真栄マンション西浦の外観：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
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真栄マンション西浦のエントランス：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
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真栄マンション西浦のその他：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
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真栄マンション西浦のその他：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
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真栄マンション西浦のその他：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
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真栄マンション西浦のその他：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
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真栄マンション西浦のその他：☆フルリノベ×ペット可×3LDK×75.2平米♪☆近鉄「四日市」駅徒歩7分♪☆敷地外駐車場あり♪☆18帖LDK♪☆全居室収納付き♪☆食洗機×浴室暖房乾燥機×鏡付きシューズボックス♪☆浜田小・港中♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
真栄マンション西浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
三重県四日市市鵜の森2丁目7-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浜田小学校
-
中学校区域
港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「アピタ四日市店」約600m ●「ファミリーマート鵜の森二丁目店」約220m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真栄マンション西浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
真栄マンション西浦の【賃貸】物件情報
真栄マンション西浦の口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 比較的四日市駅から近く、公共交通機関が多いので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に公園があるので、ファミリー層におすすめです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 手入れが行き届いていて、きれいだと思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダ側にアパートがたっているものの、そこまで気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺に、かなりの数の飲食店があるので食べに行きやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな病院が2つあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅から直通の近鉄百貨店でがあります。食料品や衣料品、レストランなどもあります。駅の近くには、ファーストフードや薬局、飲食店など多くのお店があり充実しています。 近くの商店街は屋根があり、雨の日なども気にせずゆっくり散策することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやディナーに困ることもありません。 アクセスもいいのでいろんな所に行くのにいつも利用させていただいています。オススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県の中では1番華やかな街です。大きなデパート、スーパー、映画館、商店街、公園、美術館、プラネタリウム等があります。特に素敵なカフェがたくさんあります。賑わっているのに、穏やかで大好きな街です。夜は居酒屋街が大いに盛り上がります。住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄四日市駅
びばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな路線が通っていて、便利である。急行止まるしね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店があるので生活必需品がたくさん買えるのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店があるので、いろいろな店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も多くあり、小学校も多くある。薬局もところどころにある。住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんがしっかり掃除してくれているし、トイレもきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろなものがあってコスパはいいですね |
2023年8月 近鉄四日市駅
さくさくぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 30分に一本特急が停まり、名古屋に行くにも伊勢に行くにも非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところにアピタや近鉄百貨店があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店の地下のグルメが美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近く、学校も多いので、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | アピタ側の出口は飲食店も多く、明るい印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関も充実しており、無理なく住むことができる。 |
2023年5月 近鉄四日市駅
ななみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスの乗り場やタクシーの乗り場があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや買い物ができるスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やタピオカ屋もあるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 凄く交通の便がよく暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いるから夜もあまり怖くない場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いなと感じるが住みやすいと思う |
2022年5月 近鉄四日市駅
くろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅でバスやタクシー乗り換えもできます。 改札までは階段降りてすぐなのでとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店へ繋がっているので買い物もできて便利です。 駅内にコンビニやトイレもあります。 コンビニにはお土産も売っています。 近くには飲食店、スーパーもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲み屋、飲食店は充実しています。 近くに近鉄百貨店、アピタ、商店街もあり1日中過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。 ちょっと歩いたところに公園もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は子連れや主婦も多く、買い物客で賑わってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に買い物できるところや飲食店があるので便利だと思います。 |
真栄マンション西浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市鵜の森ランキング(11物件中) |
近鉄四日市駅ランキング(95物件中) |
真栄マンション西浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 9階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.09㎡ | 12.65㎡ | 1,121万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 6,000円 83円 |
4,944円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■真栄マンション西浦の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■四日市市鵜の森の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■四日市市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■近鉄四日市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.12～75.11㎡｜70.44㎡ | 1,446万円｜66万円/坪 |
| 4階～5階 | 61.12～75.2㎡｜68.16㎡ | 1,039万円｜50万円/坪 |
| 6階～7階 | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 935万円｜41万円/坪 |
| 8階～9階 | 58.53～72.19㎡｜67.63㎡ | 976万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～75.2㎡｜68.77㎡ | 1,212万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
真栄マンション西浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 10階 | 3DK | 南 | 58.53 | |||||||
| 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.51 | |||||||
| 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■真栄マンション西浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■四日市市鵜の森の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 71.51～73㎡｜72.25㎡ | 100,000円｜4,576円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 69,000円｜3,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～73㎡｜67.68㎡ | 89,666円｜4,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
