チッタ東郷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約44万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
半田市 |
チッタ東郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／青山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『青山駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県半田市東郷町4丁目101-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮池小学校
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中学校区域
成岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「フィールＣ－ＦＥＳＴＡ」約350m ●公園「蓮根公園」約300m ●病院「みずのファミリークリニック」約420m ●「ミニストップ半田宮本町店」約130m ●「ザ・ダイソー半田インター店」約380m ●「マクドナルド半田店」約190m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Aさま
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チッタ東郷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
チッタ東郷の【賃貸】物件情報
チッタ東郷の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】事故、遅延が少なくてトイレが綺麗で自販機が充実してます。また、快速電車が必ず来るので便利です。家賃が安い県営住宅が近くにあり、とても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【青山駅に対する口コミ】自販機が4箇所あって飲み物が沢山選べて嬉しいです。目の前に交番があり、近くに建物が多いので物騒な事件は起きた事がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】周辺はラーメン屋、スーパーがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】エレベーターがあって足腰が弱い方でも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】駅周辺に色々な施設や居酒屋があります。主に飲食店が充実しています。終電を逃してもすぐ近くに漫画喫茶があるので始発までの時間を潰せます。またロータリーがあるのでタクシーを呼んだり、車での送迎に都合が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】名古屋まで急行で40分程度かかります。そのため、田舎ではありますが、駅の近くにスーパーやディスカウントショップなどがあり生活に不便しないと感じる程度です。また、中部国際空港に近いのは旅行好きの方には大きなメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 青山駅
じろうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで設備が整っている。 駅付近にも様々な商業施設が充実している。駐輪場が大きく、駐輪する場所に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある商業施設で何でも出来る。周辺の道路の整備がしっかりしており駅までのバス移動や車での送迎が容易い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな商業施設、特に飲食店が充実しており、和洋中全ての料理がさまざまな価格帯の店で食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に広く綺麗なトイレやエレベーターなどが設置されていて、気持ちよく利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに繁華街が広がるので、大きな犯罪に巻き込まれることはあまり無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 運賃も決して高くはなく、付近に施設もあるのでコスパは良いと思う |
2022年7月 青山駅
リボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 事故、遅延が少なくてトイレが綺麗で自販機が充実してます。また、快速電車が必ず来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自販機が4箇所あって飲み物が沢山選べて嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺はラーメン屋、スーパーがあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあって足腰が弱い方でも安心です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 目の前に交番があり、近くに建物が多いので物騒な事件は起きた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い県営住宅が近くにあり、とても良いです。 |
2021年10月 青山駅
【メリット】 特急が止まるため、30分程度で都心まで出ることができるため便利。
飲み屋は駅の近……
2020年2月 青山駅
【メリット】 駅のすぐそばにCフェスタという商業施設があり、スーパー「フィール」が入っています。百円均一……
チッタ東郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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半田市ランキング(92物件中) |
半田市東郷町ランキング(1物件中) |
青山駅ランキング(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,020万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
チッタ東郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,096 ～ 1,122万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,045 ～ 1,096万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 994 ～ 1,045万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 943 ～ 994万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 892 ～ 943万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チッタ東郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.13㎡ | 16.28㎡ | 1,085万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 7,500円 103円 |
12,000円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チッタ東郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■半田市東郷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■半田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.03～72.44㎡｜71.12㎡ | 1,153万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.14～79.14㎡｜79.14㎡ | 990万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.17～75.17㎡｜75.17㎡ | 980万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.03～72.44㎡｜71.08㎡ | 1,235万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.19～75.17㎡｜73.57㎡ | 984万円｜44万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
