牛浜ポニーコーポラス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
牛浜ポニーコーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／牛浜駅 徒歩8分
JR八高線／東福生駅 徒歩12分
JR青梅線／福生駅 徒歩17分
JR五日市線／熊川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『牛浜駅』 JR青梅線
『東福生駅』 JR八高線
『福生駅』 JR青梅線
『熊川駅』 JR五日市線
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所在地(住所)
東京都福生市福生2321-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
33戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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牛浜ポニーコーポラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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牛浜ポニーコーポラスの【賃貸】物件情報
牛浜ポニーコーポラスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊川駅に対する口コミ】住宅地の中にヒッソリとたたずむ東京では珍しい無人駅です。 改札にはポール状の入場用と退場用のＩＣカードのタッチパネルがあるだけなので鉄道関連が好きな方は一度訪ねてみたら良いと思います。 都会っ子に話すネタとして重宝する駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊川駅に対する口コミ】東京では珍しい無人駅(Suicaのタッチ機械のみあり)です。また単線のため、Suicaをタッチしたら０秒で電車に乗り込めます。近くに住んでいれば踏切の音が鳴り始めてからでも乗車に間に合うので、便利かも？笑 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 牛浜駅
よみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線との直通がでている。特快に乗れれば都心へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので営業時間内にたち寄れれば買い物して帰ることが出来る。 居酒屋などは数件徒歩圏内にあるので飲んで帰ることが出来る。 本屋や日用品の買い物には1駅先に行く必要があるが不便には感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何件かあるので飲んで帰るなどは可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に不便に感じるようなことはないです。学校や公園なども問題なくある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や街自体も比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると物価などは安いと思う。車がなくても生活はできる。 |
2023年5月 福生駅
tomumokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線だが、比較的混雑せずに乗れます。青梅特別快速もあるので、時間さえ把握すれば、東京まで直通で行ける為、１本で行けることができます。東口、西口からバス乗り場があります。タクシー乗り場もあるので、移動手段は複数あります。 改札降りてから連絡通路があり、西友に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には西友があり、今年西友のフロアのリニューアルオープンしたことで２．３階にはカインズ、ハンズビー、４階にはバースデイとしまむらが入り、別館にはセリアができました。 東口にはマクドナルドやココイチ、ドトールなどのチェーン店があるのと、西友１階はスーパーとミスド、ケンタッキーも入ってるので、一度の買い物で用事が済んでしまいます。便がとてもいいです。 駅近くに病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西口には二木の菓子やダイソー、薬局、飲食店やコンビニもあります。カフェドゥジャルダンという人気のケーキ屋さんがあります。駅から徒歩でおしゃれなイタリアンレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園数は多いほうだと思います。公園は規模は大きくないが、複数あります。エレベーターやスロープなど駅改札出てからあります。連絡通路になっています。 西友の各階にトイレがあるので行きやすいし、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。何かあればすぐ駆けつけてくれます。駅周辺はボランティアの方たちのおかげで綺麗です。歓楽街も、駅から少し離れた場所にありますが、そこも立て直しをしていたり、高層マンションができたりしているので、以前より雰囲気が良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べて比較的安いほうだと思います。駅近いのでとても便がいいです。 |
2021年10月 福生駅
【メリット】 駅の目の前に西友があり、反対側には３階に別れているダイソーがあるので仕事帰りに買い物をして……
2018年1月 福生駅
【メリット】 駅直結の西友で生活に必要なものは大抵そろいます。東京駅まで直通電車が通っています。上り電車……
牛浜ポニーコーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年12月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 46.73㎡ | 4.94㎡ | 690万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 7,000円 156円 |
7,000円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■牛浜ポニーコーポラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福生市福生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福生市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■牛浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.71～48.71㎡｜48.71㎡ | 792万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 525万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 450万円｜34万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.78～48.71㎡｜46.73㎡ | 690万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
牛浜ポニーコーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2013年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.88 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■牛浜ポニーコーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福生市福生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■牛浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 52,500円｜4,057円/坪 |
| 3階～3階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 45,000円｜3,552円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.88～42.78㎡｜42.6㎡ | 51,000円｜3,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
