遅いので（南行：12時42分磯子行。北行：12時11分蒲田行））夜遅い方にも便利な路線です。

改札は北口（中華街口）と南口（元町口）の２か所で、それぞれにタクシー乗り場があります。
ただし、南口（元町口）タクシー乗り場は、土曜日、日曜日、祝日の午後。12時～18時の間は交通規制により、
タクシーの乗り入れができませんので注意が必要です。
タクシー乗り場に待機車がいない場合は、駅東側の本牧通りまで出てタクシーを拾う方法もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北口にはスーパー「食品館あおば」があります。「まいばすけっと」も２店舗あり、深夜まで営業しています。
商店街（石川商店街、ひらがな商店街）、コンビニ、ドラッグストアもあるので駅周辺は買い物に便利です。
横浜市内でも大きな総合病院が多い地区で医療体制は整っています。
救急指定病院として、駅近くに横浜中央病院があります。少し離れていますが横浜市立みなと赤十字病院も救急指定です。
また、石川町駅ではなく桜木町駅前ですが、夜間急病センターがあります。どの病院も事前に電話で確認すれば
夜間、休日の急患に対応してくれますので安心です。
横浜市の公共施設がほぼ全て揃っていて徒歩圏内ですので、各種手続きがとても便利です。
中区役所、横浜港郵便局、中税務署、ハローワークなど。
飲食店の充実
4 		メリット 中華街が近いです。高級中華からリーズナブルな価格のお店まで揃い、本格中華を堪能できます。
地元民だから言うわけではないですが、やはり元町は日本一のショッピングストリートだと思います。
グルメ、ファッション、雑貨。どれをとっても大人が楽しめるオシャレで歴史を感じさせる街です。

最近は、元町のメインストリートから一つ山側の「元町クラフトマンシップ・ストリート」も有名です。
地元では「裏元町」と呼ぶこともありますが、本家元町に負けず劣らずシックで落ち着いた店が多いと評判です。
カフェ「しょうゆきゃふぇ」の生プリンは一度試してみる価値があります。有名なフレンチのお店「霧笛楼」
もこの辺りですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしについて。
買い物、観光、役所の手続き等が全て徒歩圏内で済みますので、休日は電車バス不要の生活です。
元町、中華街、山手風致地区など横浜の観光名所が近いので遊びや観光が充実しています。
横浜スタジアムも歩いて行けますので、プロ野球ファンの方、是非ご検討ください。
なお、駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレータが設置されていますので、小さいお子さんが
いてもお出かけし易い駅です。

子育て環境について。
幼稚園、保育園は周辺に多数あるので子育て環境は良いと思います。
公立の小学校は元町小学校、石川小学校があります。
公立の中学校は港中学校、平楽中学校、吉田中学校などがあり、一般的な普通の公立学校です。
私立校として神奈川女子御三家の「フェリス女学院」「横浜雙葉」「横浜共立学園」が丘の上にあります。
神奈川男子御三家の一つ「聖光学院」もこの近くです。
どちらも神奈川に住んでいると一度はあこがれる名門校です。
治安
3 		メリット 横浜中心部なので治安が良くないと言われますが、思ったほど悪くなく普段は静かな街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の関内駅や桜木町駅周辺に比べると、賃貸相場は安いようです。買い物も便利で観光地も近いので
横浜中心エリアの中ではお勧めの駅だと思います。
1K家賃比較。石川町駅7.5万円位。関内駅8万円位。桜木町駅7.6万円位。（2022年インターネット調べ）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1394文字）

2021年10月 石川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 あまり広められていませんが、実は横浜中華街へのアクセスに便利な駅なんです。
元町……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2019年10月 石川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニ、飲食店もあるので食にはそこまで困らない。
南口は少し歩くと元……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り282文字）

2018年10月 石川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜の観光名所である元町や中華街が近く、飲食店も多いので外食が多い場合楽しいです。お洒落な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ本牧Ｆ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区本牧原ランキング

位
(17物件中)

石川町駅ランキング

位
(258物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,117万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,805円～6,416円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.55％
価格帯別判定 i

パークシティ本牧Ｆ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,576 ～ 6,729万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,270 ～ 6,576万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,964 ～ 6,270万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,658 ～ 5,964万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,352 ～ 5,658万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 310位 / 549物件中
横浜市中区本牧原 15位 / 16物件中
石川町駅 106位 / 204物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 448位 / 458物件中
横浜市中区本牧原 15位 / 15物件中
石川町駅 160位 / 165物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：5,982～6,289万円

※中央値：6,135万円

予測坪単価：207万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パークシティ本牧Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年7月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2023年7月 2023年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2023年6月 2023年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年1月 2023年7月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年12月 2023年4月 11階 3LDK 南東 リノベーション ー
11 2022年9月 2023年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
13 2021年3月 2021年3月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2019年11月 2020年1月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2019年4月 2019年4月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年1月 2019年2月 7階 4SLDK 南 角部屋 ー
19 2018年12月 2019年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
20 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
21 2018年3月 2018年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
22 2018年1月 2018年3月 8階 3SLDK 南東 ー ー
23 2017年7月 2017年10月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
24 2017年2月 2017年3月 6階 4LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 5階 81.19㎡ 22.74㎡ 4,756万円 ＠195万円 ＠59万円 12,646円
157円		 11,509円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークシティ本牧Ｆ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ本牧Ｆ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市中区本牧原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■石川町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークシティ本牧Ｆ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 7階 3LDK 南 77.91
2022年8月 8階 3LDK 南東 77.91
2022年6月 8階 3LDK 南東 77.91
2022年3月 11階 4LDK 南 96.77
2021年12月 11階 4LDK 南東 96.77

…残り21件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークシティ本牧Ｆ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ本牧Ｆ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市中区本牧原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 3 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークシティ本牧G棟

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原5番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 石川町駅 バス12分
    築年月 1987年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ本牧 602
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧 602     		5,180万円 248.7万円 68.84m² 3LDK 6階 南東 相応
    パークシティ本牧
    パークシティ本牧     		6,190万円 231.0万円 88.58m² 4LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    パークシティ本牧H棟

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原5番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 石川町駅 バス10分
    築年月 1987年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ本牧Ｈ棟
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧Ｈ棟     		5,180万円 248.7万円 68.84m² 3LDK 6階 南東 相応
    パークシティ本牧
    パークシティ本牧     		6,190万円 231.0万円 88.58m² 4LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    パークシティ本牧Ｄ棟

    パークシティ本牧Ｄ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧原3番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 石川町駅 バス12分
    築年月 1988年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ本牧 602
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧 602     		5,180万円 248.7万円 68.84m² 3LDK 6階 南東 相応
    パークシティ本牧D棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧D棟     		5,290万円 197.4万円 88.58m² 4LDK 1階 南東 574万円
    割安
    価格更新日:2025年07月06日
    パークシティ本牧
    パークシティ本牧     		6,190万円 231.0万円 88.58m² 4LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    パークシティ本牧Ｃ棟

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原3番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 石川町駅 バス12分
    築年月 1987年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ本牧 602
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧 602     		5,180万円 248.7万円 68.84m² 3LDK 6階 南東 相応
    パークシティ本牧
    パークシティ本牧     		6,190万円 231.0万円 88.58m² 4LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    パークシティ本牧Ａ棟

    パークシティ本牧Ａ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧原2番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 石川町駅 バス12分
    築年月 1987年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ本牧 602
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧 602     		5,180万円 248.7万円 68.84m² 3LDK 6階 南東 相応
    パークシティ本牧A棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークシティ本牧A棟     		5,580万円 236.7万円 77.91m² 3LDK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月11日
    パークシティ本牧　A棟
    パークシティ本牧　A棟     		5,670万円 240.5万円 77.91m² 3LDK 5階 南東 相応
    パークシティ本牧
    パークシティ本牧     		6,190万円 231.0万円 88.58m² 4LDK 1階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    パークシティ本牧Ａ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,031万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日

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    URベイシティ本牧南

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原21番
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    築年数 1998年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 572戸
    口コミ数 8
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    ザ・レジデンス横浜ベイサイド

    ザ・レジデンス横浜ベイサイドの外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧原19番1号
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩30分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建 地下2階
    総戸数 159戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 507
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 507     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.95m² 2LDK 5階 南
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 513
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 513     		22万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 77.52m² 3LDK 5階 -
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 611
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 611     		30万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 92.75m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ザレジデンス本牧横浜ベイサイド

    ザレジデンス本牧横浜ベイサイドの外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧原19番1号
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩34分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 507
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 507     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.95m² 2LDK 5階 南
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 513
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 513     		22万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 77.52m² 3LDK 5階 -
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 611
    ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 611     		30万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 92.75m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ベルパーク本牧

    住所 神奈川県横浜市中区本牧宮原1番39号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩27分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 13
    アクセス数 927
  • 賃貸

    グロブナーハウス

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原15番13号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩30分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1423

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    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
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    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.37㎡～152.67㎡
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    スコア 4.6
    投票数 0票
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    ザパークハウス横浜山下町

    ザパークハウス横浜山下町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区山下町95番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩3分 （1番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 45.01㎡～64.75㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ジオ横濱 みなと大通り

    ジオ横濱 みなと大通り
    価格 5,330万円～5,330万円
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    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 43戸
    専有面積 35.83㎡～35.83㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ジオ横浜大通り公園
    価格 3,628万円～5,748万円
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～65.02㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 3期2次 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 17票
    アクセス数 3405
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    レグゼアゼスト横濱関内

    レグゼアゼスト横濱関内
    価格 4,980万円～5,490万円
    所在地 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-7（地番）
    交通 京浜東北線 「石川町」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 82戸
    専有面積 51.26㎡～51.26㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1344

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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