ファミーユアヴァンセ蛍茶屋
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／蛍茶屋駅 徒歩6分
長崎バス/矢の平三丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『蛍茶屋駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市矢の平1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立伊良林小学校
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中学校区域
長崎市立桜馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の【賃貸】物件情報
ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 乗り合いタクシーがあり、マンションの近くで停るので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣接する建物との距離があるため、騒音などが全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人も在中していて、エントランスも綺麗にしていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は壁の厚みなどもあり、隣人の音なども全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | バスで10分ほどで新大工商店街があり、買い物などはそこで行える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くには小学校や保育園があり、子育てしやすいと思う。 |
2021年8月
小六さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ゴミステーションが常に清潔に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蛍茶屋駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の始発終点になります。この先は矢上方面、愛宕方面に道路が分かれていて、多くの方が利用しています。バスの便はそれぞれに乗り換えられて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いくつか電停をすぎると新大工町になり市場や玉屋などデパートがあります。ファミマがすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストが近くにあり、朝ごはんを食べて電車に乗って通勤もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはファミリーマートで利用できます。横断歩道もあり、安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車の通りがおおい地域になります。あとはマンションもたっています。治安はふつうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すこし離れたところに新大工町や最終地点の電停があるのでとても住みやすいと思います。 |
2024年3月 蛍茶屋駅
マッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 距離が遠くても必ず140円で移動することができるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 屋根があるので雨の日では雨宿りすることができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがあるのですぐになにかを買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校と中学校があるのでいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり犯罪などが起こりにくい場所だと聞いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことがないのでわからないが土地は安いと思う |
2023年2月 蛍茶屋駅
マフラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車は、市内の中心部ならどこへでも140円で行けるので、終着駅とはいえ、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し遠いですが、商店街まで歩いて行けるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋さんがありますが、コーヒーが飲める良いお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もありますし、キャンパスもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街という感じなので、治安の悪さは感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きなマンションもできました。あと何より電車通りなので、交通アクセスは便利な方です。 |
2023年2月 蛍茶屋駅
ainyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 整形外科や内科の病院が電停から近い。また神社や飲食店、マンションや衣料用品店などもあるため、周辺に住んでいる人はとても使いやすい電停だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先程も書いたように、飲食店、病院、マンションなど生活に必要なお店は近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Royal Hostが近くにある。 よく行く人は便利かと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校、全て、近くにあるため通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の見守りやサポートがあるので登下校は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションのかかくは住みやすいと思う。あまりしらない。 |
ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市矢の平ランキング(1物件中) |
蛍茶屋駅ランキング(4物件中) |
ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 84.14㎡ | 13.09㎡ | 2,357万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 6,694円 79円 |
10,417円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市矢の平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蛍茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
