ライオンズマンション長町四丁目の外観
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ライオンズマンション長町四丁目の外観
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ライオンズマンション長町四丁目のエントランス
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ライオンズマンション長町四丁目のエントランス
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ライオンズマンション長町四丁目のエントランス
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
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ライオンズマンション長町四丁目のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約107万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ライオンズマンション長町四丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長町小学校
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中学校区域
長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション長町四丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション長町四丁目の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション長町四丁目の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】アクセス線、常磐線、東北本線が使用できるため待ち時間が少なく助かってますコインパーキングも高くないので車持ちで住むには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長町駅に対する口コミ】開発が進み、利便性も増しました。 駅構内の商業施設も増え、寄り道も楽しくなりました。店舗も閉店時間が早いのでそこまで夜遊び向きの街ではないため治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】最近は店も増え、年代関係なく楽しめる街になりました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】公園もあり自然もあるため、十分充実しております。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長町駅に対する口コミ】駅付近に沢山お店があるので、仕事終わりにご飯や薬、生活用品、お花なども帰るのでとても便利です！ 駅の中も清潔感があり、電車の待ち時間など過ごしやすくて助かっています。 また、電車の本数もとても多くいつでも目の前にタクシーが数台止まっているので帰りが遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】近年駅ナカが充実し、ちょっとした買い物ができるようになった。向かいにはIKEAがありショッピングが楽しめる。ゼビオアリーナ仙台という多目的ホールがあるのでLIVEなども楽しめる。夜道も車通りが多いので安心して通れる。実際バイト帰りに夜の11時頃歩いていたが不安になることが何も無かった。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 長町駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長町駅付近に、食べれる場所やお買い物ができる場所が近いので、遊びに行く時はとても便利だと思います。 IKEAがあるので、家具を見ながらウインドーショッピングも楽しめるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすいので、不便なく利用できています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も近くに沢山あるので、とても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広いので、小さなお子さんを連れてる親御さんには歩きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる訳では無いので、分かりませんが、良さげかな？と思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは、4かな？？ 3にしようかな？？と思いますが、、住んでる方から言うなら利便性が良いので、そこを踏まえて4です、 |
2022年1月 長町駅
【メリット】 東北本線の超有名撮影地で、被りはほとんどないです。
地下鉄南北線の乗換駅でIKE……
2021年6月 長町駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやファーストフード店や少し歩くとデパートや居酒屋もあるため住みやすいと思……
2019年10月 長町駅
【メリット】 バスやJRなどとのアクセスがよい。
近くに買い物をする所がたくさんある。駐輪場が……
ライオンズマンション長町四丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区長町ランキング(53物件中) |
長町駅ランキング(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,868万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
ライオンズマンション長町四丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,008 ～ 2,054万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,914 ～ 2,008万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,821 ～ 1,914万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,727 ～ 1,821万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,634 ～ 1,727万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション長町四丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 18 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 20 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 24 | 2017年10月 | 2018年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 53.61㎡ | 5.4㎡ | 1,443万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 16,357円 300円 |
15,340円 283円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション長町四丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区長町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
