大東プラザニュー伊勢町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松本市 |
大東プラザニュー伊勢町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市中央1丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
松本市立丸ノ内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
大東プラザニュー伊勢町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
大東プラザニュー伊勢町の【賃貸】物件情報
大東プラザニュー伊勢町の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】特急が止まったり中津川方面や岡谷方面、長野方面などへ行けたり線は多いと思います。 東京では10万円前後するような内容の物件にその約半分ほどで住める |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】商業施設があったりスターバックスなどもあって待っている間も暇を潰せます。日中は基本的に空いていて比較的穏やかな印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】スターバックスがあったり商業施設の最上階には飲食店が何店舗があります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】商業施設が入っており暇が潰せるところが気に入っています。時間に余裕があってもすぐに時間が来てしまうところがいつも残念に思うのです。 あとは、駅構内が安全なところ、エレベーターエスカレーターがどの路線の前にもあること。足が悪いので、助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】最寄りの松本駅周辺にはデパート、ホテルなどが数多くあります。 首都圏などへの特急列車もあり、アクセスは便利な方かと思います。 駅前大通りに面しており夜間でも安心して歩けるかと思います。 駅前にはバスターミナルもあり、それぞれの地区への移動も不自由なしかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】松本駅周辺の商業施設は非常に充実していると思います。 基本チェーン系の飲食店はあると思います。 さらに少し離れた場所には最近イオンモールができたので、駅前で足りないなと思ったものはイオンモールで買うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 松本駅
ありさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中がとてもわかりやすいです。特急やJR、私鉄と何種類かある駅ですが、改札から一直線で向かうことが出来ます。駅の中も綺麗で広く、待合室もあります。おみやげ売り場もあり、長野観光で買い忘れてもここで買えます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的なんでもあり、こまることはありません。駅中にパン屋さん、アパレル、スタバ、本屋さん、靴屋さんがあります。バスやタクシー乗り場も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、地元の居酒屋さんなどいろんな種類のお店があります。少し歩くとカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園のまちはなく入れます。公園もたくさんあり、車で行けば無料の動物園も遠くないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思います。駅前は暗くもなく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 畑が多いからか、野菜は都会に比べて安いと思います。家賃などはわかりません。 |
2023年7月 松本駅
もちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな場所に行くときの中間ポイントとして使えます！ 長野などの場所に行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにタウンスニーカーがあり、イオンモールにすぐ迎えたりできます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやコンビニが充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな方が使いやすいようエレベーターや様々なものがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても明るく、松本街がとてもきれいに見えます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、地域民にしてみれば交通手段が多いのでお勧めです |
2023年7月 松本駅
コートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間の電車に乗っても座席に座れること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ病院があり、居酒屋や公園なども多いこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにスターバックスがあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よい人の多さで駅前に色んなお店が集約されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。ゴミなども見かけないので綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなお店が駅前に集まっておりコンパクトで住みやすい |
2021年4月 松本駅
【メリット】 松本駅は特急の始発兼終着駅なので都会等に行くのにアクセス良好です。その他に駅構内のお店が豊……
大東プラザニュー伊勢町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松本市ランキング(75物件中) |
松本市中央ランキング(4物件中) |
松本駅ランキング(54物件中) |
大東プラザニュー伊勢町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 28.83㎡ | 0㎡ | 1,120万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 12,830円 445円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大東プラザニュー伊勢町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
-
■松本市中央の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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■松本市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,890万円｜248万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 350万円｜35万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.16～32.5㎡｜28.83㎡ | 1,120万円｜142万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
大東プラザニュー伊勢町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.15 | |||||||
| 2017年2月 | 7階 | 1R | 西 | 32.67 | |||||||
| 2016年7月 | 7階 | 1R | 西 | 32.67 | |||||||
| 2016年1月 | 7階 | 1R | 西 | 32.67 | |||||||
| 2015年12月 | 7階 | 1R | 西 | 32.67 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東プラザニュー伊勢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 23.15～23.15㎡｜23.15㎡ | 38,000円｜5,426円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 57,000円｜5,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.15～23.15㎡｜23.15㎡ | 38,000円｜5,426円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 56,250円｜5,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
