サニーハイツ加古川２号棟の外観
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サニーハイツ加古川２号棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
サニーハイツ加古川２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩20分
JR山陽本線／加古川駅 バス8分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市野口町長砂20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツ加古川２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サニーハイツ加古川２号棟の【賃貸】物件情報
サニーハイツ加古川２号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】新快速の停車駅。北口と南口があり、しかも通り抜け可能なので便利です。北口にはコインパーキング多数、三宮など阪神間への中距離バス発着場もあるので、関西空港神戸空港へのアクセスがよいですよ。南側には商業施設が多数、ローカルですが百貨店もあって、ちょっとしたお買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】基本的に新快速と普通が停まるため、大阪方面や姫路方面に出る場合にそれほど不便は感じません。朝の通勤ラッシュも座れる確率が高いと感じます。田舎の雰囲気を残してるためか、安くておいしいお店も多いです。図書館やスポーツジムなども比較的安く使えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東加古川駅
まっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は凄く昔に比べれば綺麗になり、何故かキャバクラが多くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやお惣菜屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と駅の周辺には多くあると思います。少し有名なバルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかな田舎なので住みやすいとはおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。何か犯罪があった記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思います。1DK5万ぐらいだと思います。 |
2024年8月 加古川駅
ワイ吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR加古川駅は加古川線と接続する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前には百貨店があり、また食品スーパーなども周辺にあるため、買い物で困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 加古川駅南側には飲食店がたくさんあり、飲み屋さんなどもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 加古川駅のすぐ北側に氷丘南小学校があるため、通学時間が短くてすみます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 加古川駅前のロータリーには、加古川駅前交番があるため、治安で不安に感じる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺には新築マンションの建設が進められているため、新築でお探しの方には良いエリアだと思います。 |
2024年1月 加古川駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 加古川駅、神戸線、新快速停車駅 西方面の姫路まで1駅新快速で10分 東方面の神戸まで3駅新快速で25分 タクシーのりば、バス乗り場ともに、北口と南口どちらにもある 駅前の駐車場が20分まで無料で、車で迎えにいった時は、バスやタクシーの邪魔にならずに停められて安心 北口約20台 南口約16台 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南にヤマトヤシキ百貨店と商店街がある。 おはぎのたんばやあり。 駅ビル内にスーパーとドトール、花屋、とんかつや、ケーキ屋、和菓子屋があり、ある程度のお土産を駅で用意できる。 駅内にコンビニ、駅そばあり 駅近くにお医者さんビルあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南にたい焼きやがあり、よく混んでいる。駐車場あり。 一個80円の、からあげ屋さん 高校生男子に大人気 食べたら合格するとも言われたりしている 周りの塾生がよく買いに行く お弁当は、５個入りで450円 塩、しょうゆ、カレー味がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北、歩いて5分以内に、幼稚園と小さな保育園、小学校あり 歩いて2〜3分小さいけどキレイな公園あり 駅南、小さな保育園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南に交番がある 駅北はお店が少ないので、人の集団などほとんど見受けられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速が停まる駅で、スーパー、百貨店、病院、ドラッグストアもあり、とても住みやすい 駅近くに住宅街もマンションもあり、人付き合いがあって孤独にならない温かみのあるところ 土地の値段は姫路や神戸に比べると安い |
2023年12月 加古川駅
にょーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームも多いので使いやすい。駅内にコンビニがあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはデパートやショッピングモールがあるので寄り道はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いてニッケパークタウンに行けばある。駅前は持ち帰りには便利なご飯屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地的には問題なし、ベッドタウンなだけあって都心部への移動にも問題ない。病院などの施設は充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに暴走族が走ってるが特に酷いことは聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンなので高くもなく非常にいいと思う |
サニーハイツ加古川２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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加古川市ランキング(179物件中) |
加古川市野口町長砂ランキング(5物件中) |
東加古川駅ランキング(53物件中) |
サニーハイツ加古川２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.77㎡ | 10.56㎡ | 292万円 | ＠14万円 | ＠5万円 | 3,500円 45円 |
9,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーハイツ加古川２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市野口町長砂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東加古川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.11～38.11㎡｜38.11㎡ | 160万円｜13万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 315万円｜13万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.11～76.22㎡｜70.77㎡ | 292万円｜13万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
