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サンマンションエルパーク松阪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンマンションエルパーク松阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8687
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サンマンションエルパーク松阪の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:110件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪 賃料:約5532円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.03％
偏差値ランキング

松阪市
27物件中の順位

サンマンションエルパーク松阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR名松線／松阪駅 徒歩27分
    近鉄山田線／松阪駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　
    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市川井町845-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    110戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サンマンションエルパーク松阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンマンションエルパーク松阪の【賃貸】物件情報

サンマンションエルパーク松阪 806
サンマンションエルパーク松阪 806
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.24m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サンマンションエルパーク松阪の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】JRと近鉄が両方通っていてとても便利。名古屋駅へ行くならJRから快速みえで乗り換え無しで行けるし、大阪なら急行や特急が停まるのでそちらを利用して出かけられる。周りには居酒屋や飲食店も多く、会社の会にもよく利用される。近くにビジネスホテルもある。治安も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】松阪駅を出てすぐに商店街がある。商店街の通りにある名物のはちみつ饅頭は、こしあんがなめらかで絶品。
松阪駅にある「あらたけ」という売店では名物のモー太郎弁当が購入できる。肉の甘みが素晴らしく美味しい。付け合わせもGOOD！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】JR紀勢本線と近鉄線が乗り入れていることもあって規模も大きく施設も充実している駅です。当地は駅よりも観光地としても有名ですし松坂牛のブランドもあって利用する人は多いです。また駅周辺も飲食店やコンビニが多くあるので困ることはありません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 松阪駅

将棋指しさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りたらすぐにバスやタクシーに乗れる。特急まで走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにそれなりに揃っている。悪くはない。
飲食店の充実
4 		メリット 酒類の店は多いと思う。それ以外にも何かはある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット なんとも言えない。近くに学校はある。駅近じゃなくてもいい。
治安
5 		メリット かなり良い。安全だと思う。県民性もあるのか
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎だし、まあ安めかな。なんとも言えない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年4月 松阪駅

ふうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄、JR両方乗れるるため利用用途により交通手段がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニがある。近隣にも居酒屋が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 松阪牛の弁当やお菓子などがあり松阪がわかりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園などたくさんあり、子育てには良い。
治安
5 		メリット 構内はお店もある人の目が多く安全に感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎でありるため物価は安いと感じてよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年12月 松阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニ、または改札を出てすぐに物産展があるのでお土産を買い忘れても何とかなります……

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（残り275文字）

2019年8月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄名古屋駅・大阪難波駅・近鉄京都駅（直通は1日に２本）などの主要駅に直通で行けますし、伊……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマンションエルパーク松阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松阪市ランキング

位
(27物件中)

松阪市川井町ランキング

位
(7物件中)

松阪駅ランキング

位
(27物件中)
松阪駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,250万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,256円～5,809円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.03％
価格帯別判定 i

サンマンションエルパーク松阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,419 ～ 2,475万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,306 ～ 2,419万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,194 ～ 2,306万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,081 ～ 2,194万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,969 ～ 2,081万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松阪市 8位 / 21物件中
松阪市川井町 3位 / 7物件中
松阪駅 6位 / 18物件中
松阪駅 6位 / 18物件中

坪賃料ランキング

松阪市 4位 / 10物件中
松阪市川井町 2位 / 4物件中
松阪駅 3位 / 9物件中
松阪駅 3位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,170～2,281万円

※中央値：2,226万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年6カ月)

松阪市ランキング

位
(8物件中)

松阪市川井町ランキング

位
(3物件中)

松阪駅ランキング

位
(7物件中)
松阪駅の騰落率ランキング

サンマンションエルパーク松阪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年1月）		 2階 南西
2階 南西
3階 南西
3階 南西
4階 南西
4階 南東
5階 南西 /北東 /南東
7階 南東
10階 南東 /南西 /北西
11階 南東
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サンマンションエルパーク松阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年9月 2024年10月 8階 4LDK 南 ー ー
3 2024年5月 2024年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年1月 2024年2月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
5 2021年11月 2022年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年10月 2021年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
7 2018年12月 2019年1月 9階 4LDK 南東 ー ー
8 2017年12月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2017年10月 2018年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
10 2017年8月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2017年5月 2017年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
12 2017年4月 2017年5月 9階 4LDK 南西 ー ー
13 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2017年2月 2017年4月 9階 4LDK 南西 ー ー
15 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
16 2016年9月 2017年2月 9階 4LDK 南西 ー ー
17 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
19 2016年4月 2016年12月 9階 4LDK 南 ー ー
20 2016年4月 2016年4月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2015年11月 2015年11月 7階 3SLK 南 ー ー
22 2015年4月 2015年5月 4階 4LDK 南東 ー ー
23 2014年12月 2015年6月 7階 3SLDK 南 ー ー
24 2014年9月 ー 7階 3SLDK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
26 2013年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2013年9月 ー 7階 3LDK ー ー ー
28 2013年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
29 2013年7月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
30 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー

…残り11件
平均 6階 81.55㎡ 22.47㎡ 1,834万円 ＠75万円 ＠23万円 7,486円
91円		 10,146円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンマンションエルパーク松阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンションエルパーク松阪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松阪市川井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ 1,570万円｜71万円/坪
4階～6階 73.02～89.17㎡｜76.08㎡ 1,621万円｜70万円/坪
7階～8階 73.02～94.52㎡｜80.73㎡ 1,875万円｜77万円/坪
9階～10階 76.2～95.08㎡｜87.35㎡ 2,006万円｜76万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.02～95.08㎡｜82.25㎡ 1,838万円｜74万円/坪
東向き 73.02～80.52㎡｜78.02㎡ 1,880万円｜79万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 11 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンマンションエルパーク松阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 3LDK 南西 69.24
2020年1月 6階 3LDK 南 76.2
2017年12月 6階 3LDK 南 76.2
2014年2月 9階 3LDK 南東 95.08
2014年2月 9階 3LDK 南東 95.08
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンマンションエルパーク松阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンションエルパーク松阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松阪市川井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ 90,000円｜3,904円/坪
7階～8階 69.24～69.24㎡｜69.23㎡ 110,000円｜5,252円/坪
9階～10階 95.08～95.08㎡｜95.08㎡ 132,500円｜4,607円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.24～95.08㎡｜82.36㎡ 111,000円｜4,455円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アトレ川井町

    住所 三重県松阪市川井町867番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩24分
    築年月 2010年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8242
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    サンマンションエルステージ松阪一番館

    住所 三重県松阪市川井町834番1号
    最寄駅 JR名松線 松阪駅 徒歩24分
    築年月 1996年2月
    階建 地上11階建
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 5721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    サンマンションエルステージ松阪二番館

    住所 三重県松阪市川井町834番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 バス8分
    築年月 1997年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 4668
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    サンマンションエルステージ松阪三番館

    住所 三重県松阪市川井町834番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩24分
    築年月 1997年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【近鉄の仲介】サンマンションエルステージ松阪三番館【角部屋、敷地内駐車場有り】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
    割安
  • 中古

    サンマンションエルステージ松阪

    住所 三重県松阪市川井町834番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩24分
    築年月 1997年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 1923
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【近鉄の仲介】サンマンションエルステージ松阪三番館【角部屋、敷地内駐車場有り】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミーユ桜

    ファミーユ桜の外観
    住所 三重県松阪市桜町5番9号
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 バス25分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ桜 101 ファミーユ桜 101 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 80.08m² 3LDK 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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