ネクサス香椎１０号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ネクサス香椎１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香陵小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ネクサス香椎１０号棟の【賃貸】物件情報
ネクサス香椎１０号棟の口コミ・評判
2013年12月
ちぃ1984さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄バスで留学生会館、香椎浜営業所、香椎浜四丁目が利用でき、JRも香椎駅、千早駅が利用可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、徒歩圏内に公園、海がある。小学校も近くにあるため、子供にも良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可能。共用部に集会施設等あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。バリアフリーではないけれども段差はほとんどなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にイオンモールあり。また千早、香椎駅周辺にも飲食店豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に小中学校、保育園、内科、眼科あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】香椎駅の周りのグルメは居酒屋が多いです。安く飲みたいときには最適な駅だと思います。居酒屋だけでなくイタリアンなどもあるので女性の方も安心して来ていただけます！そしてなんといってもアクセスの良さは最高です。博多駅まで一本で行けます！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 香椎駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる事 ・主要駅までが近い事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くには飲食店やコンビニが多数ある ・駅内には百均一、洋服屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ドーナツ屋(ミスド)、和食屋、パン屋がある。駅周辺には居酒屋もちらほらある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には塾が多い ・駅全体の人の量が多いので、子供でも安心な方だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺には、住宅街が広がっている ・外灯多数 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅内、又駅周辺の飲食店舗は、若干高い印象 ・本、日用品は普通程度 |
2022年2月 香椎駅
【メリット】 駅の中はエレベーター、エスカレーター両方があり、駅の目の前にカラオケがあってとても良い。ま……
2021年10月 香椎駅
【メリット】 ここ1.2年でリニューアルしてきれいになりました。博多駅ほどではない小さな駅ビルが直結して……
2021年10月 香椎駅
【メリット】 香椎駅の周りが再開発活気な出てきている。ラーメンやたこ焼き、カフェなども駅前にできたので、……
ネクサス香椎１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区香椎浜ランキング(62物件中) |
香椎駅ランキング(83物件中) |
ネクサス香椎１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.81㎡ | 20.55㎡ | 2,920万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 12,270円 142円 |
10,623円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネクサス香椎１０号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎浜の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市東区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
