パークホームズ星ヶ丘東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
パークホームズ星ヶ丘東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立名東小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ星ヶ丘東の【賃貸】物件情報
パークホームズ星ヶ丘東の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅地下鉄一社駅まで徒歩10分程、地下鉄星が丘駅まで徒歩13分程で到着できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静で落ち着いた住宅街の中に囲まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ブラウン系のサイディングタイル張りの外観でシンプルな建物です。管理もきちんとされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは広く、サッシも大きく高さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏で複数あります。最寄り駅近くにはファーストフード店が数件、飲食店が多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で、私立幼稚園が複数あり公立幼稚園や保育園もあります。医療機関も半径１㎞内に多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
のぶさんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
星ヶ丘と一社のツーアクセス。 星ヶ丘は休日向け、一社は日常のスーパー等があり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
夜は静かで閑静。 また、星ヶ丘からは名東本通りを通ることで明るい道で帰宅可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
必要、最低限のエントランス、無駄はない。 電気も昼間はほぼつけてない状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
梁もでていなく、四角い部屋が中心で無駄がない。 南側のベランダまどが高く、日当たりもよく解放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニもスーパーも5分内にあるので、生活は便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学区等含め子育てにはよいエリアにあり、子育てに適したマンション |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに三越があったり、ボーリング場、星ヶ丘テラスなどがあるのでお買い物や食事などが駅近で楽しめます。また栄までは地下鉄乗り換えなしで行けるのでとても便利なえきです。単身からファミリーまで幅広い世代の方が利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 星ヶ丘駅
ヤワらかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の名古屋駅まで乗り換えなしで行く事は可能です。栄にも乗り換えなしでことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに巨大デパート三越があるので買い物は便利です。またコンビニも駅にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多くあるので、デートなどにも持って来いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校である菊里高校が近いので、この地域の学力が高いのではないかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもきれいな場所なので、事件の雰囲気などは全然ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパート等も多いので、家賃を安く抑えることが可能です |
2022年10月 星ヶ丘駅
もっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤が丘・栄・名古屋など名古屋の主要駅に行くのに電車1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ケ丘テラスや三越などハイセンスなショップが有るので買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェなんかもあります。 美味しいと評判のレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名なお嬢様に人気の幼稚園から大学まである女子高があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は体感的に比較的良いと思います。 おしゃれな街なので住んでいる人もがらの良い人が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高価な物は競争が激しいのでお得に買えることが多いと思います。 |
2022年3月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅直結で三越があり、階段も少なく行けるため幅広い年齢層の方に便利だと思います。また、駅を出……
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 各方面へのバスターミナル、地下鉄で交通の便はとても良いです。駐車場も、それなりに充実してい……
パークホームズ星ヶ丘東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区亀の井ランキング(34物件中) |
一社駅ランキング(196物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年5カ月) |
名古屋市名東区ランキング(76物件中) |
名古屋市名東区亀の井ランキング(6物件中) |
一社駅ランキング(27物件中) |
パークホームズ星ヶ丘東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 |
パークホームズ星ヶ丘東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.54㎡ | 11.19㎡ | 3,197万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 9,316円 107円 |
10,446円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ星ヶ丘東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区亀の井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.43～90.28㎡｜85.85㎡ | 2,875万円｜111万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.46～93.44㎡｜85.45㎡ | 3,030万円｜118万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.28～90.28㎡｜90.28㎡ | 3,602万円｜132万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.46～93.44㎡｜87.54㎡ | 3,197万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
