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中古

パビリオン乙川

総合評価：

3.0 アクセス数： 4722

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:10件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	半田市 92物件中の順位

パビリオン乙川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武豊線／乙川駅徒歩3分
利用可能路線
『乙川駅』　JR武豊線　
所在地(住所)
愛知県半田市乙川町53-52 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年8月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
半田市立乙川小学校
中学校区域
半田市立乙川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
半田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Aさま

複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。直接コンタクトをするより簡単で助かりました。

パビリオン乙川の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パビリオン乙川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

パビリオン乙川の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【乙川駅に対する口コミ】コインパーキングがとなりにある。改札までの距離が短い。相対的に暮らしやすい場所の値段、物価である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【乙川駅に対する口コミ】パワードーム半田店が近くにあるため買い物に便利。静かな住宅街のため治安は良い方だと感じる。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【乙川駅に対する口コミ】近くにマクドナルドがあるため、学生でも利用しやすい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【乙川駅に対する口コミ】とても静かな住宅街で暮らしやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【乙川駅に対する口コミ】メリットと言うメリットはないが、駅を降りてすぐに、つい最近コインパーキングが出来ました。あとは3月のお祭りの時期になると、駅を降りてすぐに屋台出店が立ち並び、半田市一大きい迫力のある山車祭りが見れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月乙川駅

テムレイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな歴史のある無人駅ですが近隣には大きな商業施設がありとてもいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さな駅ですが面側は駐輪場、裏に回ると巨大な商業施設があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近隣には大型商業施設内、また街道に出ればいくつも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小高い場所にある駅ですが近隣には学校や病院などがあって助かります。
治安	4	メリット	朝から夜まで商業施設を利用する人が多いので駅周辺は賑やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋から離れた場所にある駅とあって物価家賃は低いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年7月乙川駅

とおるっちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静かな町で住みやすいかと思います。買い物もしやすいかな
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や市役所はバスで行くのが良いと思います
飲食店の充実	5	メリット	ぽつぽつとありますバローの中のイートインスペースではすがきやもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かでとても過ごしやすいかと思います保育園も近くにあります
治安	5	メリット	静かなのであまり犯罪を無いように思います暴走族がたまに走っています
コストパフォーマンス	5	メリット	あまりお金を使う場所が無く生活しやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年10月乙川駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コインパーキングがとなりにある。改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実	4	メリット	パワードーム半田店が近くにあるため買い物に便利。
飲食店の充実	2	メリット	近くにマクドナルドがあるため、学生でも利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とても静かな住宅街で暮らしやすいと思う。
治安	5	メリット	静かな住宅街のため治安は良い方だと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	相対的に暮らしやすい場所の値段、物価である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年6月乙川駅

キングさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	春になると桜が咲き、景観がとてもよいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやマックなどもあるので立地は良いと思う。
飲食店の充実	4	メリット	近くにマックや網焼き亭があるので飲食店へのアクセスは一応ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにも公園があり、小さい子供が遊ぶ分には十分。
治安	4	メリット	朝駅のまわりを掃除したり、自転車を整頓してくれている人がいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くの物件の家賃は詳しく知らないが徒歩10分ぐらいならそこまで高くはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パビリオン乙川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

半田市ランキング

位
(92物件中)

半田市乙川町ランキング

位
(1物件中)

乙川駅ランキング

位
(10物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パビリオン乙川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
2	2019年12月	2020年2月	5階	4DK	ー	リフォーム							ー
3	2019年8月	2019年9月	5階	4DK	ー	リフォーム							ー
4	2017年10月	2018年9月	4階	4DK	ー	リフォーム							ー
5	2017年7月	2017年10月	4階	4DK	ー	ー							ー
6	2016年12月	2017年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
7	2016年11月	2016年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
8	2016年5月	2016年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
9	2013年11月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
10	2013年8月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
平均			4階				67.87㎡	11.4㎡	447万円	＠22万円	＠7万円	7,052円 103円	4,000円 59円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パビリオン乙川の売買相場緑線＝半田市乙川町の売買相場青線＝半田市の売買相場乙川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パビリオン乙川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■半田市乙川町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■半田市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■乙川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	67.36～67.36㎡｜67.36㎡	515万円｜25万円/坪
4階～4階	67.36～69.95㎡｜68.39㎡	420万円｜20万円/坪
5階～5階	67.36～67.36㎡｜67.36㎡	446万円｜22万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.36～67.36㎡｜67.36㎡	396万円｜19万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	5	3	0
～1,000	0	0	0	1	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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パビリオン乙川の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フェリーチェ21

住所	愛知県半田市乙川浜側町1丁目80番
交通	JR武豊線乙川駅徒歩7分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ21 106	4.2万円 (3,000円)	無	無	26.72m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

soso乙川

住所	愛知県半田市乙川浜側町1丁目55番1号
交通	JR武豊線乙川駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	soso乙川 302	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.35m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

カサブランカリリーI

住所	愛知県半田市浜田町2丁目18番
交通	JR武豊線乙川駅徒歩8分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサブランカ　リリーII 202	6.1万円 (3,300円)	無	1ヶ月	56.26m²	2LDK	2階	南

	カサブランカ　リリーII 203	6.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	56.26m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

カサブランカリリーII

住所	愛知県半田市浜田町2丁目18番
交通	JR武豊線乙川駅徒歩8分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサブランカ　リリーII 202	6.1万円 (3,300円)	無	1ヶ月	56.26m²	2LDK	2階	南

	カサブランカ　リリーII 203	6.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	56.26m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイフル浜田C

住所	愛知県半田市浜田町2丁目26番
交通	JR武豊線乙川駅徒歩9分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル浜田　C棟 202	4.3万円 (3,000円)	無	無	48.17m²	3DK	2階	南

	ジョイフル浜田 C202	4.6万円 (3,000円)	無	無	49.3m²	3DK	2階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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