アスティア蔵本公園
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
アスティア蔵本公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中央6丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立荘山田小学校
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中学校区域
呉市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティア蔵本公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アスティア蔵本公園の【賃貸】物件情報
アスティア蔵本公園の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ呉線呉駅から徒歩17分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ隣に蔵本公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月・水・金の午前中に管理人さんが巡回してくれるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関ポーチが設置されているので一戸建て感覚で住むことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ナイス・ムラカミ呉店というスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 呉市立荘山田小学校がマンションの近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅中にはスーパーやドラッグストア、書店等があります。また駅からはレクレ、ゆめタウンといった商業施設にもすぐにアクセスでき、大和ミュージアムも近くです。駅から出ると船のスクリューのプロペラがお出迎え。軍港として栄えた街の雰囲気がすぐに味わえると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 呉駅
きゅーれいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉線しか無いから迷うことがない。バス停も隣接しているので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からゆめタウンまで連絡通路があり買い物が便利。途中にはユニクロや病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店あるしレクレやゆめタウンにも飲食店画あるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 総合病院が豊富。個人病院も多いので病院に困ることがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が小さいので余り治安が悪くなることがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 空き部屋が多いので一人暮らしには困りない。 |
2023年2月 呉駅
Tommyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉市最大の駅で、呉線の中で最も利便性の良い駅。広島駅まで通勤ライナー（快速）あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのクレスト、お隣の商業施設・レクレ、さらにお隣・youmeタウン呉あり。各施設の中にも病院・本屋・アパレル・雑貨などが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、軽食屋、キオスク、コンビニが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに緑も多く、駅には何カ所かにトイレあり。エレベーター・エスカレーター・スロープもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にラーメン屋、バー、屋台街があり、夜でも活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型商業施設、市役所、病院、学校など何でも揃っているので利便性バツグン。 |
2022年1月 呉駅
【メリット】 呉市の中心にある駅、ここからバスに乗り換え色んな地区にも行ける便利な駅です。
数……
2021年10月 呉駅
【メリット】 駅がきれいになってるので、利用しやすい。
駅ビルのお店もどんどん新しくなっている……
アスティア蔵本公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年9月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 68.28㎡ | 32.7㎡ | 1,594万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 10,855円 159円 |
18,368円 269円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティア蔵本公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■呉市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 1,380万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.07～68.74㎡｜67.73㎡ | 1,275万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 1,690万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 1,494万円｜72万円/坪 |
| 9階～10階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 2,083万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～68.74㎡｜68.31㎡ | 1,655万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 1,180万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
