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森一ビルの口コミ・評判｜マンションレビュー
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森一ビルの口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4376
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森一ビルの総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

森一ビルの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 駅ビルになーんでもある。
全てある！笑　全て済ませられると思います。お洒落なお店も多いし美味しいご飯屋も沢山入ってるので、
一日中いられるしそれじゃむしろ足りないくらい充実しています。
とても楽しいし、都会の割に駅周りはキャッチとかもないです。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 新宿周辺は服や家電などもすぐ揃えることもでき、1日中飽きずに楽しめる場所で、映画館もありデートや一人での街ブラにも最適な場所。そしてご飯屋も多く、新店舗はもちろん老舗の寿司屋やとんかつ屋もあり何度行っても飽きない街。
デメリット（1件）
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2024年9月 新宿駅

たねやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、副都心線、丸の内線など各線と繋がっているから。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールや百貨店も多くあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 高級店からチェーン居酒屋まで幅広いジャンルの店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も周りにあり、バリアフリーにも気を遣ってるため住みやすい。
治安
2 		メリット 人が多い分、人の目にはつくので多少の安心感はある。
コストパフォーマンス
2 		メリット お店が多いため、自分の予算に合った買い物ができるから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年7月 新宿駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線を使用できる。
電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事をするレストランや買い物施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋まであらゆる世代が利用できる飲食店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 複数路線を使用できるため、通勤・通学に非常に便利である。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、何かあった場合すぐに助けを呼ぶことができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが、非常に利便性は高いため、それを重視する場合は利点がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 毎日利用させていただいております。山手線では都内、京王線や小田急線では神奈川に、埼京線では……

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（残り125文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの路線が走っているため、様々な路線に乗り換えすることが可能です。頭上に多くの誘導標識の……

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（残り130文字）

2019年8月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は大変栄えています。最近は特に外人さんが増えたように思います。デパートがとても多くて週……

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（残り114文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    東新宿駅 徒歩2分
    新宿駅 徒歩12分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目3-18 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大久保小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • 備考

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