鴨居白山コーポ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約118万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
鴨居白山コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立緑小学校
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中学校区域
横浜市立鴨居中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
鴨居白山コーポの【賃貸】物件情報
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鴨居白山コーポの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】ベッドタウン的な駅で通勤通学の利用客が多い。ただ、北口から少し歩けばららぽーとがあり、もっと歩けばイケアなどがあり、まあ便利な駅。この駅の近くで時間を潰したいときは、北口すぐのところにあるファミマで飲み物買って、近くの川沿いでボーッとするのがおすすめ。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鴨居駅
炎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。電車の本数は多め。新横浜まで1本で行ける。そんなに混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと横浜があるので、基本なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにカフェや居酒屋、コンビニなどが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカのマンションなども多いので、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ららぽーと側の治安は悪くない。反対側はよく分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとがあったり、駅周辺の施設が充実しているので、住みやすい方だと思う。 |
2023年1月 鴨居駅
たぐたんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線沿線なので、横浜駅すぐ出れるので、そこまで行けばどこへでもアクセスしやすい。 昼間はタクシーも多数停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと横浜まで徒歩圏内なのが最大のメリット。無料シャトルバスも多く出ている。駅付近もカラオケ居酒屋美容院歯医者など揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は狭い範囲に人気チェーン店が多数揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院、ららぽーと横浜、IKEA、ホームセンターなどが揃っており大変便利。車で20分ほど行けばズーラシア動物園や、季節になるとホタルも見れる四季の森公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。ターミナル側の駅前には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとやIKEAなど多数あるためファミリー向け。 家賃はすごく安いわけではないがそれほと高くもない。車で少しいけば買い物は便利すぎるほど。自然豊かな大きな公園にも車で少し行けばある。 |
2022年11月 鴨居駅
まくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅が近く、横浜線の快速が止まる点で利便性が高く、バスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口はららぽーと横浜が駅近隣にあり、南口はダイエーやドラッグストアなどがあり買い物の利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南口周辺はラーメン屋などが多くあり、ららぽーとのレストランも豊富にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターなど整備されていて、鶴見川付近に公園もあり散策が楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 河原が近く静かな街と言えます。大通りが駅に直結していないところも治安的なメリットと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ららぽーと横浜かダイエーが使えるため利便性が高く、物価的なデメリットは低いといえます。 |
2022年8月 鴨居駅
＊はるのすけ＊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、バスやタクシー乗り場は目の前にあります。都心部へのアクセスは良好です。みなとみらいなどへも行きやすいです。乗り換え一本で渋谷方面にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分くらいのところに商店街があり、病院、薬局、お菓子屋、アパレル、本屋などがあります。ダイエーがあるので、そこでさまざまな買い物を済ませることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストも夢庵もあり、リーズナブルな飲食店も多いです。無難なファミレスが多い印象です。カフェ、ベーカリーもあります。居酒屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数は普通にある方だと思います。学級数は3クラスくらいです。 駅構内にエレベーターが設置されています。 公園はあちこちにあり、駅から歩いて行ける距離にもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはこれまでに聞いたことがありません。交番もあります。駅周辺もいつも綺麗に保たれている印象です。街灯もあり、安心して歩けます。酔っぱらいもほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、土地ともに安い方だと思います。一軒家が多いです。物価も安く、生活費が抑えられます。 |
鴨居白山コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区白山ランキング(31物件中) |
鴨居駅ランキング(260物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,885万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
鴨居白山コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,027 ～ 2,074万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,932 ～ 2,027万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,838 ～ 1,932万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,744 ～ 1,838万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,650 ～ 1,744万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
鴨居白山コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.58㎡ | 10.52㎡ | 1,439万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 5,117円 85円 |
3,382円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨居白山コーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区白山の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鴨居駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
