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HOME > 中古マンション > 長野県 > 上田市 > 古里 > 信濃国分寺駅 > メゾン２１篠井原

中古

メゾン２１篠井原

アクセス数： 4846

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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メゾン２１篠井原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道／信濃国分寺駅徒歩26分
利用可能路線
『信濃国分寺駅』　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県上田市古里777-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年7月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
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専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上田市小学校・中学校学区
備考
棟構成
A棟
B棟
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

メゾン２１篠井原の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

メゾン２１篠井原の【賃貸】物件情報

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月信濃国分寺駅

はらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停まる上田駅まですぐいけるので交通利便性はよい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにセブンイレブンがあるので待ち時間などに買い物しやすい
飲食店の充実	3	メリット	近くにかっぱ寿司がありお寿司を食べたい時に便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに信濃国分寺公園があるので子供を遊ばせる時には便利
治安	4	メリット	近くに飲食店などがないため酔っぱらいなどがいなく治安はいい
コストパフォーマンス	4	メリット	上田市街地まで電車一本でいける割に家賃が安いのでよいとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年5月信濃国分寺駅

アヤさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通列車が止まり、1時間に2本走っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニや飲食店があり、ほぼ充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は1件お寿司屋さんがあり、近くに住んでる方々には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のロータリーにはお花が飾ってあってちょっとしたお散歩コースでいいと思います。駅には多目的トイレがあります。
治安	3	メリット	街灯はついていて、夜はそこそこ明るくていいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も割りと1つ前の上田駅よりも安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年2月信濃国分寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】屋根のある駅舎です。待合と、ホームに分かれていて、寒い季節には、待合に駅員がストーブを用意……

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（残り212文字）

2022年1月信濃国分寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】信濃国分寺の最寄駅です。
駅から徒歩5分ほどで信濃国分寺もあるし、史跡公園があり……

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（残り248文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン２１篠井原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2019年2月	2019年3月	2階	2LDK	南	ー							ー
2	2019年2月	2019年2月	2階	2LDK	南	ー							ー
3	2018年11月	2018年12月	4階	2LDK	南	ー							ー
4	2018年11月	2018年11月	4階	2LDK	南	ー							ー
5	2018年1月	2018年1月	3階	2LDK	南	ー							ー
平均			3階				48.85㎡	1㎡	349万円	＠24万円	＠8万円	6,200円 126円	1,000円 20円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝上田市の売買相場信濃国分寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上田市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■信濃国分寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	47.2～49.95㎡｜48.57㎡	333万円｜23万円/坪
3階～3階	47.2～47.2㎡｜47.2㎡	410万円｜28万円/坪
4階～4階	49.95～49.95㎡｜49.95㎡	335万円｜22万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.2～49.95㎡｜48.85㎡	349万円｜24万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	5	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メゾン２１東上田

住所	長野県上田市材木町2丁目12番38号
最寄駅	上田電鉄別所線上田駅徒歩20分
築年月	1988年7月
階建	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	40
偏差値	ー
アクセス数	6703

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアゼリア

住所	長野県上田市古里1578番14号
交通	しなの鉄道上田駅バス10分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	257

賃貸

ヴィラ・ブライト蒼久保

住所	長野県上田市蒼久保98番2号
交通	しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩25分
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ブライト蒼久保 104	6.7万円 (2,900円)	無	1ヶ月	50.05m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ラビットハウス蒼久保セブン

住所	長野県上田市蒼久保92番7号
交通	しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩24分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1034

賃貸

アステールinそめや台A棟

住所	長野県上田市古里1887番2号
交通	しなの鉄道上田駅徒歩32分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステールinそめや台Ａ	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	51.52m²	2LDK	1階	南

	アステールinそめや台A棟	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	51.91m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

マンションムーンライズ

住所	長野県上田市常入1丁目7番
交通	しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩24分
築年数	1998年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	884

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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