| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
島田東団地Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩17分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目610 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立黒石小学校
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中学校区域
名古屋市立神沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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島田東団地Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
島田東団地Ｂ棟の【賃貸】物件情報
島田東団地Ｂ棟の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神沢駅に対する口コミ】名古屋駅まで34分で辿りつけます。名古屋第二環状自動車道の鳴海ICも近いので、高速道路を利用するにあたってのメリットもあります。緑黒石第一公園は周辺のファミリー層にとって憩いの場となっている公園になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 神沢駅
おけささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄や名古屋駅に乗り換えなしで直接いけるのでよい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 完全な住宅街なので住むにはとてもいい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街なのでそんなにないがチェーン店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設はたくさんあり子育てはたいへんしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋の東南部なので、それなりに安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なかなかいい環境ですが家賃は高くなくコスパは高い。 |
2018年12月 神沢駅
【メリット】 周辺に302号、名二環があることもあり近くに大型ホームセンター、スーパー、ファミレスがあり……
2018年12月 神沢駅
【メリット】 愛知県の中心部である、久屋大通(栄)や名古屋駅に乗り換えなしで向かう事ができる。隣の徳重駅……
2018年2月 神沢駅
【メリット】 最寄駅周辺に西友があります。名古屋駅まで30分くらいでアクセスできます。 広めのショッピン……
島田東団地Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区黒沢台ランキング(13物件中) |
神沢駅ランキング(67物件中) |
島田東団地Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 51.3㎡ | 7.7㎡ | 374万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 6,437円 125円 |
16,062円 313円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■島田東団地Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区黒沢台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 446万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 190万円｜12万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 249万円｜16万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 330万円｜21万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 345万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
