リスボンパレス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
リスボンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩5分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市田無町4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
田無小学校
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中学校区域
田無第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「オリンピック 田無店」約600m ●「田無町四第３公園」約150m ●「佐々総合病院」約450m ●「東京法務局 田無出張所」約40m ●「ファミリーマート 村田田無店」約350m ●「西東京市役所 田無庁舎」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リスボンパレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リスボンパレスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田無駅に対する口コミ】急行も止まり、駅の周りに多くのお店があります。ほかの急行が止まる駅よりは人の乗り降りも少ないです。 家賃相場も低め、それなのに新宿に1本で出られます。駅の近くには遅くまでやっていウエルシアや、マクドナルドがあり、帰りが遅くてもあまり困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 田無駅
りゅうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、特急以外の電車全部止まる 地域にも優しい駅 整備を、心がけている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽しめる場所多い。 公園も多い 安心できる街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや、チェーン店が多数揃ってるとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園小中学校多いかな。 通える範囲が増える |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供が住む街なら、すごくいいと思うし、落ち着く。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私鉄沿線だけあって、JRにくらべたらやすいかな |
2023年5月 田無駅
ぽむぽむぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と各停両方止まるので便利。 急行の混雑が苦手な人は各停だと座ってゆっくりいけるので安心。 また各方面へのバスも多く西武池袋線や中央線へのアクセスはとても良い。 タクシーも多く止まるので駅から離れたところに住まいがあっても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が栄えているが家族連れや老人が多い為うるさくない。 薬局が多くあるので商品ごとに安いものを探して回るのも楽しい。 無印良品があるのもグッド。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店が多い。 安価なお店が多いので気軽に利用出来るのが魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し外れたところに学校や幼稚園などがあるので騒々しくない。 近くに駐輪場があったりして送った後にママ会などもしやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい時間帯は主婦や老人が多く安心して歩き回れる。 警察や地域の人がよく巡回しているのも良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分も歩けば家族で5万円で家が借りれる。 とにかく家賃が安い。 薬局は激安ではないがタイミングを選べば安くなることも。 |
2022年3月 田無駅
【メリット】 急行が停まる駅なので非常に便利です。山手線の高田馬場駅まで20分弱で行くことが出来ます。通……
2021年10月 田無駅
【メリット】 駅から徒歩5分圏内にありとあらゆる飲食店があり、食事をするところには困りません。また、駅直……
リスボンパレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 32.54㎡ | 2.74㎡ | 815万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 6,000円 184円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リスボンパレスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■西東京市田無町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■田無駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.96～33.96㎡｜33.96㎡ | 1,100万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 530万円｜56万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.12～33.96㎡｜32.54㎡ | 815万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リスボンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.12 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 31.12 | |||||||
| 2017年11月 | 3階 | 1DK | ー | 32.05 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 1DK | ー | 32.05 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リスボンパレスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市田無町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田無駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 80,000円｜8,498円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.12～32.05㎡｜31.74㎡ | 81,000円｜8,437円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 80,000円｜8,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
