代々木コーポ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
代々木コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【代々木コーポの所有者様へ】
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主な登録企業
代々木コーポと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
代々木コーポの【中古】販売情報
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代々木コーポの【賃貸】物件情報
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代々木コーポの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】最近駅がどんどん綺麗になっていっています。渋谷まで徒歩圏内の奥渋谷と呼ばれている場所が駅から近いですが、おしゃれなカフェやセレクトショップなどが並んでいます。飲食店もどこもおしゃれです。渋谷とは思えない人の少なさや静かな感じが気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木八幡駅
m.mmm07000さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線代々木八幡駅と乗り換えられます。綾瀬方面は朝ラッシュ時に代々木上原始発を狙えば、そこまで混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には宅配BOXがあるので、宅急便で受け取れないときにはよく利用します。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、24時間営業飲食店も複数あるので、夜遅くても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いま話題の裏渋の最寄り駅なので、休日になると人がいっぱいになるほどオシャレなカフェなどがある。365日というパン屋さんは特に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名のとおり代々木公園の最寄り駅なので、自然はたっぷりあります。トイレも駅以外にも公園内にスケルトンなトイレがあります。ちゃんと鍵を閉めたら見えなくなりますが…。エスカレーターもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は交番が近くにあり、商店街側は夜も街灯があるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では有数の緑がたくさんある街です。なかなかの人じゃないと住めないですね。 |
2022年8月 代々木八幡駅
ツクネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性は小田急線だけではなく、すぐ近くに千代田線も使えるところである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、雑貨屋などがある買い物が楽しめるお洒落な駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は気の利いた料理店がかなりあって、外食にはかなりいい駅である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしについても近くに代々木公園あるし、外で遊ぶには、いい駅である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良さは代々木公園の近くに交番があるので、何かあれば、すぐに駆けつけてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思う。渋谷駅に買い物も行ける距離である。利便性には長けている。 |
2021年11月 原宿駅
【メリット】 最近駅が新しくなって、それと同様に駅前の開発も進んで新しい商業施設ができたりして進化してい……
2020年4月 原宿駅
【メリット】 駅周辺には外国人観光客が多いです。とにかくお店が多く、流行りのものにいち早く触れられます。……
代々木コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング(72物件中) |
代々木公園駅ランキング(318物件中) |
代々木コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 8階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 34.95㎡ | 2.45㎡ | 2,714万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 8,766円 258円 |
8,020円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代々木コーポの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区富ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.11～19.11㎡｜19.11㎡ | 1,300万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 43.23～43.23㎡｜43.23㎡ | 3,880万円｜296万円/坪 |
| 7階～7階 | 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ | 2,400万円｜202万円/坪 |
| 8階～8階 | 19.11～41.35㎡｜35.79㎡ | 2,855万円｜260万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.15～43.23㎡｜41.28㎡ | 3,264万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.11～19.11㎡｜19.11㎡ | 1,340万円｜231万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
代々木コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 東 | 19.11 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.23 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 19.38 | |||||||
| 2022年9月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 19.38 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 43.23 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代々木コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.23～43.24㎡｜43.23㎡ | 147,333円｜11,265円/坪 |
| 5階～6階 | 18.7～43.23㎡｜36.34㎡ | 139,900円｜12,881円/坪 |
| 7階～7階 | 19.11～43.24㎡｜40.55㎡ | 153,222円｜12,564円/坪 |
| 8階～8階 | 19.38～43.23㎡｜27.33㎡ | 105,222円｜13,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.04～43.24㎡｜42.88㎡ | 157,842円｜12,170円/坪 |
| 東向き | 19.11～36.6㎡｜30.77㎡ | 112,333円｜12,323円/坪 |
| 西向き | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 87,000円｜14,840円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 87,000円｜14,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
