シャンボール本通
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 21件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
シャンボール本通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/静岡駅 徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立葵小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャンボール本通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャンボール本通の【賃貸】物件情報
シャンボール本通の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】新静岡駅は清潔で広く、ユニバーサルデザインやバリアフリーの面では役立っている。トイレも綺麗で使い心地がいい。駅だけでなく、セノバには映画館、コンビニ、フードコート、洋服屋など様々な店があるので便利。駅近だから便利。ふらっと出かけたい時にすぐいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】本屋があること。好きなものを気軽にフラッと行けるので楽しい。看板や掲示物がよくある。神社もある。心地よい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】セノバのフードコートがあり、お腹が空いたときにすぐ行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】セノバ保育園があり、セノバで働いている方には便利だと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】新静岡駅には直結して新静岡セノバがあります。ショッピングはもちろんカフェや映画至れり尽くせりの店舗が立ち並びます。カフェでしたらカフェ・ド・クリエがオススメです。雨の日でもここなら濡れずに充実した1日を過ごせます。電車内も落ち着いた雰囲気で混み過ぎることもありません。改札口を出てすぐセノバなので迷うことはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 静岡駅
れいなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 市内の主要駅で新幹線、東海道線を利用できる点が便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルであるパルシェや、駅周辺には伊勢丹といったデパートやセノバなどの商業施設がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビル:パルシェの飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駿府城公園をはじめとして、駅周辺に公園が複数ある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の南側は住宅街で治安はいいが、北側は繁華街のため治安が悪い場所もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内に住んでいたが、家賃と比較したコストパフォーマンスはよい。 |
2021年12月 静岡駅
【メリット】 飲食店、商業施設が充実してます。駅の改装が色々なところで行われたあとなので、綺麗な場所がた……
2021年12月 新静岡駅
【メリット】 セノバ と繋がっているから、雨の日でも濡れずにセノバ に行くことが出来る。また、段差などが……
2019年1月 静岡駅
【メリット】 パルシェがあったり、アスティ静岡が入っていてお土産屋さんやファッション、生活雑貨店がそろっ……
シャンボール本通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区本通ランキング(3物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
シャンボール本通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年4月 | 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 38.35㎡ | 5.49㎡ | 699万円 | @61万円 | @19万円 | 6,710円 173円 |
7,658円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール本通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市葵区本通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 33.12~56.44㎡|38.56㎡ | 660万円|57万円/坪 |
3階~4階 | 36.36~40.38㎡|37.75㎡ | 805万円|70万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.12~56.44㎡|38.35㎡ | 699万円|60万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
シャンボール本通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.46 | |||||||
2022年10月 | 5階 | 2K | ー | 40.38 | |||||||
2020年7月 | 5階 | 2K | ー | 40.38 | |||||||
2019年9月 | 1階 | 2K | 西 | 33.46 | |||||||
2019年2月 | 5階 | 2K | ー | 40.38 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市葵区本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 33.46~36.45㎡|34.27㎡ | 56,000円|5,419円/坪 |
3階~4階 | 33.12~33.12㎡|33.11㎡ | 65,000円|6,488円/坪 |
5階~5階 | 40.38~40.38㎡|40.38㎡ | 57,000円|4,666円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.12~33.56㎡|33.43㎡ | 59,333円|5,868円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 33.46~36.45㎡|35.85㎡ | 53,000円|4,903円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: