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中古

ダイアパレス内房勝山ウエストタワー

総合評価：

3.0 アクセス数： 7412

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/06

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	安房郡鋸南町 3物件中の順位

ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／安房勝山駅徒歩9分
利用可能路線
『安房勝山駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県安房郡鋸南町竜島165-58 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1992年1月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの口コミ・評判

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【安房勝山駅に対する口コミ】南房総へいく途中の駅の一つ。田舎で、とても治安の良い場所。徒歩で海に行ける。海水浴場として穴場だと思う。駅周辺はのどかで駅前にあるお蕎麦屋さんはとても美味しい。是非、立ち寄って欲しい場所の一つであると思う。

安房勝山駅のデメリット（1件）

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2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【安房勝山駅に対する口コミ】内房線は君津より南では混雑はなくほとんど座れる。空気がよく東京から至近距離にも関わらずゆったり過ごせる。駅周辺には坂道はない。港が近く新鮮な魚がいつも食べることができ、魚だけでなく野菜・フルーツも美味しい。

安房勝山駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月安房勝山駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR内房線が利用できます。朝の時間帯は千葉駅までの直通電車も運行されています。（千葉駅まで１時間45分）タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスは鋸南町営循環バスという形で運行されていて、町内の主要スポットへ移動する場合、便利だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から少し離れた所も含めて、スーパーが２、コンビニが２（ファミマとセブン）、ドラッグストアが１（ヤックスドラッグ）があり、何とか生活必需品と日用品の購入について、最低限のものは揃えることができると思います。駅の近くに鋸南町役場、金融機関（館山信用金庫）、郵便局（勝山郵便局）があり、利用する際には便利です。
飲食店の充実	2	メリット	味・ボリュームとも抜群の地域一番の人気の町中華や海岸沿いの新鮮な海の幸が楽しめる漁協直営のお店など、地元にある人気の個人のお店で、美味しい飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはバリアフリー設備として、スロープが整備されています。駅からそれぞれ徒歩10分位の所に、町立の保育園と幼稚園も設置されていて、海も山も近く、自然が多く残されている環境下で、子育ての環境が整っている印象があります。
治安	4	メリット	駅から近い所に交番があり、犯罪発生率も極めて低く、居酒屋も少ないため酔っ払いが多いということもない治安のいい地域だと思います。駅舎自体が素朴で落ち着いた雰囲気、駅周辺もきれいに整備されていて、駅前には房総の観光地案内の看板が立っていて、観光に力を入れていきたいのではと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は千葉県内の中でも安いと思います。駅自体は閑静な住宅街の中に立っています。海も山も近く、特に海は徒歩10分以内で行くことができる環境です。（夏は勝山海水浴場で海水浴が楽しめます）自然が多く食べ物もおいしい過ごしやすい環境で、東京湾越しで見える富士山や夕焼けなど大変きれいな景色も楽しめるため、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・507文字）

2019年12月安房勝山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は民家が立ち並んでいて、大きな商店はないので静かです。
安房勝山駅は鋸南町……

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（残り161文字）

2019年6月安房勝山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から鋸南町営循環バスが発着しているので町内へのアクセスが良く、鋸南町役場や勝山郵便局、千……

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（残り163文字）

2018年9月安房勝山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】観光スポットが沢山周りにあるのですが、この駅は静かで観光案内所があるので自分の思い通りに進……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

安房郡鋸南町ランキング

位
(3物件中)

安房郡鋸南町竜島ランキング

位
(3物件中)

安房勝山駅ランキング

位
(3物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	2025年7月	5階	1R	北	ー							ー
2	2022年8月	2022年8月	7階	1R	北	ー							ー
3	2017年3月	2017年4月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
4	2014年9月	ー	8階	2LDK	南	ー							ー
5	2013年7月	ー	4階	1R	北	ー							ー
6	2013年6月	ー	4階	1R	北	ー							ー
平均			5階				41.06㎡	10.19㎡	678万円	＠61万円	＠19万円	12,833円 304円	4,293円 101円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの売買相場緑線＝安房郡鋸南町竜島の売買相場青線＝安房郡鋸南町の売買相場安房勝山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■安房郡鋸南町竜島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■安房郡鋸南町の売買相場
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  (2025年05月)
  
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■安房勝山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～300	0	0	0	0	0	0
～400	1	0	0	0	0	0
～500	2	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	3階	2LDK	北	63.71
2021年10月	3階	2LDK	北	63.71
2021年9月	3階	2LDK	北	63.71
2021年8月	3階	2LDK	北	63.71
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの賃料相場緑線＝安房郡鋸南町竜島の賃料相場青線＝安房郡鋸南町の賃料相場安房勝山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
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■安房郡鋸南町竜島の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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■安房郡鋸南町の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■安房勝山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの周辺地図

ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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