磯子駅前ビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約145万円/坪
賃料:約7331円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.10％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
磯子駅前ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1972年3月
-
総戸数
192戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
森東小学校
-
中学校区域
森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ピーコックストア」約10m ●「森二丁目公園」約320m ●「関東病院」約480m ●「スーパーマーケットスズキヤ」約50m ●「ヨークマート」約130m ●「磯子区役所」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【磯子駅前ビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
磯子駅前ビルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
磯子駅前ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
磯子駅前ビルの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【磯子駅前ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
磯子駅前ビルの口コミ・評判
2013年4月
jesterさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅徒歩１分未満 横浜まで15分 ミスド KFC サイゼリヤがある。 途中にある始発及び終点駅なため、本数も多く、始発を利用すれば確実に座れる 治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近隣に病院多数、区役所、図書館、小学校、水道局、育児支援（イソピヨ）が見える範囲にあります。 高速の出入り口が近いため車でのアクセスが非常にいいです。 線路側に開けているため、ビル風や反響音等がありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
今年大規模修繕済みで、全体的に明るくなりました。 エントランスやエレベーターに防犯カメラがあります。 エントランスやその前の道路は（店舗部分を除く）毎日清掃をしているようです。 駐輪場は各階のエレベーター前にあります。（5000円／年） 共同部分（ベランダ含み）禁煙です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
３DKでそこそこ広いです。 ベランダも広く、日当たり良好です。 話し声やTVオーディオの音などは聞こえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
一階にスーパーとKFC、２階にサイゼリヤと快活クラブがあり、隣接して別のスーパー、ミスドもあります。 道を挟んでポプラ、ローソンストア１００もあります。 トイザラス＆ベビーザラスもすぐ近くです。 車が必要ですが、コストコも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
育児支援のいそぴよが目の前にあり、ロータリー沿い（目の前）に評判のよい小児科があります。 区役所が近く、定期検診等もそこで行えます。 横浜唯一のベビーザラスが近いです。 小学校まで徒歩２分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩１分の立地なので、これ以上ない駅近物件。徒歩5分圏内にスーパー3軒、ドラッグストア3軒、クリニックも多く、区役所まで徒歩7分程。普通に暮らすのに不便がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
はっぱさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一階にピーコックストアがあり、雨の日もぬれずに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【磯子駅に対する口コミ】始発電車があり、座って行ける。通勤時間帯は、2.3本に1本始発なので、先頭に並べなくて見送ってもそんなに通勤誤差がない。物価はそこまで高い印象はない。始発駅でもあるので、家賃は高めかもしれないが、綺麗な家も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【磯子駅に対する口コミ】スーパーは駅近に何軒かある。役所も駅から近いので、行きやすい。住宅街なので、人通りが割とあり安心感がある。夜は静かで暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【磯子駅に対する口コミ】駅前にサイゼリヤはあるので、リーズナブルにご飯を食べることはできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【磯子駅に対する口コミ】幼稚園や小学校は割と多くある。公園も多くあり、駅からは少し歩くが、大きな公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 磯子駅
HKZさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで18分、食事でも買い物でも兎に角手ごろに出かけられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは徒歩３分圏内に５軒もあります。コンビニを入れると何と9件。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 磯子駅の唯一の弱点、松屋と日高屋、サイゼリアくらいしかありません。地元のお店も古い感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は山のようにあります。若い街なので大変充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、若い家族世帯と高齢単身世帯がが多い街なので、治安はすこぶる良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜からの距離感で言えば、マンションの坪単価は非常にコスパが良い。 |
2022年11月 磯子駅
磯丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の終点にもなる。また、横浜、東京に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたスーパーなどもさほど混んでなくて買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 幹線道路がメインストリートにあるため、車で行けば充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近くにあるため、釣りなど自然を満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路から離れたところは静かで暮らしやすく長閑である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れてバス路線になると一気に下がりコストパフォーマンスが良くなる。 |
2021年9月 磯子駅
ぐりこさん
1件投稿【メリット】 終電が遅いのが一番助かる部分だと思います。
駅前には大きなバスターミナルがあり、……
2018年1月 磯子駅
【メリット】 ・駅を降りてすぐにスーパーマーケットが2か所あります。
・朝は磯子駅始発の電車あ……
磯子駅前ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区森ランキング(67物件中) |
磯子駅ランキング(209物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,440万円
推定相場坪単価145万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
磯子駅前ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,623 ～ 2,684万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,501 ～ 2,623万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,379 ～ 2,501万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,257 ～ 2,379万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,135 ～ 2,257万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市磯子区 | 148位 | / 410物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市磯子区森 | 36位 | / 57物件中 |
| 磯子駅 | 85位 | / 158物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市磯子区 | 59位 | / 166物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市磯子区森 | 19位 | / 41物件中 |
| 磯子駅 | 33位 | / 77物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
磯子駅前ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 11階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 15階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年1月 | 2015年2月 | 11階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 57.2㎡ | 7.87㎡ | 1,872万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 8,715円 151円 |
14,015円 244円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■磯子駅前ビルの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区森の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■磯子駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,596万円｜93万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,930万円｜112万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,743万円｜102万円/坪 |
| 10階～12階 | 53.7～72.34㎡｜58.1㎡ | 1,912万円｜108万円/坪 |
| 13階～15階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 2,199万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.7～72.34㎡｜57.22㎡ | 1,873万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
磯子駅前ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1SLDK | ー | 56.7 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 2LDK | ー | 53.7 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | ー | 51.6 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 51.98 | |||||||
| 2024年1月 | 14階 | 2LDK | ー | 56.7 | |||||||
…残り53件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■磯子駅前ビルの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区森の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■磯子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.45～56.7㎡｜53.77㎡ | 97,285円｜5,991円/坪 |
| 4階～6階 | 51.52～51.98㎡｜51.74㎡ | 90,428円｜5,777円/坪 |
| 7階～9階 | 51.6～72.34㎡｜57.55㎡ | 100,380円｜5,772円/坪 |
| 10階～12階 | 51.98～83.98㎡｜59.33㎡ | 121,312円｜6,900円/坪 |
| 13階～15階 | 50～56.7㎡｜54.78㎡ | 98,857円｜5,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.52～72.34㎡｜57.19㎡ | 99,600円｜5,761円/坪 |
| 東向き | 50～56.7㎡｜54.34㎡ | 110,250円｜6,671円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
