第２京町台ハイツ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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第２京町台ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／辛島町駅 バス8分
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利用可能路線
『辛島町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区出町1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立池田小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
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備考
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第２京町台ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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第２京町台ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 辛島町駅
リューゼンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐきてわかりやすい標識があり利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜町が近くにあり買い物ができホテルも周りに多いので利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海鮮丼やステーキも食べれたり桜町ないではいろいろなものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校も多く幼稚園や保育園も多くありいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多いのと朝でも夜でも明るいのであんしん |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの店があるの種類が豊富で楽しい。 |
2023年10月 辛島町駅
まにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスより、待ち時間が少ない。 サッと乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道に面しており、買い物等利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中にも路面が走っており、デパートやバスターミナル近くにも路面があるので 色んな人が利用し易い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校前等の停車場が多数おり、学生らの足になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面した路面なので、安心して乗り降りし易い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこまで乗っても、同一料金なので 安心して乗りやすく また経済的でもある。 |
2023年4月 辛島町駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちゃんと時間通りに停車し、車内も居心地よくあまり混みません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この電車は町まで一本繋がっていてとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでも熊本にはカフェやショップがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校中学校など近くにたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 譲り合いができるので、そんな危ないことは滅多に起きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区や市街の近くなので、この電車は本当に助かります |
2022年7月 辛島町駅
ぴろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車です。電停の幅が以前より広くなり、混雑緩和され使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設、商店街、観光地が近いため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設、商店街が近いので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場が近くにあるので、小さな子供ものびのびと遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は安全。近くに交番もあるので安心かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスがいいので、どこに行くにも便利で住みやすそう。 |
第２京町台ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2015年1月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 66.12㎡ | 18.89㎡ | 835万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 8,000円 121円 |
9,700円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区出町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■辛島町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 620万円｜32万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 645万円｜33万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.06～68.06㎡｜68.06㎡ | 1,106万円｜54万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 790万円｜40万円/坪 |
| 東向き | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 645万円｜33万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
