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ディオフェルティ神戸弐番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ディオフェルティ神戸弐番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7361
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ディオフェルティ神戸弐番館の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ディオフェルティ神戸弐番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年2月

ごりら1号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 兵庫駅の周りにはスーパーの他エニタイムなどのフィットネスジムもあり便利である。
周辺環境 4 メリット 近くに三菱重工があり工員さんも多くまた、交番も比較的多いため治安は良い。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット ポストのある共用部にカメラがある他管理人がいるため整備は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きの部屋に住んでいるが、日当たりがよく洗濯物もしっかり乾く。
買い物・食事 4 メリット 数年前に近くにイオンが出来たため普段の買い物がかなり便利になった。
暮らし・子育て 5 メリット 近くに和田岬小学校、吉田中学校があり、また幼稚園も複数あるため子育て世帯には嬉しい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和田岬駅に対する口コミ】 数少ない国鉄の単線ですが単線ならではの速度で景色やゆるりとした車内での空間を
過ごすことができとても素敵な路線です。
兵庫駅の本線乗り継ぎのアクセスもよく移動距離も短いので焦らずに乗り換えもできるところが通勤通学の忙しい時間には大変ありがたいところかなと思います。
デメリット（1件）
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投票数：0

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ディオフェルティ神戸弐番館周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 神戸駅

サンタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、新快速どの電車も止まるのでとても便利です！また、ショッピングモールが近くにあるので助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんのお店が近くにあるので住みやすいと思います。近くにコンビニ、スーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りはとてもたくさんのご飯屋さん、居酒屋、ファミレスがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校、小学高も近くにあるので便利だと思います。
治安
5 		メリット 特に悪いところはないと思います。事件もあまり聞いたことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便利性やスーパーなどもありそれくらいはするのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年5月 神戸駅

ミッキーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸駅。
新快速、快速、普通。
すべて、停車し、市営バスターミナルもあり、タクシー乗り場もあり、地下鉄にも乗り換えれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東側改札出てすぐに、プリコ神戸という商業施設もあり、西側改札出て、すぐに、スーパーコーヨーもあり、なにかと便利。
また、病院もあり、かなり便利な駅かと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 改札、西側に、ビエラ神戸という駅ナカ商業施設があり、
モスバーガー、居酒屋、ミスタードーナツなどあり。
東側改札には駅弁の淡路屋、コンビニ。プリコ神戸内にも、カフェなど飲食できる所もあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープエスカレーターはあり、バリアフリーに積極的。
治安
4 		メリット 特に悪いとは感じないのが、率直な意見です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通便利なうえに、静かで、
住みやすいのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年7月 兵庫駅

ジェシーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。
治安
4 		メリット 比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに何でもある為、困りません。
街頭もあるので安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本に来てから1番住んでたのは神戸でした。色々な記念がありました。思い出してます。彼氏と付……

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（残り127文字）

2018年12月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周囲に、コンビニ・スーパー・居酒屋などが密集しており、買い物には困らない。パン屋やケーキ屋……

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（残り192文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    御崎公園駅 徒歩9分
    和田岬駅 徒歩10分
    兵庫駅 徒歩13分
    神戸駅 バス10分

  • 沿線

    『御崎公園駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『和田岬駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立和田岬小学校

  • 中学校区域

    神戸市立吉田中学校

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩8分

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