パークハイム白楽
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
パークハイム白楽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／東白楽駅 徒歩6分
京急本線／京急東神奈川駅 徒歩8分
東急東横線／白楽駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東白楽駅』 東急東横線
『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『白楽駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区白幡西町2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立浦島小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム白楽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム白楽の【賃貸】物件情報
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パークハイム白楽の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白楽駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドや松屋、焼き肉屋さんなど食べ物屋さんが豊富にあります。またスーパーやドラッグストアもあるので日常の生活に困りません。また、都心へのアクセスが良いです。横浜駅まで電車1本で10分くらい、渋谷駅までも電車1本で最短30分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅中におにぎり屋さんやビアードパパがあり、小腹を満たすことができる。 京浜東北線と京急が通っており、神奈川方面にも東京方面にもアクセスがいい。 周りに飲食店も適度にあり、スーパーもあるため、生活には困らなさそう。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東神奈川駅
maroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜市内へのアクセス: 横浜駅を起点とし、重要なビジネスエリアや商業施設が集中する横浜市内へのアクセスが良好です。横浜から他の都市や地域への移動も容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実していると、日用品や食料品の買い物が手軽にできます。これにより、生活の質が向上し、買い物にかかる時間と労力が削減されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があることで、手軽に外食を楽しむことができ、調理や後片付けの手間を省けます。忙しい日や料理をしたくない日には特に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、子育て支援センターなどが充実していると、仕事と子育ての両立がしやすくなります。また、育児サポートサービスや子育てイベントも充実している場合が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜線沿線には、横浜市や相模原市といった大都市があり、それに伴って警察署や交番が充実しています。これにより、犯罪の発生を抑制し、地域の治安を維持する体制が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR横浜線の運賃は比較的手頃であり、日常的な通勤・通学やちょっとした外出においてもコストパフォーマンスが高いです。特に、横浜市内や相模原市など主要都市間の移動が安価に抑えられます。 |
2022年5月 東神奈川駅
ぴのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・京浜東北線（東京方面）と横浜線（菊名・新横方面）が乗り入れ ・多数路線が乗り込んでる横浜駅から1駅という近さ。横浜からほぼどこへも行ける ・タクシー乗り場・横浜市営バスの乗り場がある ・菊名や横浜までいかなくても東白楽駅までバス2駅分、歩いて行ける距離なので実質的には東横線も利用可 ・同じ理由で京急も利用可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅併設のシァルプラット東神奈川（水信、崎陽軒、成城石井、マックなど）が穴場的便利さ ・駅周辺に各種コンビニ、イオン、銀行＆ATM、本屋、サロン、モバイルショップ、総合病院、クリニック、薬局など大体の施設が揃っている ・神奈川区役所に歩いて行ける ・全体的に日常生活に必要なものがコンパクトにまとまっている感じ ・東神奈川にないものは横浜や桜木町（みなとみらい）に出ればたいてい何とかなる ・そして休日など時間的余裕のある時は横浜駅は歩いて行けてしまう距離にある（健康増進） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・神戸屋（パン屋さん） 改札出てすぐ。シァルプラットの向かいにある。おいしい ・崎陽軒 テイクアウトのみ。横浜市民のお助け弁当 ・コメダ珈琲（イオン内） 喫茶店ですが、コーヒー豆だけ買うのもOK ・サーティワンアイスクリーム（イオン内） ・ドトール 利用したことはありませんが以下の施設があります ・マック、サンマルクカフェ、大戸屋（シァルプラット） ・サイゼリヤ（イオン） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレを完備しているかはわからない 出口と改札口をつなぐエレベーターや改札とホームをつなぐエスカレーターは揃っている 改札までの階段にもスロープがある 小さい子供が喜びそうな施設はあまり多くないが 区役所前に反町公園があり、近くにスケートリンクもある（あの羽生選手も練習した場所だとか…） |
| 治安 |
5 |
メリット | 東神奈川西口周辺の治安はよいです。夜でも明るく寂しいところはありません。 居酒屋等並ぶ歓楽街もありませんので東神奈川で生産される酔っ払いはほぼいません。 道にゴミがたまっていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に生活していく分にはほぼ不便なところはありません。通勤に便利。 |
2022年2月 白楽駅
【メリット】 駅を降りて歩いたところに今では珍しくなった個人店が並ぶ商店街があります。レトロでのどかな雰……
2021年10月 東神奈川駅
【メリット】 横浜駅と川崎駅の中間にある駅。駅ビルには商業施設が入っており、食料品や生活雑貨などを購入す……
パークハイム白楽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(797物件中) |
横浜市神奈川区白幡西町ランキング(2物件中) |
東白楽駅ランキング(88物件中) |
パークハイム白楽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.98㎡ | 19.3㎡ | 4,370万円 | ＠172万円 | ＠53万円 | 19,362円 231円 |
25,575円 304円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム白楽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区白幡西町の売買相場
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(2025年05月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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■東神奈川駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハイム白楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.07 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.16 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.16 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.16 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム白楽の賃料相場
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■横浜市神奈川区白幡西町の賃料相場
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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■東神奈川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
