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中古

朝日プラザシティサザンパーク

総合評価：

3.4 アクセス数： 28578

販売中物件：7件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

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朝日プラザシティサザンパークの外観

朝日プラザシティサザンパークの外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：朝日プラザシティ・サザンパーク一番街(B棟)　外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）外観
朝日プラザシティサザンパークの外観：【本日ご内覧可能】令和７年４月リフォーム済！綺麗なお住まいで新生活始めませんか！
朝日プラザシティサザンパークの外観：全体(A-B-D-E-F)
朝日プラザシティサザンパークの外観：室内改装済です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
朝日プラザシティサザンパークの外観：敷地内病院があります
朝日プラザシティサザンパークの外観：朝日プラザシティ・サザンパーク　全体
朝日プラザシティサザンパークの外観：朝日プラザシティ・サザンパークの南西に位置する棟です。前面は開けており眺望良好です♪
朝日プラザシティサザンパークのエントランス
朝日プラザシティサザンパークのエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:190件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 28件
口コミ	メリット:40件デメリット:40件特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約64万円/坪賃料:約3643円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.85％
偏差値ランキング	和泉市 193物件中の順位

朝日プラザシティサザンパークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和泉府中駅徒歩9分
利用可能路線
『和泉府中駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府和泉市和気町2丁目3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1990年7月
総戸数
941戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
和泉市立和気小学校
中学校区域
和泉市立郷荘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和泉市小学校・中学校学区
備考
棟構成
1番街A,B棟
2番街C,D棟
3番街E,F棟
5番街H,I棟

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【朝日プラザシティサザンパークの所有者様へ】

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朝日プラザシティサザンパークの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安朝日プラザシティサザンパークＪ棟

価格: 600万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2DK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 330万円割安

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高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟

価格: 1,050万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 51.6万円

専有面積: 67.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 317万円割安

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高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟

価格: 1,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 58.0万円

専有面積: 67.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 220万円割安

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高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,270万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 59.8万円

専有面積: 70.10m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 192万円割安

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朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）

リノベorリフォーム済み

価格: 1,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 72.4万円

専有面積: 72.11m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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朝日プラザシティ・サザンパークI棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 76.6万円

専有面積: 98.34m²

間取り: 2SLDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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朝日プラザシティ・サザンパーク

リノベorリフォーム済み

価格: 2,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 76.6万円

専有面積: 98.34m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

朝日プラザシティサザンパークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

朝日プラザシティサザンパークの口コミ・評判

2022年2月

ぽちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの和泉府中駅は快速が停まるので大阪市内や関西空港・和歌山方面への移動に便利近年新しい駅舎になりエレベーター・エスカレーターがついて使いやすい構造になっている。駅からサザンパークへ向かう途中の通りの多い道路は地下を通っているため、地上は交通量が少なくて歩きやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は良い。山手には昔ながらの民家がある地域、サザンパークの周辺は新興住宅地で閑静。目の前を流れる川の堤防上の道や徒歩圏内に遊歩道があり、散歩にも良い。幹線道路から離れており音は聞こえない。阪和道・阪神湾岸線の入口まで各15分。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	バブル時代に建てられたハイソマンション。当時は中庭に滝が流れていた。築年が古くなったとはいえ非常に管理が行き届いていて住み心地の良い物件。オートロックのエントランスは広々としていて綺麗。周辺には高い建物が無く、外向きの棟ではビューが確保されている。広い中庭は公園になっていてその下に駐車場がある。 24時間複数名常駐の管理事務所があり、各部屋には非常通報機器がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井は2.7mあり圧迫感はがない。広大で解放感のある中庭に面して南向きのA棟B棟は冬暖かく夏は風の通りが良くて特にお勧め。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅改札からサザンパーク寄りに新しいスーパー(コノミヤ)あり買い物に便利。サザンパークから徒歩7分。最寄りには徒歩５分でコンビニとドラッグストアがある。車があればニトリも至近にあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	和泉市役所まで徒歩５分。市民病院まで徒歩7分。敷地内にも内科医院・スイミングプール付きスポーツ施設あり。幼稚園・小学校・老人介護施設まで各数分。宅配便はマンション管理事務所で出せる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

Yu_ANIKI.comさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	土地の使い方が贅沢で緑が多い。テニスコートや、公園、スイミングスクール、塾が敷地内にあり驚いた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

まいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は快速が止まるのがよい。綺麗でよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

にっぽんばしにちょうめにくやのにかいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理組合がしっかりしている。世代交代がうまく行ったマンションだと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月和泉府中駅

なんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅、快速、関空快速が止まるので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に商店街、銀行、スーパー、裏手に病院があります役所も駅から徒歩10分程度です
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋が数件、裏手に行けば旧イズミヤがありますが飲食店はあまり入って無いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などは問題なくあります。高校もあります。
治安	2	メリット	今はかなり改善されて役所も駅も建て替えがあり住みやすいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えればお手頃価格かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年7月和泉府中駅

まめちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	和泉府中駅はJR阪和線の快速も止まるし、関空や梅田へも乗り換え無しで行く事が出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に大きな病院が２つ、小さなクリニックも沢山あります。買い物も徒歩圏内にモールが１つ、スーパーはイオンを含め複数あります。モールにはユニクロとGUが両方入っているので、普段の買い物には便利です。
飲食店の充実	2	メリット	全体的にリーズナブルなお店が多いです。安くて美味しくないと生き残れない地域なので、外れは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市役所は徒歩圏内で、最近新しく立て替えたのでとても綺麗です。駅には車椅子やベビーカーで利用しやすいエレベーターがついています。
治安	4	メリット	駅や周辺を大幅にリニューアルしたので、全体的に綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の堺市より家賃が安く、都会と田舎の中間ぐらいで自然もほどほどにあり便利です。買い物や教育、通勤には困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・469文字）

2021年11月和泉府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の飲食店や銀行なども多く、そういったお店を利用しやすい。
最近では新しいお店……

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（残り148文字）

2021年10月和泉府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速電車が停車します。
駅開発がされ、綺麗な駅です。改札を出たら、セブンイレブン……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザシティサザンパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉府中駅ランキング

位
(55物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,291万円

推定相場坪単価64万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　（坪賃料：3,461円～3,826円）

表面利回り　6.85％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,388 ～ 1,420万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,323 ～ 1,388万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,259 ～ 1,323万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,194 ～ 1,259万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,130 ～ 1,194万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

和泉市	88位	/ 152物件中
和泉市和気町	3位	/ 5物件中
和泉府中駅	19位	/ 43物件中

坪賃料ランキング

和泉市	49位	/ 59物件中
和泉市和気町	2位	/ 2物件中
和泉府中駅	13位	/ 18物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：1,261～1,326万円

※中央値：1,293万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザシティサザンパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	10階	2DK	東	角部屋							ー
2	2025年5月	販売中	9階	3LDK	南西	ー							ー
3	2025年5月	販売中	11階	2LDK	南東	リフォーム							ー
4	2025年4月	2025年5月	15階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2025年3月	2025年5月	7階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
6	2025年2月	2025年3月	10階	1LDK	東	ー							ー
7	2025年1月	2025年2月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
8	2024年12月	2024年12月	7階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2024年12月	2025年6月	3階	4LDK	南東	ー							ー
10	2024年12月	2024年12月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
11	2024年11月	2024年11月	8階	4DK	南西	ー							ー
12	2024年8月	2024年9月	10階	3LDK	南西	ー							ー
13	2024年8月	2024年9月	7階	3LDK	南東	ー							ー
14	2024年7月	2024年7月	7階	3LDK	南東	ー							ー
15	2024年6月	2024年9月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
16	2024年4月	2024年5月	7階	3LDK	南東	ー							ー
17	2023年10月	2023年11月	9階	2LDK	西	角部屋							ー
18	2023年10月	2024年7月	7階	3LDK	南東	ー							ー
19	2023年9月	2023年10月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
20	2023年8月	2023年9月	6階	1LDK	東	ー							ー
21	2023年7月	2023年9月	10階	4LDK	南	ー							ー
22	2023年6月	2023年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
23	2023年5月	2023年5月	6階	3LDK	南東	ー							ー
24	2023年3月	2023年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
25	2023年3月	2023年5月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
26	2023年3月	2023年9月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
27	2023年2月	2023年4月	6階	1LDK	東	ー							ー
28	2023年2月	2023年3月	9階	1LDK	東	ー							ー
29	2023年1月	2023年3月	6階	3LDK	南東	ー							ー
30	2023年1月	2023年2月	7階	3LDK	南東	ー							ー
31	2023年1月	2023年4月	11階	3LDK	ー	ー							ー
32	2022年12月	2023年5月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
33	2022年10月	2023年2月	10階	3LDK	南西	ー							ー
34	2022年10月	2023年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
35	2022年9月	2022年9月	9階	3LDK	南東	ー							ー
36	2022年9月	2022年9月	5階	3LDK	南東	ー							ー
37	2022年9月	2022年10月	11階	3LDK	南東	ー							ー
38	2022年9月	2022年10月	7階	3LDK	南西	ー							ー
39	2022年8月	2022年10月	12階	4LDK	南	ー							ー
40	2022年7月	2023年4月	9階	4LDK	西	ー							ー
41	2022年5月	2022年6月	12階	4LDK	南	ー							ー
42	2022年4月	2022年6月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
43	2022年3月	2022年4月	11階	3SLDK	南西	ー							ー
44	2022年3月	2022年8月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
45	2022年2月	2022年3月	6階	3LDK	南西	ー							ー
46	2022年1月	2022年2月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
47	2022年1月	2022年1月	10階	4LDK	南西	ー							ー
48	2021年12月	2022年2月	7階	3LDK	南東	ー							ー
49	2021年12月	2022年1月	3階	2SLDK	南東	ー							ー
50	2021年10月	2022年1月	9階	3LDK	南東	ー							ー
51	2021年9月	2021年10月	10階	3SLDK	南西	ー							ー
52	2021年8月	2021年12月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
53	2021年7月	2021年10月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
54	2021年6月	2021年6月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
55	2021年5月	2021年8月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
56	2021年4月	2021年8月	3階	2SLDK	南東	ー							ー
57	2021年4月	2021年9月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
58	2021年4月	2021年5月	3階	3LDK	北西	リフォーム							ー
59	2021年4月	2021年4月	3階	3LDK	南東	リフォーム							ー
60	2021年3月	2021年4月	9階	3LDK	南東	ー							ー
61	2021年2月	2021年6月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
62	2021年2月	2021年4月	3階	3LDK	北西	リフォーム							ー
63	2021年2月	2021年5月	10階	4LDK	南西	ー							ー
64	2020年11月	2020年12月	10階	2LDK	南東	リフォーム							ー
65	2020年9月	2021年2月	3階	3LDK	北西	リフォーム							ー
66	2020年9月	2020年10月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
67	2020年9月	2020年10月	9階	3LDK	南東	ー							ー
68	2020年7月	2020年7月	5階	1LDK	西	ー							ー
69	2020年6月	2020年7月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
70	2020年6月	2020年11月	13階	3LDK	南西	ー							ー
71	2020年6月	2020年8月	11階	3LDK	南東	ー							ー
72	2020年3月	2020年6月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
73	2020年2月	2020年2月	11階	3LDK	南東	ー							ー
74	2019年12月	2019年12月	6階	3LDK	南東	ー							ー
75	2019年12月	2019年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
76	2019年11月	2019年11月	12階	3LDK	南西	ー							ー
77	2019年9月	2019年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
78	2019年8月	2019年9月	8階	1LDK	東	ー							ー
79	2019年4月	2019年5月	10階	3LDK	ー	ー							ー
80	2018年8月	2018年9月	6階	1LDK	東	ー							ー
81	2018年7月	2019年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
82	2018年7月	2018年10月	10階	3LDK	南東	ー							ー
83	2018年3月	2018年4月	10階	3LDK	南西	ー							ー
84	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
85	2017年10月	2017年10月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
86	2017年8月	2017年8月	5階	1LDK	南西	ー							ー
87	2017年8月	2017年10月	9階	2LDK	南東	ー							ー
88	2017年8月	2017年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
89	2017年6月	2018年1月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
90	2017年6月	2017年6月	15階	4LDK	ー	ー							ー
91	2017年5月	2017年6月	6階	1LDK	南東	ー							ー
92	2017年4月	2017年10月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
93	2017年4月	2017年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
94	2017年3月	2017年3月	9階	3LDK	南西	ー							ー
95	2017年3月	2017年3月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
96	2017年2月	2017年8月	2階	3LDK	南東	ー							ー
97	2017年2月	2017年3月	9階	2LDK	南東	ー							ー
98	2017年2月	2017年5月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
99	2017年2月	2017年3月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
100	2017年1月	2017年4月	7階	3LDK	東	リフォーム							ー
101	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
102	2017年1月	2017年1月	13階	3LDK	南	ー							ー
103	2017年1月	2017年3月	9階	2LDK	南東	ー							ー
104	2016年11月	2016年12月	9階	2LDK	南東	ー							ー
105	2016年11月	2016年12月	8階	1LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
106	2016年11月	2016年12月	5階	1LDK	西	ー							ー
107	2016年11月	2016年12月	10階	3LDK	南東	ー							ー
108	2016年11月	2016年11月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
109	2016年10月	2016年12月	4階	3LDK	南東	ー							ー
110	2016年10月	2016年10月	8階	1LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
111	2016年10月	2016年11月	9階	2LDK	南東	ー							ー
112	2016年10月	2016年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
113	2016年10月	2016年11月	7階	3LDK	南東	ー							ー
114	2016年9月	2016年12月	9階	3LDK	南	ー							ー
115	2016年9月	2016年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
116	2016年9月	2016年10月	8階	1LDK	東	ー							ー
117	2016年9月	2016年10月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
118	2016年8月	2016年9月	8階	2LDK	南西	ー							ー
119	2016年8月	2016年9月	10階	1LDK	西	ー							ー
120	2016年7月	2016年8月	14階	4DK	南西	ー							ー
121	2016年7月	2016年7月	7階	3SLDK	南西	ー							ー
122	2016年7月	2016年10月	3階	2LDK	東	ー							ー
123	2016年7月	2016年8月	11階	3LDK	ー	ー							ー
124	2016年7月	2016年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
125	2016年7月	2016年7月	10階	3LDK	東	ー							ー
126	2016年6月	2016年9月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
127	2016年6月	2016年7月	9階	3LDK	南西	ー							ー
128	2016年4月	2016年6月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
129	2016年4月	2016年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
130	2016年3月	2016年5月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
131	2016年3月	2016年5月	13階	2SLDK	南西	ー							ー
132	2016年2月	2016年6月	5階	1LDK	東	ー							ー
133	2016年2月	2016年2月	9階	3LDK	南西	ー							ー
134	2016年2月	2016年8月	8階	2LDK	南西	ー							ー
135	2016年1月	2016年5月	14階	4DK	南西	ー							ー
136	2016年1月	2016年2月	10階	4LDK	南西	ー							ー
137	2015年12月	2016年5月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
138	2015年12月	2016年6月	3階	2LDK	東	ー							ー
139	2015年12月	2016年3月	8階	2SLDK	南西	ー							ー
140	2015年11月	2016年1月	2階	3LDK	南東	ー							ー
141	2015年11月	2015年11月	10階	ー	南東	ー							ー
142	2015年10月	2015年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
143	2015年9月	2015年10月	10階	3LDK	南東	ー							ー
144	2015年8月	2015年10月	8階	2SLDK	南西	ー							ー
145	2015年8月	2015年10月	8階	2LDK	南西	ー							ー
146	2015年7月	2015年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
147	2015年5月	2015年5月	8階	1LDK	西	ー							ー
148	2015年3月	2015年4月	6階	3LDK	南東	ー							ー
149	2015年3月	2015年11月	10階	ー	南東	ー							ー
150	2015年2月	2015年3月	8階	2LDK	南西	ー							ー
151	2015年2月	2015年6月	9階	3LDK	南東	ー							ー
152	2015年1月	2015年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
153	2014年12月	2015年3月	6階	3LDK	南東	ー							ー
154	2014年12月	2015年2月	4階	1LDK	西	ー							ー
155	2014年12月	2015年1月	8階	3LDK	南西	ー							ー
156	2014年12月	2015年2月	6階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
157	2014年12月	2015年2月	2階	3LDK	南東	ー							ー
158	2014年12月	2015年3月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
159	2014年12月	ー	4階	1LDK	西	ー							ー
160	2014年11月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
161	2014年10月	ー	6階	1LDK	東	ー							ー
162	2014年10月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
163	2014年9月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
164	2014年9月	ー	6階	1LDK	東	ー							ー
165	2014年7月	ー	15階	4LDK	南西	ー							ー
166	2014年7月	ー	2階	3LDK	東	ー							ー
167	2014年6月	ー	10階	4LDK	南東	ー							ー
168	2014年5月	ー	10階	3LDK	南西	ー							ー
169	2014年4月	ー	7階	3LDK	南西	ー							ー
170	2014年4月	ー	10階	3LDK	南西	ー							ー
171	2014年3月	ー	8階	3LDK	南西	ー							ー
172	2014年3月	ー	11階	3LDK	南東	ー							ー
173	2014年3月	ー	14階	4LDK	南西	ー							ー
174	2014年3月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
175	2014年3月	ー	12階	2LDK	南西	ー							ー
176	2014年2月	ー	11階	3LDK	南東	ー							ー
177	2014年2月	ー	10階	3LDK	南西	ー							ー
178	2013年11月	ー	9階	4LDK	南西	ー							ー
179	2013年11月	ー	6階	2LDK	南東	ー							ー
180	2013年9月	ー	3階	2SLDK	南東	ー							ー
181	2013年7月	ー	7階	3LDK	南東	ー							ー
182	2013年7月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
183	2013年7月	ー	3階	2SLDK	南東	ー							ー
184	2013年6月	ー	10階	1LDK	西	ー							ー
185	2013年6月	ー	7階	3LDK	南東	ー							ー
186	2013年6月	ー	10階	3LDK	南東	ー							ー
187	2013年6月	ー	2階	1LDK	東	ー							ー
188	2013年6月	ー	3階	2SLDK	南東	ー							ー
189	2013年6月	ー	5階	1LDK	南西	ー							ー
190	2013年6月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
…残り170件
平均			7階				68.75㎡	12.88㎡	1,153万円	＠56万円	＠17万円	5,503円 79円	11,373円 165円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝朝日プラザシティサザンパークの売買相場緑線＝和泉市和気町の売買相場青線＝和泉市の売買相場和泉府中駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザシティサザンパークの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■和泉市和気町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■和泉府中駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	55.15～98.81㎡｜77.16㎡	1,175万円｜51万円/坪
4階～6階	43.3～73.42㎡｜61.69㎡	992万円｜52万円/坪
7階～9階	43.81～76.66㎡｜67.03㎡	1,203万円｜59万円/坪
10階～12階	43.81～98.34㎡｜70.36㎡	1,218万円｜56万円/坪
13階～15階	67.07～92.37㎡｜73.13㎡	1,097万円｜49万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.41～98.81㎡｜71.04㎡	1,222万円｜57万円/坪
東向き	43.3～69.1㎡｜54.1㎡	796万円｜48万円/坪
西向き	43.81～71.75㎡｜50.3㎡	609万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き	69.1～69.1㎡｜69.09㎡	1,023万円｜49万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	7	10	38	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	35	46	3	10	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	11	9	0	3	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	4	0	0	0	0
～1,000	0	15	8	38	3	0
～1,500	0	4	15	65	12	0
～2,000	0	0	2	19	2	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザシティサザンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	東	55.15
2025年2月	10階	3LDK	南東	66.55
2023年5月	7階	3LDK	南東	69.42
2023年2月	6階	1LDK	東	45.41
2022年2月	5階	1LDK	西	50.87
…残り23件
平均	6階

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザシティサザンパークの賃料相場緑線＝和泉市和気町の賃料相場青線＝和泉市の賃料相場和泉府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザシティサザンパークの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■和泉市和気町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■和泉府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	47.64～75.04㎡｜61.88㎡	64,812円｜3,513円/坪
4階～6階	45.41～50.87㎡｜48.14㎡	57,000円｜3,919円/坪
7階～9階	67.2～69.42㎡｜68.86㎡	82,250円｜3,945円/坪
10階～12階	50～74.41㎡｜58.69㎡	63,727円｜3,656円/坪
13階～15階	70.33～70.33㎡｜70.33㎡	69,666円｜3,275円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.64～74.79㎡｜68.94㎡	72,500円｜3,485円/坪
東向き	45.41～55.15㎡｜49.9㎡	56,200円｜3,742円/坪
西向き	50～53.69㎡｜50.77㎡	61,142円｜3,989円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	9	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	5	7	1	0
～10	0	0	0	5	1	0
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50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

朝日プラザシティサザンパークＢ棟１番街

住所	大阪府和泉市和気町2丁目3番1号
最寄駅	JR阪和線和泉府中駅徒歩9分
築年月	1989年11月
階建	地上15階建
総戸数	111戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	3480

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟	1,050万円	51.6万円	67.20m²	3LDK	9階	南西	317万円割安
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟	1,180万円	58.0万円	67.20m²	3LDK	12階	南西	220万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション	1,270万円	59.8万円	70.10m²	3LDK	12階	南西	192万円割安
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）	1,580万円	72.4万円	72.11m²	2LDK	7階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパークI棟	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2SLDK	10階	南東	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2LDK	11階	南東	相応
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中古

朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街

住所	大阪府和泉市和気町2丁目3番3号
最寄駅	JR阪和線和泉府中駅徒歩9分
築年月	1989年11月
階建	地上11階建
総戸数	96戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	2755
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟	1,050万円	51.6万円	67.20m²	3LDK	9階	南西	317万円割安
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟	1,180万円	58.0万円	67.20m²	3LDK	12階	南西	220万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション	1,270万円	59.8万円	70.10m²	3LDK	12階	南西	192万円割安
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）	1,580万円	72.4万円	72.11m²	2LDK	7階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパークI棟	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2SLDK	10階	南東	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2LDK	11階	南東	相応
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中古

朝日プラザシティサザンパークＦ棟４番街

住所	大阪府和泉市和気町2丁目3番4号
最寄駅	JR阪和線和泉府中駅徒歩13分
築年月	1990年7月
階建	地上15階建
総戸数	202戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	2554

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟	1,050万円	51.6万円	67.20m²	3LDK	9階	南西	317万円割安
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟	1,180万円	58.0万円	67.20m²	3LDK	12階	南西	220万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション	1,270万円	59.8万円	70.10m²	3LDK	12階	南西	192万円割安
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）	1,580万円	72.4万円	72.11m²	2LDK	7階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパークI棟	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2SLDK	10階	南東	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2LDK	11階	南東	相応
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中古

朝日プラザシティサザンパークＤ棟２番街

住所	大阪府和泉市和気町2丁目3番2号
最寄駅	JR阪和線和泉府中駅徒歩9分
築年月	1989年10月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	3180

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟	1,050万円	51.6万円	67.20m²	3LDK	9階	南西	317万円割安
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟	1,180万円	58.0万円	67.20m²	3LDK	12階	南西	220万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション	1,270万円	59.8万円	70.10m²	3LDK	12階	南西	192万円割安
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）	1,580万円	72.4万円	72.11m²	2LDK	7階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパークI棟	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2SLDK	10階	南東	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2LDK	11階	南東	相応
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中古

朝日プラザシティサザンパークＩ棟５番街

住所	大阪府和泉市和気町2丁目3番5号
最寄駅	JR阪和線和泉府中駅徒歩8分
築年月	1989年11月
階建	地上11階建
総戸数	177戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	2394
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク1番街Ｂ棟	1,050万円	51.6万円	67.20m²	3LDK	9階	南西	317万円割安
	高資産価値・割安朝日プラザシティ・サザンパーク四番街 F棟	1,180万円	58.0万円	67.20m²	3LDK	12階	南西	220万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション	1,270万円	59.8万円	70.10m²	3LDK	12階	南西	192万円割安
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）	1,580万円	72.4万円	72.11m²	2LDK	7階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパークI棟	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2SLDK	10階	南東	相応
	リノベorリフォーム済み朝日プラザシティ・サザンパーク	2,280万円	76.6万円	98.34m²	2LDK	11階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

レジェンド

住所	大阪府和泉市井ノ口町2番9号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩10分
築年数	2016年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	60
アクセス数	895

賃貸

エルパセオ・イズミ

住所	大阪府和泉市和気町2丁目12番1号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	19
アクセス数	1002

賃貸

リバーサイド井ノ口

住所	大阪府和泉市井ノ口町5番24号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩13分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド井ノ口	4.5万円 (3,000円)	無	無	43m²	2DK	1階	東

	リバーサイド井ノ口 103	4.5万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	南東

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賃貸

ホーリーコート

住所	大阪府和泉市和気町1丁目1番5号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩15分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホーリーコート 0201	6.1万円 (4,000円)	10,000円	50,000円	46.25m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

サングレード和泉

住所	大阪府和泉市和気町2丁目8番14号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩20分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	30
アクセス数	705

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの和泉府中駅は快速が停まるので大阪市内や関西空港・和歌山方面への移動に便利近年新しい駅舎になりエレベーター・エスカレーターがついて使いやすい構造になっている。駅からサザンパークへ向かう途中の通りの多い道路は地下を通っているため、地上は交通量が少なくて歩きやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は良い。山手には昔ながらの民家がある地域、サザンパークの周辺は新興住宅地で閑静。目の前を流れる川の堤防上の道や徒歩圏内に遊歩道があり、散歩にも良い。幹線道路から離れており音は聞こえない。阪和道・阪神湾岸線の入口まで各15分。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	バブル時代に建てられたハイソマンション。当時は中庭に滝が流れていた。築年が古くなったとはいえ非常に管理が行き届いていて住み心地の良い物件。オートロックのエントランスは広々としていて綺麗。周辺には高い建物が無く、外向きの棟ではビューが確保されている。広い中庭は公園になっていてその下に駐車場がある。 24時間複数名常駐の管理事務所があり、各部屋には非常通報機器がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井は2.7mあり圧迫感はがない。広大で解放感のある中庭に面して南向きのA棟B棟は冬暖かく夏は風の通りが良くて特にお勧め。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅改札からサザンパーク寄りに新しいスーパー(コノミヤ)あり買い物に便利。サザンパークから徒歩7分。最寄りには徒歩５分でコンビニとドラッグストアがある。車があればニトリも至近にあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	和泉市役所まで徒歩５分。市民病院まで徒歩7分。敷地内にも内科医院・スイミングプール付きスポーツ施設あり。幼稚園・小学校・老人介護施設まで各数分。宅配便はマンション管理事務所で出せる。

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK 2LDK 2SLDK 3LDK 3SLDK 4DK 4LDK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

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朝日プラザシティサザンパーク

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ぽちさん

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Yu_ANIKI.comさん

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まいさん

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にっぽんばしにちょうめにくやのにかいさん

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なんさん

まめちゃんさん

朝日プラザシティサザンパークの偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

朝日プラザシティサザンパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

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項目別平均値

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

朝日プラザシティサザンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

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