東洋巣鴨コーポ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 3件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
東洋巣鴨コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/巣鴨駅 徒歩1分
東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩10分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仰高小学校
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中学校区域
駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東洋巣鴨コーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東洋巣鴨コーポの【賃貸】物件情報
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東洋巣鴨コーポの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】JR山手線と都営地下鉄三田線が乗り入れの接続駅。家賃は高めでも、山手線乗り入れ駅はそれだけで利便性がよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】言わずと知れた『巣鴨地蔵通り商店街』、駅直結の『アトレ』、『西友』があり、買い物には困らない。駅前に交番がある。ロータリーは街灯とネオンで夜も明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】居酒屋、定食屋、甘味処、ファミレス、カフェ、なんでもある。テイクアウト、べーカリー、お惣菜店も充実。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】大きなスポーツ施設(三菱養和、東京スイミングなど)があり、大人・子供ともにスポーツ系の習い事をするにはとても良い環境。塾も多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅前に西友(24時間営業)、ドラッグストアも複数あり。飲食店も豊富で、昼夜問わず、買い物や遊びには不便しない。電車は山手線なので、朝晩の通勤帰宅ラッシュ時には多少混雑することもある。しかし、構内も比較的大きな駅なので、ストレスは少ないと思う。坂道はほとんどなく、巣鴨地蔵通り商店街は夜道も明るく、怖さはあまりない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 巣鴨駅
ちいさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心池袋駅まで電車で10分以内なので、とてもアクセスが便利です。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も便利です。少し歩けば、都電の乗り場もあるので便利です。都心部への通り道の駅なので、朝の通勤時は大変に混雑します。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、学校、病院の数が多いエリアなので、どの世帯が暮らしても快適に生活できます。老舗のお店が多い点も魅力的です。また、お寺や神社があるので、とても風情があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があるので、買い物で困るようなことはありません。美味しい飲食店や老舗の惣菜店があるので、生活が楽しくなるエリアです。 コスパも良いので、どのお店もハズレがありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数が多いので子育て世代にオススメです。また、お寺や公園、緑が多いので、子供と安心して遊べます。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いし、警察署があるので治安が安定しています。また、お寺や寺院、教会があるので、落ちついた雰囲気があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に特化しているエリアの割には物価が安いです。老舗のお店が価格を上げずに頑張っているので、とてもコスパが良いです。 |
2024年1月 駒込駅
はちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線もあるので、都心に出る際に乗り換え無しか一回で大体の街にスムーズに行ける |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、カフェもあるのでサクッと1人で入りやすいお店が多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、松屋、なか卯、吉野家などのファストフードもあれば、居酒屋もあるので飲食には困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた雰囲気で、文教地区でもある。安心して子育て出来る。地元の方が多く、穏やかな方が多い印象。 |
治安 |
5 |
メリット | 山手線の駅なのに駅前も非常に落ち着いている。昼と夜とで大きな違いはあまりない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の駅の中では住環境はかなり良いのに物価もそこまで高くない印象 |
2021年6月 駒込駅
【メリット】 山手線の駅の中ではマイナーな駅なこともあり、住宅街や大きな公園もあり、自然のある環境を大事……
2018年12月 巣鴨駅
【メリット】 駅前に西友があり買い物が便利です。
巣鴨地蔵通りの商店街は平日でも賑やかで、散歩……
東洋巣鴨コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区巣鴨ランキング(81物件中) |
巣鴨駅ランキング(239物件中) |
東洋巣鴨コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 64.75㎡ | 10㎡ | 3,955万円 | @195万円 | @59万円 | 18,786円 290円 |
7,305円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東洋巣鴨コーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 50.89~50.89㎡|50.89㎡ | 2,650万円|172万円/坪 |
4階~4階 | 91.97~91.97㎡|91.97㎡ | 6,233万円|224万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 43.16~54㎡|46.77㎡ | 2,546万円|178万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.16~91.97㎡|66.73㎡ | 4,191万円|200万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.89~50.89㎡|50.89㎡ | 2,300万円|149万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
東洋巣鴨コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.91 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.91 | |||||||
2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.61 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東洋巣鴨コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.91~52.61㎡|51.47㎡ | 136,666円|8,777円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.91~52.61㎡|51.47㎡ | 136,666円|8,777円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: