チサンマンション神明町の外観
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チサンマンション神明町の外観
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チサンマンション神明町の外観
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チサンマンション神明町の外観
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チサンマンション神明町のその他
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チサンマンション神明町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
チサンマンション神明町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市神明町15-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立芳山小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
チサンマンション神明町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
チサンマンション神明町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
チサンマンション神明町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】新幹線一本で東京・仙台に行ける交通の便の良さは、郡山の抜群のメリットです。100円ショップやディスカウントストアは、比較的多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】エスパル・アティと楽しく買い物できる施設が揃っております。大きな事件は、知る限りここしばらく起きておりません。昔は治安があまりよくなかったと聞いていますが、今はそうでもないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店があり、確実に好きなものを食べることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】日常生活に必要な店は、市内に確実にある感じです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】わかりやすいホームで売店やカフェも豊富です。階段の幅や高さはお年寄りでも登りやすい高さだと思います。 出口はその人の目的地によって降りられる一階と二階にわかれており、バリアフリーもきちんとされてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 郡山駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の停車駅でもあるので、交通の利便性は良いと思う。 バス、タクシーも問題なく乗れるし、車の乗り入れもわりとしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に適度にあるので使いやすい。 スーパー、土産物屋、お菓子屋、花屋等もある。 病院や百貨店、飲み屋街も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郡山は夜の時間帯に使える飲食店がとにかく多い。夜ごはんやお酒を飲むことについては困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは子連れでも使いやすいと思う。特に駅ビルは使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいだと思う。昼に来る分には治安はそこまで問題ないのではと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に住むだけなのであれば車は要らないのではないかと思う。 |
2023年10月 郡山駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、在来線が止まり首都圏へのアクセスが良好。都会すぎず、駅に集まっているので、駅近に住んでいれば最低限の車なし生活も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井やマツキヨ、エスパルもあり一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スターバックスが2箇所、タリーズ、ドトールとカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に通路が広い。東口も整備され、利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は繁華街も近いため、明るく賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅西側は家賃が少し張るが、東側に住めば駅も近く学校、スーパーもあり住みやすいと思う。 |
2023年5月 郡山駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内では車がほぼ必須になるので、数年前にロータリーが広くなり、送り迎え等の際利用しやすくなりました。駐車場にも空きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングエリアは、以前は女性物のアパレルばかりでしたが、近頃は100円ショップや食料品店など新しいショップが入り、電車を利用しなくても駅に行く頻度は増えたように思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や飲食店は困らない程度にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はエレベーター、エスカレーターが最低限はある、という印象です。駅直結のS-PALではトイレもかなり広く使いやすくなりました。お子様連れの方も利用しやすいと思います。駅周辺はずっと古いままでしたが、最近は再開発の兆しがあり、古い建物は建て替えられたり、歩道や道路の整備がせれつつあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも人は少なく混雑しません。歓楽街でも酔っぱらいや客引きは少なく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設は一通りあり、車があれば買い物に困ることはありません。 物件等を見ても件数もそれなりにあり、広さや家賃も申し分ありません。家族で永住する方には良い土地かと思います。 |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 郡山駅前には地上24階、地下1階の県内で最も高いモルティ（ビッグアイ）があり、店舗のほか市……
チサンマンション神明町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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郡山市ランキング(127物件中) |
郡山市神明町ランキング(5物件中) |
郡山駅ランキング(118物件中) |
チサンマンション神明町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 78.78㎡ | 10.35㎡ | 1,815万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 12,250円 155円 |
24,490円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション神明町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市神明町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 2,380万円｜91万円/坪 |
| 11階～12階 | 71.47～71.47㎡｜71.47㎡ | 1,250万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.47～86.1㎡｜78.78㎡ | 1,815万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チサンマンション神明町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
| 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
| 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
| 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.03 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 90,000円｜3,965円/坪 |
| 7階～8階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 130,000円｜5,728円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 71.29～86.1㎡｜77.97㎡ | 113,600円｜4,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.29～86.1㎡｜77.13㎡ | 109,714円｜4,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
