西船橋グリーンハイツ４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
西船橋グリーンハイツ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船2丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
行田東小学校／西海神小学校
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中学校区域
行田中学校／海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西船橋グリーンハイツ４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西船橋グリーンハイツ４号棟の【賃貸】物件情報
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西船橋グリーンハイツ４号棟の口コミ・評判
2022年2月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲食店やカラオケ、コンビニ、ツタヤなど、一通りそろっている。エキナカには本屋や総菜なども。 北口ロータリーは車でお迎えも可能。雨の日などはとても込み合いますが。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
３，４号棟は小さな公園に面していて、ちょっと子どもと遊ぶのに便利。滑り台や鉄棒、ブランコなどの遊具もある公園。 比較的静かな環境だと思います。 1階と4階だと、特に冬場の日当たりに差があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模修繕等もきちんとしている。数年前の大規模修繕で共用部の床や庭もきれいになり、見栄えが良くなった。防犯カメラが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて、収納が多い。フルサイズ＋天袋の押入れが3か所、サービスバルコニーにも収納スペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコープやJA直売所、イオンモールもあり、買い物には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に遊具のある公園もあり、徒歩圏内に行田公園という大きな公園もあり、環境面で子育てには困ったことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】乗り換えで1日すごい数の人が使う駅のとおり、駅構内の施設はコンパクトですがかなり充実していると思います。普通の駅構内にありそうなお店から、KALDIやミニクロワッサンの焼きたてのお店まであります。便利。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線、JR京葉線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道が乗り入れしているターミナル駅です。多方面への移動が非常に便利な駅になります。大手町駅まで20分強で辿り着ける魅力があります。周辺環境は、飲食店や商業施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西船橋駅
らまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速鉄道、東京メトロ東西線と多くの路線が乗り入れており、特に東西線は1日乗車券(600円)で都内を回ることができるため非常にコスパがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキやスーパーなど日々の買い物には困らないと思う。船橋との間らへんに大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は飲食店多いと思う。飲み屋も多いが… 松屋、吉野家、マックなどあり、 10分くらい歩けば結構いろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校とちゃんとあるイメージ 近くの公園もリニューアルして良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり 駅周辺は綺麗でこの前もマックがおしゃれになっていた。 そんなにサイレンがなってないため治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に住むよりはコスパが良いと思うし、上記の質問で答えたように利便性は高いと思う。 |
2024年8月 西船橋駅
華さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速止まるので便利です。お買い物も軽く出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に主要な生活用品や病院もあるので、住むにはいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりとなんでもあるので、困らないのでは？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、そこをどうとらえるかですね |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利だからそこそこしても仕方ないかなと。 |
2023年6月 西船橋駅
いきひりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、総武線、東西線、京葉線と複数の路線が利用できる。 総武線や東西線など始発もあり、座ることができる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。羽田空港への高速バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカに本屋、食料品店がある。 周辺にレンタルビデオ店、図書館、総合病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカに寿司屋や喫茶店など飲食店がある。駅前北口にラーメン屋が３軒ある。30年以上営業している老舗ラーメン店「雪んこ」の味噌ラーメンは絶品である。南口には有名なラーメン店「かいざん」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口を出たところで、客引き防止のアナウンスがされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から離れているためそこまで家賃は高くはない印象だ。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 乗り換えの電車が多くすごく便利だなと思います。
駅も活気がありとてもいいと思いま……
西船橋グリーンハイツ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市西船ランキング(37物件中) |
西船橋駅ランキング(241物件中) |
西船橋グリーンハイツ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.39㎡ | 13.8㎡ | 1,342万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 4,572円 61円 |
13,465円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西船橋グリーンハイツ４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市西船の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西船橋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
