朝日プラザ川名
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
朝日プラザ川名の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
朝日プラザ川名の【賃貸】物件情報
朝日プラザ川名の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件の目の前には、スーパーヤマナカがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に所在する物件で、周辺の騒音なども気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 有人管理の物件なので管理状況が非常に良く、共用施設についても、駐輪場、駐車場、オートロック、ロビーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様、設備など十分で、特に広いバルコニーがあるのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは目の前に一軒あり、飲食店は中華料理店一軒、寿司店一軒、串カツ店一軒があり、どの店舗も個人経営の店舗でとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有人管理だった事もあって、マンション内のコミニュケーションがしっかり取れていたので安心できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川名駅に対する口コミ】周りにはファーストフードのお店を初めスーパーもありますし、非常に立地は良いと思います。周りも非常に明るい街灯があり、夜の歩行も安心です。時間潰しができる場所が多いですし、歩道もしっかり整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川名駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。 安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。 クリニックから総合病院まで充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。 テレビで紹介された喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良い地域である。 交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。 新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。 家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。 |
2023年9月 川名駅
タケシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなトイレがあり、身体の不自由なかたもこまらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近くて。静かで過ごし易い。マンションも少なく、程よい人口密度。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないため、静かで知らない人の出入りが無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため車の量も少なく。交通事故は少なくい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコや、飲み屋など少なく、警察署もちかいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にちかいわりに、土地は安めで戸建も多い。 |
2022年10月 川名駅
ぱりぱりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線は、大須のある上前津や大須観音にいくのも、八事に行くのも一本で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、激安スーパーなどがあります。昔ながらのお米屋さんや鶏肉専門店もあり、生活がしやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くておいしい、家庭的な飲食店が多いです。昭和の雰囲気を残した焼肉屋や焼き鳥店、美味しいトンカツや喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、休日は子連れ家族や子供たちが集まってきます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。幹線道路は通行量が多く、小道に入ると静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと、利便性を考えると、比較的納得できる価格帯の物件も多くあります。マンションだけでなく、古い一軒家も多くあるエリアです。 |
2021年11月 川名駅
【メリット】 駅降りてすぐに大きな公園があり、子供をよく遊ばせています。近くにはコンビニや交番もあり何か……
朝日プラザ川名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(430物件中) |
名古屋市昭和区安田通ランキング(6物件中) |
川名駅ランキング(103物件中) |
朝日プラザ川名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.09㎡ | 18.16㎡ | 2,240万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 16,613円 208円 |
12,948円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ川名の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市昭和区安田通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川名駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.28～84.28㎡｜84.28㎡ | 2,080万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.88～84.28㎡｜79.5㎡ | 2,321万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 84.28～84.28㎡｜84.28㎡ | 2,080万円｜81万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.88～84.28㎡｜81.09㎡ | 2,240万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
朝日プラザ川名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ川名の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市昭和区安田通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.28～84.28㎡｜84.28㎡ | 131,500円｜5,158円/坪 |
| 5階～6階 | 76.78～76.78㎡｜76.78㎡ | 124,777円｜5,373円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.78～84.28㎡｜78.14㎡ | 126,000円｜5,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
