コーポ梅園
総合評価 ：
コーポ梅園の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
伊丹小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポ梅園の【賃貸】物件情報
コーポ梅園の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】JRからのアクセスも良く、かつ各路線バスが必ず止まるためバスのアクセスも良好です家賃に関しては割と幅広い設定なので好みの条件から探せます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】阪急オアシス、関西スーパーで日用品はほぼ揃ううえに理髪店も多く生活には苦労しません。昼間は充分安心して出かけれますので問題無いです。、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】ファストフード店もありつつ個人経営の店もあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】中学高校は少し離れますが幼児教育の施設は多いのです便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊丹駅
と と とさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR伊丹駅にも歩いていけるし駅のまわりにも安くて美味しい店がたくさんあり楽しいところです。バス停もあり伊丹市内はどこへでも行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとスーパーが二軒あり買い物は好きな方ですぐに済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはもちろん周辺にもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程好く田舎なので学校は校庭が広くいろんなスポーツをしたりして遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に言いと思います。ニュースに出ることも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家が安く手に入り生活コストが抑えられます |
2022年11月 伊丹駅
5296さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。 |
2020年4月 伊丹駅
【メリット】 駅のホームに直結してリータというショッピングモールがあります。規模はそれほど大きくはないで……
2020年3月 伊丹駅
【メリット】 駅直結でショッピングができたりご飯を食べられるビルがあります。１階にはスーパーもあり、連絡……
コーポ梅園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ梅園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊丹市西台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 78,000円｜4,186円/坪 |
| 3階～3階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 82,500円｜4,428円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 79,800円｜4,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
