グランドステージ石巻中央
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:72件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 8件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約28万円/坪 |
偏差値ランキング |
石巻市 |
グランドステージ石巻中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石巻線/石巻駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『石巻駅』 JR仙石線 JR石巻線
-
所在地(住所)
宮城県石巻市穀町16-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
山下小学校
-
中学校区域
石巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ヨークタウン石巻中央:徒歩8分」約600m ●「石巻郵便局:徒歩7分」約560m ●「七十七銀行中里支店:徒歩8分」約600m ●「石巻市役所:徒歩4分」約290m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドステージ石巻中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドステージ石巻中央の【賃貸】物件情報
グランドステージ石巻中央の口コミ・評判
2018年3月
みのさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 石巻駅がすぐ目の前です。仙石線や仙石東北ライン、石巻線が利用可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 市役所や市立病院に隣接していて安心。最近では防災センターが完成し、また福祉センターが病院に隣接して建てられた。近い内には駅周辺にペデストリアンデッキができるそう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスのデザインが良い。外観も落ち着いていて街並みに溶け込んでいる。清掃も行き届いていると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の状況は聞くところによるとごく普通のマンション居室。特に優れていることもないが悪くもないといったところか。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、郵便局、ファミレス、ホームセンターなどが近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
行政機関が近隣にあるので生活は便利だと思う。 幼稚園や小学校、中学校、高校もそれほど遠くない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
woさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から歩いて10分弱程度で、道は平坦な上、整備されているので歩きやすい 線路に面してあるが、家にいても電車の音はほとんど聞こえず、防音も良好。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が近いが繁華街からは離れているので、夜も不良のバイク音などに悩まされる事はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
整理が行き届いていて気持ちがいい。 宅配ボックスも大きくて使いやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえる事はほとんどない。線路も近いが、電車の音に悩まされることもない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 家の前にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に重宝している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 14階建てなので、マンション自体が避難拠点になりうると考える。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
にゅるさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 少し歩くと市場のスーパーがあり、新鮮な魚が安く手に入る。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石巻駅に対する口コミ】仙台への快速があるので、1時間で着ける。家賃は安いと思う。 海鮮の物価は安くて、新鮮 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石巻駅に対する口コミ】お店は無く、石巻線への乗り換えの時間を潰せる場所はカフェがある。特に治安について不安はない。学生が多い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【石巻駅に対する口コミ】カフェがあり、そこはマンガミュージアムが関連してある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【石巻駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーが使える |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石巻駅
田中さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | new Daysが入っており結構便利 近くに市役所がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所の下にイオンがあり買い物に便利だと思う |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても美味しい焼きそば屋さんがある おいしいよ |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもセンターライツがあり楽しく遊べるよ |
治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもない まあ安全だとおもいますよ |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろなお店があり大体のものはそろいますよ |
2023年8月 石巻駅
よさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にコンビニがあるし009のキャラクターがあっておしゃれ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンスーパーがありかいものするときはとても充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く並んでおり飲食店は充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は坂上にあるが仕事にいくときに送ればよいので問題ない |
治安 |
5 |
メリット | 昼間はいっぱい人もいてもりあがっているからちあんはいい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがけっこうあるし家賃も都会にくらべると全然やすい |
2023年4月 石巻駅
みんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本数もあり、石巻駅前にはタクシーも駐在しており、便利に利用できると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所も近いですし、飲食店や、大型スーパーも近いので便利に暮らせると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋がたくさんあります。おいしい天ぷら屋さんなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街の本棚や、子供向けのイベントも町であるので、良いかと思います。日赤病院もあるので、なにかあったとき、安心かと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。日中などは、安心して過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思います。駅近くでも、お手頃に住めると思います。 |
2022年1月 石巻駅
【メリット】 はじめて石巻駅へ行きました。残っている印象は小さな駅ですが、綺麗です。海の方ですので、景色……
グランドステージ石巻中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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石巻市ランキング(15物件中) |
石巻市穀町ランキング(2物件中) |
石巻駅ランキング(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格475万円
推定相場坪単価28万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
グランドステージ石巻中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 511 ~ 523万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 487 ~ 511万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 463 ~ 487万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 439 ~ 463万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 416 ~ 439万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グランドステージ石巻中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年10月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年9月 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年12月 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年11月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年9月 | 2021年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2021年8月 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年3月 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2020年2月 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2020年2月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年8月 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2019年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年8月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年7月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2019年6月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2019年3月 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2019年1月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
39 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
40 | 2018年10月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
42 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2018年8月 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
47 | 2018年2月 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
49 | 2018年1月 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
50 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2017年7月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
53 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
54 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
55 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
57 | 2016年1月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
58 | 2016年1月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
59 | 2015年12月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
60 | 2015年12月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
61 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
62 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
63 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
64 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
65 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
66 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
67 | 2014年12月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
68 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
69 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
70 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
71 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
72 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 8階 | 71.73㎡ | 13.23㎡ | 1,097万円 | @51万円 | @16万円 | 6,976円 97円 |
12,835円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドステージ石巻中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■石巻市穀町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■石巻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石巻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 63.04~76.92㎡|71.65㎡ | 1,123万円|52万円/坪 |
4階~6階 | 67.63~69.94㎡|69.42㎡ | 1,195万円|57万円/坪 |
7階~9階 | 57.69~81㎡|70.46㎡ | 962万円|44万円/坪 |
10階~12階 | 63.69~81㎡|73.17㎡ | 947万円|43万円/坪 |
13階~14階 | 64.62~81㎡|74.1㎡ | 1,132万円|51万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.69~81㎡|71.77㎡ | 1,087万円|50万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 81~81㎡|81㎡ | 890万円|36万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランドステージ石巻中央の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 13階 | 4LDK | ー | 81 | |||||||
2022年12月 | 13階 | 4LDK | ー | 81 | |||||||
2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 63.28 | |||||||
2021年1月 | 8階 | 4LDK | ー | 81 | |||||||
2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 63.28 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドステージ石巻中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石巻市穀町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石巻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石巻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 63.28~63.28㎡|63.28㎡ | 84,666円|4,423円/坪 |
7階~9階 | 68.04~81㎡|72.36㎡ | 89,333円|4,133円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 81~81㎡|81㎡ | 90,000円|3,673円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.28~68.04㎡|65.18㎡ | 88,400円|4,481円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: